1、“.....商务楼为四层 万平方米，别墅四层万平方米，酒店客房为三层万平 方米，仓储为半地下万平方米，展厅为三层万平方米，以及 配套道路绿化管网等建设。 项目投资万元 建设单位徐州汽配城有限责任公司 项目法人李宝俊 项目联系人林森唐金超联系电话 建设单位概况 徐州汽配城有限责任公司成立于年月，年月 企业实施改制，由海荧集团全面收购。 亩，总建筑面积约万平方米......”。

2、“.....商务楼为四层万平方米，别墅四层 万平方米，酒店客房为三层万平方米，仓储为半地下万平方 米，展厅为三层万平方米，以及配套道路绿化管网建设 项目可行性研究报告编制的依据和范围 编制依据 徐州十五国民经济和社会发展计划 徐州城北开发区规划 徐州市扶植汽车零配件产业优惠政策编制的范围 主要从项目提出的背景必要性市场分析建设规模建 设方案建设条件工程招投标代理投资估算及经济效益分析 等方面进行分析论证......”。

3、“.....建成后无疑对我市大市场大流通格局的形成和 徐州商贸中心城市功能的强化都将起到重要的促进作用。 同时，建方市场，富方人民，建成后的徐州汽配城三期 工程能带动众多服务业的繁荣，能给我市待业下岗人员带来更 多的就业机会，能为国家创造更多的税利，所以拟建的汽配城三 期工程项目除能实现定的经济效益外，还能产生可观的社会效 益。 综上所述，本项目建设是必要的......”。

4、“.....拟建的徐州汽配城三期工程位于三 环东路三环南路徐淮公路国道交汇处，交通条件十分 便利市场紧靠新建设的徐州汽车客运南站，与淮海食品城新世纪建材装饰城淮海汽车城徐州旧车交易市场农机市场连 为体构成了庞大的专业市场群，已形成良好的市场氛围，在淮 海经济区乃至全国享有较高的知名度。 外部条件具备。本项目公用工程与市政工程的连接极为方便。 市场分析预测结果 通过对消费市场进行预测......”。

5、“.....详见第三章市场分析及经营决策。 市场分析结果表明，淮海经济区及徐州市有足够的市场可供本项 目运营......”。

6、“.....时间紧任务重，要使项目 能如朔按计划完成，除了要安排好规划方案外，还需特别注重建 设资金的筹措，统筹合理地安排建设内容和施工进度......”。

7、“.....加快徐州市城市化步伐的需要 三是区域经济发展的需要 四是企业发展，提高经济效益的需要 第三章市场分析及经营决策 基础资料 市场分析及前景预测 经营决策 第四章建设规模和建设条件 建设规模 建设条件 第五章建设方案 总平面布置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....七章组织机构和劳动定员 建设管理机构设置打算 市场管理机构 劳动定员培训 第八章项目实施进度 计划要求 计划进度 第九章工程招投标 编制依据 招标的基木情况 招标初步方案 第十章总投资估算和资金筹措 投资估算编制说明和依据 项目总投资估算 资金筹措 第十章经济效益分析 依据 项目计算期及经营负荷 营业收入估算 税金及附加估算 市场运营成本估算财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十二章结论 ......”。

9、“.....徐州汽配城二期工程西侧地块 建设规模占地约亩，总建筑面积万平方米 建设内容营业房全部为二层万平方米，商务楼为四层 万平方米，别墅四层万平方米，酒店客房为三层万平 方米，仓储为半地下万平方米，展厅为三层万平方米，以及 配套道路绿化管网等建设......”。