1、“.....二价值与价格成本价格为取得项资产所花费的实际货币量成本为创建项资产所必需的生产要素的货币价值价格成本不定与价值相等二资产评估中常见的价值类型公允市场价值和效用是影响价格的两个均等因素，说明资产评估中，既需靠考虑资产的购建成本，又需考虑资产的效用。供求决定价值论是市场法的理论基础。第二节资产的价值类型对资产价值的理解资产的价值不是个静态的定价值，商品的价值来自消费者对商品的主观评价。效用价值论是收益法的理论基础。三供求决定价值论均衡价值观均衡价格需求价格消费者愿意支付的最高价供给价格生产者愿意接受的最低价在均衡价格中，生产费用价原则卖方市场时期的价值观生产费用价值论第节资产价值形成理论资本劳动的报酬土地供给生产决定价值生产费用价值论是成本法的理论基础生产费用商品的价值量二买方市场时期的价值观效用价值观需求决角度考虑，可促进资源有效配置......”。

2、“.....因此，为保证评估结果相对公正合理，要求评估人员在定价时遵循定的原则预期收益原则二替代原则从购买者角度考虑。三最佳效用原则从出让方是以种假设为前期提的，因此资产评估假设与评估标准也有密切联系。三清偿假设企业破产，资产被强制出售二公开市场假设指被估资产可在公开市场上出售适宜做公开市场假设的资产业务要求被估资产具有通用性这假设强调资产对未来的有效性。采用继续使用假设的条件资产尚有剩余寿命，能满足所有者经营上期望的收益。转换用途能实现其最佳效用，转换在法律上经济上可行......”。

3、“.....或将转换用途继续使用。公允价值交易价格在双方投资价值之间作价基础公允市价清算价值在用价值非市场价值账面价值内在价值对于可在公开市场出售的资产而言内在价值市场价值不具有在公开市场出售条件的产商誉专用资产有限市场资产无法单独在公开市场出售三资产评估标准与各种价值类型的内在联系公开市场价值市场价值投资价值非市场价值投资方投资价值公允价值投资交易中出售方投资价值。适用对象需采用非市场价值标准评估的资产业务可分为两类从资源业务看属于特定评估目的主要指非正常产权变动或非产权变动从评估对象看属于特殊评估对象非经营性资产非竞争性资产特定地理位置的资能直接成为资产评估的依标准含义资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值非市场价值非公开市场价值含义指不满足市场价值成立条件以及满足市价成立条件，但只能在非公开市场条件下实现的价值创造直接有关......”。

4、“.....或账面价值减去负债对企业而言。资产的账面价值具有客观性和可审计性，但却不个特定购买者或所有者的价值对不同的潜在购买者而言，同资产的投资价格可能不同。因为资产的投资价值主要取决于其获利能力，而项资产的获利能力不仅取决于该资产本身的状况，而且与投资者的操作行为即价值上的交易价格。公开市场价格形成的条件•买卖双方地位平等•有充分的时间收集信息•有理智的经济人•自愿成交•买卖双方均是正常交易的当事人二投资价值指项资产相对于所花费的实际货币量成本为创建项资产所必需的生产要素的货币价值价格成本不定与价值相等二资产评估中常见的价值类型公允市场价值指资产在评估基准日的公开市场上所花费的实际货币量成本为创建项资产所必需的生产要素的货币价值价格成本不定与价值相等二资产评估中常见的价值类型公允市场价值指资产在评估基准日的公开市场上的交易价格......”。

5、“.....同资产的投资价格可能不同。因为资产的投资价值主要取决于其获利能力，而项资产的获利能力不仅取决于该资产本身的状况，而且与投资者的操作行为即价值创造直接有关。成交价公允市价“价值创造”的部分三账面价值指资产的账面原值减去累计折旧，或账面价值减去负债对企业而言。资产的账面价值具有客观性和可审计性，但却不能直接成为资产评估的依标准含义资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值非市场价值非公开市场价值含义指不满足市场价值成立条件以及满足市价成立条件，但只能在非公开市场条件下实现的价值......”。

6、“.....或将转换用途继续使用。这假设强调资产对未来的有效性。采用继续使用假设的条件资产尚有剩余寿命，能满足所有者经营上期望的收益。转换用途能实现其最佳效用，转换在法律上经济上可行。第四节资产评估假设特定的资产业务是以种假设为前期提的......”。

7、“.....三清偿假设企业破产，资产被强制出售二公开市场假设指被估资产可在公开市场上出售适宜做公开市场假设的资产业务要求被估资产具有通用性第五节资产定价原则由于资产评估或多或少总存在定的主观性，因此，为保证评估结果相对公正合理，要求评估人员在定价时遵循定的原则预期收益原则二替代原则从购买者角度考虑。三最佳效用原则从出让方角度考虑，可促进资源有效配置。四贡献原则资产评估学第篇资产评估的基本理论与基本方法第二章资产定价的基本原理第节资产价值形成理论第二节资产的价值类型第三节资产评估标准第四节资产评估假设第五节资产定价原则卖方市场时期的价值观生产费用价值论第节资产价值形成理论资本劳动的报酬土地供给生产决定价值生产费用价值论是成本法的理论基础生产费用商品的价值量二买方市场时期的价值观效用价值观需求决定价值，商品的价值来自消费者对商品的主观评价。效用价值论是收益法的理论基础......”。

8、“.....生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，说明资产评估中，既需靠考虑资产的购建成本，又需考虑资产的效用。供求决定价值论是市场法的理论基础。第二节资产的价值类型对资产价值的理解资产的价值不是个静态的性质不变的概念。二价值与价格成本价格为取得项资产所花费的实际货币量成本为创建项资产所必需的生产要素的货币价值价格成本不定与价值相等二资产评估中常见的价值类型公允市场价值指资产在评估基准日的公开市场上的交易价格。公开市场价格形成的条件•买卖双方地位平等•有充分的时间收集信息•有理智的经济人•自愿成交•买卖双方均是正常交易的当事人二投资价值指项资产相对于个特定购买者或所有者的价值对不同的潜在购买者而言，同资产的投资价格可能不同。因为资产的投资价值主要取决于其获利能力，而项资产的获利能力不仅取决于该资产本身的状况......”。

9、“.....成交价公允市价“价值创造”的部分三账面价值指资产的账面原值减去累计折旧，或账面价值减去负债对企业而言。资产的账面价值具有客观性和可审计性，但却不能直上的交易价格。公开市场价格形成的条件•买卖双方地位平等•有充分的时间收集信息•有理智的经济人•自愿成交•买卖双方均是正常交易的当事人二投资价值指项资产相对于创造直接有关。成交价公允市价“价值创造”的部分三账面价值指资产的账面原值减去累计折旧，或账面价值减去负债对企业而言。资产的账面价值具有客观性和可审计性，但却不......”。