1、“.....市政府与投资企业签订投资合同，将项目融资和建设转让给投资企业。项目竣工后，投资方将完工验收合格的项目移交荆门市政府，政府按总价万元，按比例分期偿还施工企业的融资和建设费用。注是政府利用非政府资金来承建些基础设施项目的种投资方式。是建设和转让两个英文单词的缩写，其含义是政府通过合同约定，将拟建设的个基础设施项目授予企业法人投资，在规定的时间内，由企业法人负责该项目的投融资和建设，建设期满，政府按照等价有偿的原则向企业法人协议收购的商业活动。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注总用地面积代征道路面积净用地面积总建筑面积全部计容综合陈列大楼楼为车库及服务用房文物中心库房建筑基底占地面积绿地面积道路及文化广场面积容积率建筑密度绿地率停车位个室外停车位个室内停车位个问题与建议问题本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理......”。

2、“.....项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同单元不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证工程质量和安全，使项目早日顺利完工。建议建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设条件。同时鉴于急需改善重要文物保存环境的迫切性，建议上级主管部门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落实项目建设资金，力争早日开工。同时可定向落实家有博物馆设计经验又能满足业主要求的设计单位，开展初步设计工作。新馆建成后其文物的来源是个问题，建议文物主管部门对荆门地区制定总体收集保护逐步开发组织研究和展陈利用的政策原则办法和规划，为发掘保护与研究工作创造条件，以切实保证文物的来源和安全。第二章需求分析与建设规模需求分析需求是指观众对博物馆的需求，观众是博物馆服务的对象......”。

3、“.....为人民服务为社会主义服务是我国博物馆的根本宗旨，建设博物馆必须研究和了解观众的状况。观众的构成我国博物馆观众的般构成可按年龄参观目的地域身份等来划分。按年龄层次分类，可分为四类少年儿童年龄在岁到岁，包括从小学到初中的学生，他们来博物馆主要目的是为了学习。青年年龄从岁到岁左右，包括高中大中专学生部队战士在职青年等，他们参观的目的是学习求知。中年年龄在多岁到多岁，这部分观众年龄跨度较大，文化水平和职业各不相同，参观目的的各异，但占参观者的比重较大。老年岁以上离退休干部职工，这类观众来博物馆参观主要是出于对展出展品的爱好。以上按年龄划分观众的方法，由于国情不同而异。在我国，据中国博物馆的统计资料看，青少年占观众的，说明在我国青少年是观众的主体。按参观目的分类，可分为三类学习型这类观众为数不少，据有关资料统计占观众总数的左右......”。

4、“.....大多是博物馆作为第二课堂的大中小学学生。科研型是以进行科学研究为目的的参观者，这类观众虽然人数不多，但目的明确，研究问题较深，能促使博物馆展陈的质量提高。观光休闲型这类观众大都是非组织零星来而，但数量很多，从些统计数字看占观众总数的以上。按参观目的的分类的情况说明，博物馆在实现社会教育功能的同时，应当注重对观光休闲人群的吸引。在博物馆建设中应考虑这些因素。影响博物馆观众的因素有关研究指出，影响人们去博物馆参观的第位因素可分为结构妨碍和文化因素两部分。结构妨碍是指交通门票等客观因素，文化因素是指个人对了解过去的态度如何。调查研究表明，结构因素是次要的，尤其取消门票免费参观后，更是如此。而对了解过去是否需要是第影响因素。在被调查的人群中，绝大部分的人认为对过去感兴趣，应当了解，这表明博物馆是绝大部分人愿意去的地方......”。

