1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住宅均价定在元平米左右，商铺均价定在元平米左右楼均价元平米，二楼均价元平米第二期和第三期逐步攀升总体来看住宅均价定在元平米左右，商铺均价定在元平米左右资金运营启动资金筹划年月年月第部分由公司向成都的主办银行中国银行武候支行申请流动资金贷款万元，期限年，从年月年月期开盘第二部分年月取得第块国土使用证亩，可以此做为抵押，向中行绵阳支行申请流动资金贷款万元。第三部分预备金沙二期的销售回款，在年底预计可沉淀约万元亿元开盘前的资金筹划年月年月预计在年月前支付完全部的土地款亩万元万元。在年月期间要支付约万元的土地款和万元的前期项目启动资金。资金回笼计划年预售收入亿元年预售收入亿元绵阳芙蓉汉城可行性研究报告年预售收入亿元年预售收入亿元开发机构不在绵阳当地注册项目公司或分支机构，成立“芙蓉汉城项目部”负责此项目的全程开发与营销执行工作，隶属宏信公司股东会董事会总经理领导和管理项目部设总负责人名......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....下设七个职能部门技术部工程预算部工程管理部销售部策划部财务部企业管理部各职能部门的日常管理工作由项目部总负责人负责，同时接受宏信公司对口职能部门的指导监督与检查，工作向宏信公司对口职能部门报备。项目初期，所有项目职能部门主管财务会计出纳行政助理等岗位由宏信公司从成都总部指派人员担任，其余岗位在当地招聘雇用。六项目分析品牌优势政策优势地段优势环境优势文化优势旅游优势资源整合优势经营整合优势。社会关系网不健全，目前的人力资源队伍没有实战的管理经验，销售价格偏低，相对而言地理位置有点偏远。绵阳市科技城建设发展很快，而绵阳目前没有能满足高层次住房消费需求的房产项目，游仙区商品房的成功开发，已经改变了区位弱势。中高档住宅市场需求总量偏低，“宅基地”政策对中高端客户存在分流。七风险测试风险评估本公司的现行方案，特别是住宅方案是否被当地市政府及职能部门完全接受，能否如继往地赢得政府的支持，这是本项目首要风险......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....市场需求量偏小，这是本项目第二大风险。商业用房的规模控制及业态形式的引导是否成功，是本项目第三大风险。成本控制是否成功合理是本项目第四大风险。人力资源水平不甚理想是本项目第五大风险。绵阳芙蓉汉城可行性研究报告二价格风险测试售价的灵敏度是最高的，因此提高利润的关键仍然是提高售价。砖混结构住宅销售均价每提高，可增加利润。而框架的定价不符合此经济原则，定价要达到盈亏平衡点的话，应达到元平方米。铺面的单价敏感度分析铺面的灵敏度显然低于铺面和总的水平。但铺面利润对总的利润的贡献率达到了。八项目开发效应社会效益促进绵阳市商品房地产开发水平提高同时带动绵阳博物馆富乐山芙蓉汉城旅游产业带的发展。本项目成功开发将会为置信实业异地开发和大型商业地产开发积累经验，促进置信实业和芙蓉古城的品牌的提升，为“成都置信”走向“四川置信”乃至走向“中国置信”作出贡献。本项目成功开发将会加快宏信房产成长的步伐......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....本项目运作是可行的。住宅开发总体上比较乐观，开发节奏上要谨慎商业用房首先要控制开发总量，开发节奏要有效调控。联合政府媒体进行引导开发特色餐饮旅游类商业形态。绵阳芙蓉汉城可行性研究报告第章项目背景第节项目开发微观环境历史沿革风格确定毗邻东汉的“汉平阳府君阙”和绵阳博物馆，故提出了开发“汉城街”的开发设想。并成立了专门的“越王楼芙蓉汉城开发建设办公室”，制订了绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件。早在前任书记冯崇泰就提出了开发思路，现任市长亲自负责，先后与多家企业商谈，但方案都不甚理想。介入时机年月成都西博会期间，游仙区副书记邹若力参观我芙蓉古城意境区后，认为我们与他们的思路不谋而合，随通过绵阳市“经合办”邀请我公司应标......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....黄学玖市长及市人大市政协等四大班子领导及其他相关职能部门领导对我公司表示了极大的信任，希望我公司进入绵阳市场。二项目获取土地获取本项目全部用地直接从市政府市国土局获得使用权出让，不与游仙区政府发生，同时工作向宏信公司对口职能部门报备。