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《TOP19第四章机器设备评估-精品课件(PPT).ppt文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....安装费率为,基础费率。设备安装需要年时间,第年投入的资金,第而年投入的资金,假设每年的资金投入是均匀的,银行贷款利率为,试计算该设元人民币境外运杂费万元人民币保险费万元人民币价格万元人民币银行手续费万元人民币国内运杂费万元人民币被评估设备重置成本万元人民币例括在设备价格中,由英方派人安装调试,不必另付费用。由于该设备安装周期较短,故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料,被评估设备的重置成本计算过程如下价格万英镑价格万。境外运杂费按价格的计,保险费按价格的计,关税与增值税因为符合合资企业优惠条件,予以免征。银行手续费按价格的计算,国内运杂费按价格银行手续费的计算,安装调试费用包英国厂商报价的作为成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备,估测被评估设备的现行价格约为替代设备价格的,的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为∶型号的设备,其替代产品的报价为万英镑。针对上述情况......”

2、“.....最后认为,按照通常情况,实际成交价为报价的。故按国外运杂费为万美元,境外途中保险费为设备支付外汇部分的。根据上述资料,计算进口设备的重置成本。例被评估设备为年月从英国引进,进口合同中的价是万英镑。年月进行评估时英国厂家已不再生产这种费进口关税增值税进口时的外汇汇率为美人民币,评估基准日的外汇汇率为美人民币,进口设备生产国的同类资产价格变动指数为,国内同类资产价格变动指数为,现行关税税率为,其他税费率为,万元四进口设备重置成本测算进口设备重置成本构成境外途中保险费境外运杂中的比重为主要装置,辅助装置,工艺管道,仪器仪表,建筑安装费,管理费。年至年上述六项价格及费用变动率为主要装置,辅助装置,工艺管道,仪器仪表,建筑安装费,管理费。重置成本置辅助生产装置工艺管道仪器仪表建筑安装费和管理费六大项,并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数,以及年至年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数......”

3、“.....采用规模经济效益指数法计算被评估生产线年的重置成本为由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数,不能直接将年的重置成本调整为年评估基准日的重置成本。因此,将该生产线适当划分为主要装产品的生产线,账面原值,万元。年进行评估,评估时选择了套与被评估生产线相似的生产线,该生产线年建成,年产同类产品万吨,造价为,万元。经查询,该类生产线的规模效益指数为,根据被评估资产生产能力与参照采购重置全价万元运杂费重估价万元安装费重估价万元调试费重估价万元综合以上各项,该机床原地续用的重置全价为万元例题企业年购建套年产万吨铁路运价近两年提高了倍,安装的材料和工费上涨幅度加权计算为,调试费用上涨了。分析该机床服役期限仅年,且在市场上仍很流行,般来说技术条件变化不大,故用复原重置成本评估较现实。计算过程机床径例题台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下该设备采购价万元,运输费万元,安装费万元,调试费万元,已服役年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知......”

4、“.....且价格上升了件与成套机组的成本构成有区别。国产单台件设备重置成本测算举例国产机组成套设备重置成本测算举例根据具体情况而定。直接测算整体重置成本重置成本,然后相加分别测算各组成部分的两种测算途•价格成本利润税金成本利润率主要外购件费成本主材费率主材费销售税金率设计费率台数三国产外购设备重置成本测算国产外购设备重置成本构成购买价运杂费基础费安装调试费等。注单台件•价格成本利润税金成本利润率主要外购件费成本主材费率主材费销售税金率设计费率台数三国产外购设备重置成本测算国产外购设备重置成本构成购买价运杂费基础费安装调试费等。注单台件与成套机组的成本构成有区别。国产单台件设备重置成本测算举例国产机组成套设备重置成本测算举例根据具体情况而定。直接测算整体重置成本重置成本,然后相加分别测算各组成部分的两种测算途径例题台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下该设备采购价万元,运输费万元,安装费万元,调试费万元,已服役年......”

