1、“.....该项目都具备现实的可行性和实施的紧迫性。从政策层面分析，万豪城市广场的建设与国家鼓励投资拉动内需的政策脉相承。年下半年，金融危机肆虐全球，国家作出了加强和改善宏观调控积极扩大国内需求特别是消费需求保持经济平稳较快发展的重要部署。娄底作为内陆欠发达地市，加快经济发展的愿望尤为迫切，而项目建设是推动娄底腾飞的核心环节。万豪城市广场总建设规模达万平米，工程概算总投资达亿元，可带动的周边投资可达亿元项目建成后，预计可吸纳万余人就业，年创利税达亿元以上。该项目将是娄底乃至中南地区最大的城市商群和标志性工程，它的建设将大大改观娄底中心城区形象，稳固娄底作为湘中商业中心的地位，对于娄底实现“弯道超车”具有重要意义。二从区位价值分析，万豪城市广场扼守城市核心区域，区位优势得天独厚，发展前景不可限量。娄底是湖南连贯东西纵通南北的战略要衢，也是城市群重要的发展极......”。

2、“.....万豪城市广场处于娄底城市中心最繁华核心地带，多条城市主干在项目及周边交汇，三面环街，四通八达。北临娄底市最大的小商品市场九龙市场以及城市东西主商业街长青街东靠城市南北主轴氐星路，并与春园步行街隔街相望南依贸西街及乐坪街，与娄底市最大的城市广场娄星广场仅街之隔。万豪城市广场据守娄底核心商圈春园商圈核心，处于人气沸点最中央，区位优势得天独厚，随着娄底经济的不断发展和城市规模的不断扩张，万豪城市广场的显赫地位将愈加凸显。三从项目条件分析，万豪城市广场通过强大资本实力的注入，专业团队的强强联合，将确保项目理念领先和实施无虞。大连三江集团携多年房地产开发的丰富经验，组成强大高效的执行团队，全力以赴进驻娄底，并与专业技术力量强强联合，以将万豪城市广场打造成娄底城市全新地标。万豪城市广场设计由香港华城设计研究院担纲，该院技术实力雄厚，专注于大型商业地产城市综合体设计，富于探索和创新......”。

3、“.....香港华城植根本地实际，首次把开放式购物中心的设计理念带到娄底，力争将万豪城市广场打造成同步国际具有里程碑意义的典范项目，带来与众不同的建筑观感及与潮流同步的消费体验。四从产品形态分析，万豪城市广场以城市综合体进行产品组合，以进行商业功能组合，具备较强的核心竞争力。城市综合体是指将城市中的商业办公居住酒店等功能进行组合，形成相互依存高效互动的综合体。它是现代都市集约发展的必然产物，并成为城市核心区域主要的建筑表现形式。随着经济的迅速发展，城市综合体的建设浪潮正从北京上海等大都市向长沙衡阳等二三线城市蔓延。娄底中心城区同样面临土地资源紧张的难题，万豪城市广场集商业酒店住宅公寓写字楼等为体，彻底打破了娄底单粗放无序的开发模式，实现产品功能的高度集约化，大大提升娄底房地产开发水平和城市形象......”。

4、“.....规模大功能全，能充分满足各类消费群的购物需求，代表着商业发展的最高形态。深圳万象城广州天河城便是这商业形态的典范之作。万豪城市广场充分汲取国内外的成功开发经验，以重庆北城天街宁波万达广场深圳等为参照蓝本，结合娄底本地实际，力求打造集百货超市电器餐饮娱乐健身小商品等为体的站式开放型商业中心，彻底改变娄底现有商业规模小档次低环境差的局面，实现娄底商业发展的提档升级。第三节房地产市场分析年国际性金融危机加速蔓延，世界经济增速明显放缓，我国经济步入调整阶段。房地产市场经过近十年的快速发展和过热增长，在国家宏观调控政策主导下，已经进入调整期。娄底房地产市场的调整也在逐步深入，主要表现在市场供应量充足，商品房销售量二手房成交量出现定萎缩，房价小幅回落，但房地产税收在大幅增长，房地产信贷继续上升，房地产市场整体前景仍较乐观。全市房地产开发投资包括各县市全市完成房地产开发投资与去年基本持平......”。

5、“.....商品房施工面积和竣工面积继续攀升，房地产开发企业融资情况良好，新开工面积和销售面积呈下降趋势。房地产开发投资年第四季度全市完成房地产开发投资亿万元，同比增长，环比增长。其中完成商品住宅投资亿元，同比增长，环比增长完成商业营业用房投资亿元，同比减少，环比减少。全年完成房地产开发投资同去年基本致，为亿元，其中，完成商品住宅投资为亿元，同比增长施工接电场地平整临时设施水电等项目测量费娄底市规划局收费测绘放线水文地堪费投资许可证办证费长沙市计委收费办证费建设工程规划许可证费长沙市城管局收费办证费施工许可证费长沙市建设局收费办证费合计万元建筑安装工程费用取费标准参考娄底市工程预算定额及市场基本价，同时参照周边项目工程承包价格。单类建安工程费明细包括桩基础结构土建工程外装饰及普通房内粉刷管网预埋等费用局收费办证费合计万元建筑安装工程费用取费标准参考娄底市工程预算定额及市场基本价......”。