四项目部的职能与权限职能芙蓉汉城项目部负责位于绵阳市游仙区的三百亩土地的全程开发执行工作，包括前期报建规划设计工程预算资金控制工程分包施工控制产品营技术部指导监督与检查宏信公司股东会董事会总经理芙蓉汉城项目部总负责人工程预算部工程管理部销售部策划部财务部企业管理部公司各职能部门绵阳芙蓉汉城可行性研究报告销售后服务等过程的方案提出，及报公司总经理批准后的方案执行工作。二财务权限人民币元以下现金付款由项目总负责人签批，元及以上金额须由宏信总经理加签人民币元以下支票付款行引导开发特色餐饮旅游类商业形态......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....故提出了开发“汉城街”的开发设想。并成立了专门的“越王楼芙蓉汉城开发建设办公室”，制订了绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件。早在前任书记冯崇泰就提出了开发思路，现任市长亲自负责，先后与多家企业商谈，但方案都不甚理想。介入时机年月成都西博会期间，游仙区副书记邹若力参观我芙蓉古城意境区后，认为我们与他们的思路不谋而合，随通过绵阳市“经合办”邀请我公司应标。政府态度年月日月日及月日绵阳市政府相关办公会议上，黄学玖市长及市人大市政协等四大班子领导及其他相关职能部门领导对我公司表示了极大的信任，希望我公司进入绵阳市场。二项目获取土地获取本项目全部用地直接从市政府市国土局获得使用权出控。联合政府媒体进行引导开发特色餐饮旅游类商业形态。绵阳芙蓉汉城可行性研究报告第章项目背景第节项目开发微观环境历史沿革风格确定毗邻东汉的“汉平阳府君阙”和绵阳博物馆......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....本项目运作是可行的。住宅开发总体上比较乐观，开发节奏上要谨慎商业用房首先要控制开发总量，开发节奏要有效调向“中国置信”作出贡献。本项目成功开发将会加快宏信房产成长的步伐。二经济效益可销售房产收益亿元可销售房产成本亿元可销售房产利润亿元可销售房产利润率固定资产成本亿元提高同时带动绵阳博物馆富乐山芙蓉汉城旅游产业带的发展。本项目成功开发将会为置信实业异地开发和大型商业地产开发积累经验，促进置信实业和芙蓉古城的品牌的提升，为“成都置信”走向“四川置信”乃至走要达到盈亏平衡点的话，应达到元平方米。铺面的单价敏感度分析铺面的灵敏度显然低于铺面和总的水平。但铺面利润对总的利润的贡献率达到了。八项目开发效应社会效益促进绵阳市商品房地产开发水平项目第五大风险。绵阳芙蓉汉城可行性研究报告二价格风险测试售价的灵敏度是最高的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....砖混结构住宅销售均价每提高，可增加利润。而框架的定价不符合此经济原则，定价风险。市场需求容量有限，市场需求量偏小，这是本项目第二大风险。商业用房的规模控制及业态形式的引导是否成功，是本项目第三大风险。成本控制是否成功合理是本项目第四大风险。人力资源水平不甚理想是本档住宅市场需求总量偏低，“宅基地”政策对中高端客户存在分流。七风险测试风险评估本公司的现行方案，特别是住宅方案是否被当地市政府及职能部门完全接受，能否如继往地赢得政府的支持，这是本项目首要人力资源队伍没有实战的管理经验，销售价格偏低，相对而言地理位置有点偏远。绵阳市科技城建设发展很快，而绵阳目前没有能满足高层次住房消费需求的房产项目，游仙区商品房的成功开发，已经改变了区位弱势。中高等岗位由宏信公司从成都总部指派人员担任，其余岗位在当地招聘雇用。六项目分析品牌优势政策优势地段优势环境优势文化优势旅游优势资源整合优势经营整合优势......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....目前的企业管理部各职能部门的日常管理工作由项目部总负责人负责，同时接受宏信公司对口职能部门的指导监督与检查，工作向宏信公司对口职能部门报备。项目初期，所有项目职能部门主管财务会计出纳行政助理部”负责此项目的全程开发与营销执行工作，隶属宏信公司股东会董事会总经理领导和管理项目部设总负责人名，由何亚川先生担任，下设七个职能部门技术部工程预算部工程管理部销售部策划部财务部地款和万元的前期项目启动资金。资金回笼计划年预售收入亿元年预售收入亿元绵阳芙蓉汉城可行性研究报告年预售收入亿元年预售收入亿元开发机构不在绵阳当地注册项目公司或分支机构，成立“芙蓉汉城项目动资金贷款万元。第三部分预备金沙二期的销售回款，在年底预计可沉淀约万元亿元开盘前的资金筹划年月年月预计在年月前支付完全部的土地款亩万元万元。在年月期间要支付约万元的土资金筹划年月年月第部分由公司向成都的主办银行中国银行武候支行申请流动资金贷款万元......”。