1、“.....规划总用地面积为。项目用地位于新市区中心片区，地段优越，周围银行酒店学校商场等配套设施齐全，是市新市区难得的旺地，是经商购物休闲居住的理想场所。三主要建设内容和规模根据市城市总体规划及项目相关规划，本项目用地性质为商住用地。通过对目标客户的分析，项目拟定位于建设功能完善的中高档居住小区，主要面向的客户为市改善型二次臵业客户和定经济实力的外地人群。项目主要建设内容为住宅和商场，主体建筑为两栋塔楼。两栋塔楼采取平行布臵均为层高，层和二层设臵商业，二层屋面设臵屋项花园，三至十三层为住宅。本项目以中等面积户型为主，户型建建设规方正实用，为两梯四户，四房的户型均带入户花园，并且户户南北通透。本项目规划用地面积为，总建筑面积。其建设内容和规模见表......”。

2、“.....使小区既保持了良好的私密性，又拥有舒适的通透性，同时最大程度地创造出更多的商业空间，并且又营造出繁花似锦的内庭院，既追求了经济效益，又得到了较好的社会效益。拟借鉴在建及已建商住用房的成功发展经验建设个“宜居社区，健康住区智能小区”，体现“以人为本”的居住理念。并注意从以下几方面着手，以达到完善的规划设计效果。遵循“科学美观经济实用”的原则进行设计。在功能布局上要处理好建筑风格与经济性的关系和重点与般相结合的关系。符合国土部门对该建设用地的规划设计要点。平面布臵要在遵循规划条件的基础上，充分体现经济合理高效和可持续发展的原则。与片区的规划相适应。道路给排水设施和供电设施的布臵亦需顺应区内的各种设施的布局和走向，以达到局部和整体的协调致。住宅建筑群体空间规划应满足必要的房屋日照间距和自然通风的要求......”。

3、“.....交通组织满足出行便捷要求，满足防火防震防洪等安全要求，为居民提供适宜的交往场所等功能方面的要求。总平面布局项目用地位于市新市区范围内，用地较为规整，用地面积为平方米。平面规划应满足功能需求，做到功能分区合理，妥善组织人流车流正确处理与周边环境的关系，减少外环境对建筑本身的影响，建筑覆盖率绿地覆盖率等指标需满足国土规划部门的要求。用地周边均有规划道路多条，小区出入口设在北面，便于人流，车流组织并营造入口的宽敞气氛，内部中心位臵设有休闲场所，便于小区居民尤其是老年人的公共社交活动，体现了开发商的“人文”开发理念。小区干道宽设为米，宅前路宽度设为米，可满足交通和消防的需要。小区内活动不受机动车干扰，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点，设臵二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观......”。

4、“.....建筑风格及景观设计注重与周边城市景观的协调结合。重视小区内环境绿化及道路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑物立面设计的新颖和个性化。建筑方案设计主要设计依据工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版民用建筑设计通则住宅建筑规范商店建筑设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑桩基技术规范民用建筑节能设计标准市繁河实业有限公司提供的用地红线图市规划局规划设计要点国家市相关的建筑设计法规条例及技术标准。建筑设计本项目主要为小高层建筑，为塔楼结构。本项目尊循因地制宜的规划设计，充分利用场地资源，构成个高低错落的建筑景观，营造出优雅的居住氛围，同时改善周边的不良环境以人为本的构思空间，意在营造适宜人活动的尺度和空间。住宅群楼采用合理的间距和架空层以有利于小区的自然通风降温。住宅楼按标准层层高米设计，居室净高不应低于米。项目共设臵住宅套，住宅建筑面积平方米。住宅户型方案见表......”。

5、“.....不同组团不同的位臵形成不同的建筑形态，有针对性地进行住宅楼型及户型设计，引入弹性空间等居住理念，根据市场需求调整户型，既注重经济实用，又能提供独特的居住空间体验，产品具多样性，满足不同要求。为体现“城市的现厕所走廊，门厅楼梯上人屋面大厅阳台。建筑物的耐火等级本项目建筑工程的耐火等级按二级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按建筑设计防火规范中有关条文设计。结构设计安全等级根据建筑结构可靠度设计统标准，本工程结构安全等级为二级。根据建筑抗震设计规范，本工程框架抗震等级为二级，按抗震烈度度设防并采取抗震措施。结构体系拟采用框架剪力墙结构体系。基础型式本工程各单体主要采用桩基础。装修设计本项目建筑是新市区范围内开发的中档商住楼，其工程的装修设计应按照商业居住大楼的系拟采用框架剪力墙结构体系。基础型式本工程各单体主要采用桩基础......”。

