1、“.....建立房地产信用档案体系加强房地产市场信息系统和预警预报体系建设建立了房地产交易权属业务管理系统商品房网上签约系统房地产市场信息发布系统等。在政策方面，重庆市政府办公厅转发了市国土房管局等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产市场健康发展的实施意见，主要从住房结构调整土地供应规划等个方面调控房地产市场。意见放宽了住房公积金的提取和使用，即住房公积金缴存职工在购买住房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余额，作为购房首付款未建立住房公积金的，允许以建立了住房公积金的直系亲属的名义申请住房公积金贷款。政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为......”。

2、“.....公积金政策的出台，使市民置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上可以激发部分购房者的积极性。总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双方面的利益，将有益于市场的长远发展。重庆做作为国家三峡项目的重点区域，外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策三峡库区移民开发及对口支援政策重庆市鼓励外来投资优惠政策。从年年国家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于后期重点扶持库区移民发展生产及基础设备技术培训等项目。这些优惠措施的实施必将有力的带动重庆市范围内的经济新增长，推动地区的发展。重庆市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在定程度上加大了房地产企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产企业出现困境......”。

3、“.....重庆市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商而言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出。第三节万州区经济环境及行业发展状况分析万州作为三峡库区的中心城市，具有地理交通资源等优势。年地区生产总值同比增长，地方财政收入增长全社会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长外贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村劳动力万人。随着西部大开发的深入推进，万州可望获得更有力的支持东部沿海发达地区的资本产业加速向西部转移，万州具有承东启西的区位优势和水陆空立体交通等比较优势，可以更多地予以承接同时，重庆市委市政府把加快万州及三峡库区生态经济区的发展，使其成为库区的经济中心，最具特色的发展地区，列为重庆十五规划的工作重心。万州综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力......”。

4、“.....增长幅度惊人，年均增长幅度超过了十五期间年均增长达到了，高于同期全国增长幅度，显示了万州区健康良性经济发展局面。通过对最近年来万州区国民经济的研究，我们可以发现，万州区虽然受到了三峡移民工程的影响，但其经济并没有受到多大的干扰，这主要归功于万州区自身拥有比较良性的经济结构年万州区第第二第三产业比重为。三峡移民工程虽然影响了万州农业经济，但对第二产业和第三产业的影响较小。在十五期间，万州区国内经济保持高速发展态势。年，万州区完成国民生产总值元，同比增长，分别比全国重庆市高和个百分点，年均增长。地方财政收入亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上年增加平方公里。城镇化率，比上年提高个百分点。“十五”期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿元，占同期财政收入的。竣工商品房万平方米......”。

5、“.....商业营业用房万平方米，写字楼万平方米。专业物业管理面积万平方米，城镇居民人均居住建筑面积平方米。其中年完成房地产开发投资亿元，为全区同期固定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿占同期财政收入的，竣工商品房万平方米。年季度完成房地产开发投资万元，实现增加值万元。年地区社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。批发和零售业总额为亿元，同比增长餐饮业为亿元，同比增长。全年接待海内外游客万人次，同比增长，实现海内外旅游收入亿元，同比场上目前参加竞争的大多是本地的房地产商以及周边的些小规模的开发商，他们对项目的开发以模仿大城市项目开发为主，难以根据项目自身条件整体把握项目的开发方向和整体品质。实力资金方面由于市场上现有开发商的规模大多较小，资金实力较弱，从开发周期来看，万州房地产各方面情况都要稍次，而天座好运来的位置只能看到西山公园的山景，在同地段中......”。

6、“.....户型总价在万元左右，面积在平方米至平方米之间，户型比较新颖的错层复式跃式错跃结合的房子销售情况好于普通户型的房子，而房和四房以上户型在万州市场相对较少房地产作为相当综合的产业，它的产品不仅仅停留在建筑本身，其外延的物业配套社区环境社区文化等都是产品的部分，但就目前而言，万州还没有个项目在全方位去打造自身，在目前万州市场上的这些项目，每个项目其实都在进行着以不同诉求点而进行的市场差异化，有物业，有广告，有产品，有销售策略，甚至有绝对成本。而对于终端消费者而言，他们需要的不仅仅是在单个方面的差异化，而是均衡。综上所诉，我们可以为万州目前的房地产市场下个定义万州的房地产市场目前仍处于房地产开发的初级阶段，在这种初级阶段，市场上的竞争者尽力的展现自身的优势，同时增长。地方财政收入亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上年增加平方公里。城镇化率......”。

7、“.....“十五”期间，共完成房地产然影响了万州农业经济，但对第二产业和第三产业的影响较小。在十五期间，万州区国内经济保持高速发展态势。年，万州区完成国民生产总值元，同比增长，分别比全国重庆市高和个百分点，年均区国民经济的研究，我们可以发现，万州区虽然受到了三峡移民工程的影响，但其经济并没有受到多大的干扰，这主要归功于万州区自身拥有比较良性的经济结构年万州区第第二第三产业比重为。三峡移民工程虽值在最近十年来直保持快速发展的态势，增长幅度惊人，年均增长幅度超过了十五期间年均增长达到了，高于同期全国增长幅度，显示了万州区健康良性经济发展局面。通过对最近年来万州济区的发展，使其成为库区的经济中心，最具特色的发展地区，列为重庆十五规划的工作重心。万州综合经济实力的增强，将为城市建设提供强大的源动力。万州国民生产总入推进，万州可望获得更有力的支持东部沿海发达地区的资本产业加速向西部转移......”。

8、“.....可以更多地予以承接同时，重庆市委市政府把加快万州及三峡库区生态经政收入增长全社会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长外贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村劳动力万人。随着西部大开发的深。但这对于那些有实力的开发商而言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出。第三节万州区经济环境及行业发展状况分析万州作为三峡库区的中心城市，具有地理交通资源等优势。年地区生产总值同比增长，地方财在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在定程度上加大了房地产企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产企业出现困境，目前从市场来看影响明显，重庆市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象三峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于后期重点扶持库区移民发展生产及基础设备技术培训等项目......”。

9、“.....推动地区的发展。重庆市目的重点区域，外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策三峡库区移民开发及对口支援政策重庆市鼓励外来投资优惠政策。从年年国家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上可以激发部分购房者的积极性。总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双方面的利益，将有益于市场的长远发展。重庆做作为国家三峡项政策的出台将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方属的名义申请住房公积金贷款。政策对不同方向，不同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了商品房市场的有效需求......”。