5、“.....对博物馆所提供的体验活动印象越好，越会经常光顾。影响博物馆的第三位因素是受教育程度，调查显示，受正规教育越高的人，对参观博物馆的兴趣越浓。需求预测发展需求博物馆要满足人们娱乐休闲的需要，就是在轻松的过程之中达到对异质文化的体验，这其实也是旅游者参观博物馆的目的。用发展眼光看，博物馆行业与旅游市场的关系是密不可分的，这点可以通过旅游者的行为模式来说明。大体上讲，旅游者的行为模式可排入污水管道。经处理后的废水中主要污染物各项指标均能达到污水综合排放标准表中级标准限值。固废物污染防治措施项目主要固废物为日常办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有部分塑料废纸金属玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分类处理，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用塑料废纸金属玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分类处理......”。

6、“.....可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用的垃圾建设方将采取垃圾袋装化，并设置垃圾桶集中后由市环卫部门统处理。环境保护设施与投资由于本项目属于般公共建设项目，项目建设及运营均不会产生对环境有特殊危害的污染物，故本项目不安排专门的环境保护设施与投资。环境影响评价综上所述，本项目的建设符合城市总体规划和建设规划，在落实项目拟定的污染防治措施的情况下，各主要污染物排放浓度可实现稳定达标排放。从环境影响分析可知，污染物排放对环境的影响较轻，环境空气和地表水质量可维持在现状水平。因此，在严格落实拟定的污染防治措施和本报告提出的污染防治对策建议的情况下，项目的建设从环境保护而言是完全可行的。第七章劳动安全卫生消防安全管理博物馆是个国家城市地区的文去博物馆参观的第位因素可分为结构妨碍和文化因素两部分。结构妨碍是指交通门票等客观因素，文化因素是指个人对了解过去的态度如何。调查研究表明，结构因素是次要的......”。

7、“.....更是如此。而对，从些统计数字看占观众总数的以上。按参观目的的分类的情况说明，博物馆在实现社会教育功能的同时，应当注重对观光休闲人群的吸引。在博物馆建设中应考虑这些因素。影响博物馆观众的因素有关研究指出，影响人们第二课堂的大中小学学生。科研型是以进行科学研究为目的的参观者，这类观众虽然人数不多，但目的明确，研究问题较深，能促使博物馆展陈的质量提高。观光休闲型这类观众大都是非组织零星来而，但数量很多观众的，说明在我国青少年是观众的主体。按参观目的分类，可分为三类学习型这类观众为数不少，据有关资料统计占观众总数的左右，这部分观众来博物馆的目的是为了获得些专门知识，大多是博物馆作为的的各异，但占参观者的比重较大。老年岁以上离退休干部职工，这类观众来博物馆参观主要是出于对展出展品的爱好。以上按年龄划分观众的方法，由于国情不同而异。在我国，据中国博物馆的统计资料看，青少年占物馆主要目的是为了学习......”。

8、“.....包括高中大中专学生部队战士在职青年等，他们参观的目的是学习求知。中年年龄在多岁到多岁，这部分观众年龄跨度较大，文化水平和职业各不相同，参观目博物馆必须研究和了解观众的状况。观众的构成我国博物馆观众的般构成可按年龄参观目的地域身份等来划分。按年龄层次分类，可分为四类少年儿童年龄在岁到岁，包括从小学到初中的学生，他们来博规模需求分析需求是指观众对博物馆的需求，观众是博物馆服务的对象，了解观众熟悉观众争取观众组织观众服务观众满足观众的需求是博物馆的着眼点。为人民服务为社会主义服务是我国博物馆的根本宗旨，建设其文物的来源是个问题，建议文物主管部门对荆门地区制定总体收集保护逐步开发组织研究和展陈利用的政策原则办法和规划，为发掘保护与研究工作创造条件，以切实保证文物的来源和安全。第二章需求分析与建设议上级主管部门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落实项目建设资金，力争早日开工......”。

9、“.....开展初步设计工作。新馆建成后和安全，使项目早日顺利完工。建议建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设条件。同时鉴于急需改善重要文物保存环境的迫切性，建，确保建设资金安全使用足额到位。项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同单元不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证工程质量占地面积绿地面积道路及文化广场面积容积率建筑密度绿地率停车位个室外停车位个室内停车位个问题与建议问题本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理人协议收购的商业活动......”。