5、“.....经市场调查得知,该机床在市场上仍很流行,且价格上升了铁路运价近两年提高了倍,安装的材料和工费上涨幅度加权计算为,调试费用上涨了。分析该机床服役期限仅年,且在市场上仍很流行,般来说技术条件变化不大,故用复原重置成本评估较现实。计算过程机床采购重置全价万元运杂费重估价万元安装费重估价万元调试费重估价万元综合以上各项,该机床原地续用的重置全价为万元例题企业年购建套年产万吨产品的生产线,账面原值,万元。年进行评估,评估时选择了套与被评估生产线相似的生产线,该生产线年建成,年产同类产品万吨,造价为,万元。经查询,该类生产线的规模效益指数为,根据被评估资产生产能力与参照物生产能力方面的差异,采用规模经济效益指数法计算被评估生产线年的重置成本为由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数,不能直接将年的重置成本调整为年评估基准日的重置成本。因此,将该生产线适当划分为主要装置辅助生产装置工艺管道仪器仪表建筑安装费和管理费六大项......”

6、“.....以及年至年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为主要装置,辅助装置,工艺管道,仪器仪表,建筑安装费,管理费。年至年上述六项价格及费用变动率为主要装置,辅助装置,工艺管道,仪器仪表,建筑安装费,管理费。重置成本,万元四进口设备重置成本测算进口设备重置成本构成境外途中保险费境外运杂费进口关税增值税进口时的外汇汇率为美人民币,评估基准日的外汇汇率为美人民币,进口设备生产国的同类资产价格变动指数为,国内同类资产价格变动指数为,现行关税税率为,其他税费率为,国外运杂费为万美元,境外途中保险费为设备支付外汇部分的。根据上述资料,计算进口设备的重置成本。例被评估设备为年月从英国引进,进口合同中的价是万英镑。年月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备,其替代产品的报价为万英镑。针对上述情况,评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响,最后认为,按照通常情况......”

7、“.....故按英国厂商报价的作为成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备,估测被评估设备的现行价格约为替代设备价格的,的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为∶。境外运杂费按价格的计,保险费按价格的计,关税与增值税因为符合合资企业优惠条件,予以免征。银行手续费按价格的计算,国内运杂费按价格银行手续费的计算,安装调试费用包括在设备价格中,由英方派人安装调试,不必另付费用。由于该设备安装周期较短,故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料,被评估设备的重置成本计算过程如下价格万英镑价格万元人民币境外运杂费万元人民币保险费万元人民币价格万元人民币银行手续费万元人民币国内运杂费万元人民币被评估设备重置成本万元人民币例企业年从美国引进条生产线,该生产线当年安装试车成功正式投入生产。设备进口总金额为万美元,年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定,以及向有关部门进行调查了解,认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列,在国际上也属普通使用的设备......”

8、“.....按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响,评估人员先将生产线分成进口设备主机进口备件国内配套设施其他费用四大部分,分别考虑国外国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到,从设备进口到评估基准日,进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了,进口备件的价格变化率上升了,国内配套设施价格上升了,其他费用上升了。按评估基准日的国家有关政策规定,该进口设备的进口关税等税收额为万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为∶。从被评估机组进口合同中得知,进口设备主机原始价值万美元,进口条件万美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值万人民币,其他费用原值万元人民币。根据上述数据,估算被评估机组的重置成本如下重置成本万元人民币从上述两个例题中,可以得知,在测算进口设备重置成本时应注意的问题主要有有关报价的处理运用物价指数法以及物价指数的选择汇率应选择评估基准日的汇率关税等税收也应以评估基准日为准。例题进口设备价为,关税税率为......”

9、“.....银行财务费率为,公司代理费率为,国内运杂费率为,安装费率为,基础费率。设备安装需要年时间,第年投入的资金,第而年投入的资金,假设每年的资金投入是均匀的,银行贷款利率为,试计算该设备的重置成本。二实体性贬值与成新率的测算成新率有形损耗率通常采用三种方法测算设备成新率运用使用年限法估算设备成新率或设备尚可使用年限设备的已使用年限设备的尚可使用年限成新率设备总使用年限已使用年限设备总使用年限设备成新率资产评估学第二篇资产评估实务第四章机器设备评估第节机器设备评估概述第二节成本法在机器设备评估中的运用第节机器设备评估概述机器设备及其评估的特点机器设备的特点二机器设备的评估特点以单台件为评估对象。以技术检测为基础。把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。二机器设备的分类按组合程度分类单台设备机组设备成套设备按来源分类自制外购国产进口三机器设备评估的基本程序四机器设备评估方法的适用性成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备获利能力的单台件设备......”

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