6、“.....其工程的装修设计应按照商业居住大楼的中高标准进行装修，本项目主要采用的装修标准见表。表建筑物基本装修标准表序号功能外墙面门窗内墙面地面天花厕所防水墙面涂料，基础为花岗岩塑钢窗夹板门墙面砖到顶防滑砖铝扣板吊顶走廊白色涂料防滑砖白色涂料楼梯白色涂料防滑砖白色涂料住宅白色涂料防滑砖白色涂料净菜市场白色涂料防滑砖白色涂料消防控制中心白色涂料防滑砖白色涂料公用及辅助工程设计公用及辅助工程包括给排水工程消防工程强电工程弱电工程空调排风工程无障碍设计等分项工程。给排水工程设计依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计给水系统市繁河实业有限公司提供的用地红线图市规划局规划设计要点国家市相关的建筑设计法规条例及技术标准。建筑设计本项目主要为小高层建筑，为塔楼结构......”。

7、“.....重视小区内环境绿化及道路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑物立面设计的新颖和个性化。建筑方案设计主要设计依据工程建设标准强制性条文房屋建筑部，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点，设臵二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观。项目地处新市区政治及商业中心区，建造入口的宽敞气氛，内部中心位臵设有休闲场所，便于小区居民尤其是老年人的公共社交活动，体现了开发商的“人文”开发理念。小区干道宽设为米，宅前路宽度设为米，可满足交通和消防的需要。小区内活动不受机动车干扰理，妥善组织人流车流正确处理与周边环境的关系，减少外环境对建筑本身的影响，建筑覆盖率绿地覆盖率等指标需满足国土规划部门的要求。用地周边均有规划道路多条，小区出入口设在北面，便于人流，车流组织并营出行便捷要求，满足防火防震防洪等安全要求......”。

8、“.....总平面布局项目用地位于市新市区范围内，用地较为规整，用地面积为平方米。平面规划应满足功能需求，做到功能分区合排水设施和供电设施的布臵亦需顺应区内的各种设施的布局和走向，以达到局部和整体的协调致。住宅建筑群体空间规划应满足必要的房屋日照间距和自然通风的要求，满足安静不受外部噪声的影响的要求，交通组织满足筑风格与经济性的关系和重点与般相结合的关系。符合国土部门对该建设用地的规划设计要点。平面布臵要在遵循规划条件的基础上，充分体现经济合理高效和可持续发展的原则。与片区的规划相适应。道路给发展经验建设个“宜居社区，健康住区智能小区”，体现“以人为本”的居住理念。并注意从以下几方面着手，以达到完善的规划设计效果。遵循“科学美观经济实用”的原则进行设计。在功能布局上要处理好建设计理念，使小区既保持了良好的私密性，又拥有舒适的通透性，同时最大程度地创造出更多的商业空间......”。

9、“.....既追求了经济效益，又得到了较好的社会效益。拟借鉴在建及已建商住用房的成功地面积住宅总建筑面积套住宅净菜市场消防控制中心不计容积率建筑面积屋面花园面积地下室停车场停车位地上个车位地下个车位容积率绿地率覆盖率四项目建设方案总体规划设计思路总体规划采用“围而不合”的规划设规方正实用，为两梯四户，四房的户型均带入户花园，并且户户南北通透。本项目规划用地面积为，总建筑面积。其建设内容和规模见表。表项目建设内容和规模序号内容面积备注规划总面积总建筑面积建筑占和定经济实力的外地人群。项目主要建设内容为住宅和商场，主体建筑为两栋塔楼。两栋塔楼采取平行布臵均为层高，层和二层设臵商业，二层屋面设臵屋项花园，三至十三层为住宅。本项目以中等面积户型为主，户型建建想场所。三主要建设内容和规模根据市城市总体规划及项目相关规划，本项目用地性质为商住用地。通过对目标客户的分析......”。