6、“.....单类建安工程费明细包括桩基础结构土建工程外装饰及普通房内粉刷管网预埋等费用，建安工程的完成须达成交楼标准的基本条件。以下预算以年材料市场价格为基准，并未考虑到材料的市场价格变动幅度。实际发生费用在此基础上变动，共计费用为万元。名称细项取费依据费用标准元工程量费用总额万元备注商业及酒店建筑安装工程费结构工程湖南省建筑工程预算定额娄底基价及经验值元含幕墙等外装饰桩基础土建工程外墙装饰室内粉刷高层建筑安装工程费结构工程同上元含门窗及管网预埋含建安营业税不包桩基础土建工程外墙装饰室内粉刷括电梯地下室建筑安装工程费基础同上元含建安营业税土方管网防水停车设备安装费用合计万元基础设施费基础设施配套建设费用是指项目节房地产市场分析年国际性金融危机加速蔓延，世界经济增速明显放缓，我国经济步入调整阶段。房地产市场经过近十年的快速发展和过热增长，在国家宏观调控政策主导下，已经进入调整期......”。

7、“.....结合娄底本地实际，力求打造集百货超市电器餐饮娱乐健身小商品等为体的站式开放型商业中心，彻底改变娄底现有商业规模小档次低环境差的局面，实现娄底商业发展的提档升级。第三购物需求，代表着商业发展的最高形态。深圳万象城广州天河城便是这商业形态的典范之作。万豪城市广场充分汲取国内外的成功开发经验，以重庆北城天街宁波万达广场深圳提升娄底房地产开发水平和城市形象。是以大型零售业为主体众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的商业聚合体。规模大功能全，能充分满足各类消费群的大都市向长沙衡阳等二三线城市蔓延。娄底中心城区同样面临土地资源紧张的难题，万豪城市广场集商业酒店住宅公寓写字楼等为体，彻底打破了娄底单粗放无序的开发模式，实现产品功能的高度集约化，大大中的商业办公居住酒店等功能进行组合，形成相互依存高效互动的综合体。它是现代都市集约发展的必然产物，并成为城市核心区域主要的建筑表现形式......”。

8、“.....城市综合体的建设浪潮正从北京上海等项目，带来与众不同的建筑观感及与潮流同步的消费体验。四从产品形态分析，万豪城市广场以城市综合体进行产品组合，以进行商业功能组合，具备较强的核心竞争力。城市综合体是指将城市武汉金宝利国际广场西安高新天津顺驰太阳城等大批具有全国影响力的项目设计。香港华城植根本地实际，首次把开放式购物中心的设计理念带到娄底，力争将万豪城市广场打造成同步国际具有里程碑意义的典范与专业技术力量强强联合，以将万豪城市广场打造成娄底城市全新地标。万豪城市广场设计由香港华城设计研究院担纲，该院技术实力雄厚，专注于大型商业地产城市综合体设计，富于探索和创新，先后完成了重庆北城天街愈加凸显。三从项目条件分析，万豪城市广场通过强大资本实力的注入，专业团队的强强联合，将确保项目理念领先和实施无虞。大连三江集团携多年房地产开发的丰富经验，组成强大高效的执行团队，全力以赴进驻娄底，并坪街......”。

9、“.....万豪城市广场据守娄底核心商圈春园商圈核心，处于人气沸点最中央，区位优势得天独厚，随着娄底经济的不断发展和城市规模的不断扩张，万豪城市广场的显赫地位将心最繁华核心地带，多条城市主干在项目及周边交汇，三面环街，四通八达。北临娄底市最大的小商品市场九龙市场以及城市东西主商业街长青街东靠城市南北主轴氐星路，并与春园步行街隔街相望南依贸西街及乐位价值分析，万豪城市广场扼守城市核心区域，区位优势得天独厚，发展前景不可限量。娄底是湖南连贯东西纵通南北的战略要衢，也是城市群重要的发展极，正处于“加速赶超”的发展阶段。万豪城市广场处于娄底城市中万余人就业，年创利税达亿元以上。该项目将是娄底乃至中南地区最大的城市商群和标志性工程，它的建设将大大改观娄底中心城区形象，稳固娄底作为湘中商业中心的地位，对于娄底实现“弯道超车”具有重要意义。二从区重要部署。娄底作为内陆欠发达地市，加快经济发展的愿望尤为迫切......”。