1、“.....使周围环境在视觉上更加和谐美观。对于建设期垃圾及及运营期污物及污水，均采用相应处理方法进行及时处理，使拟建项目及运营对周围环境不良影响降至最小。其内部环境也满足使用安全卫生要求。结论本项目建设符合县发展规划，既改善了城区面貌又繁荣了县商业，还带动了商业产业提升，又增加了就业。致认为这是建设社会主义和谐具体体现，是件利国利民好事，本项目符合国家产业政策，是项民心工程。实施后，不仅可取得较好社会效益，而且能够产生定经济效益，为企业增加新利润来源，给下岗职工提供再就业机会。自筹资金承诺书新疆投资有限公司名吃城建设项目，项目计划总投资为万元，其中配套自筹资金为万元。新疆投资有限公司承诺保证自筹资金万元能足额配套到位。新疆投资有限公司二零二年五月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”。

2、“.....全站资料均为格式文档。兼顾项目区远期发展，能满足远期发展需要综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方便舒心安全消费环境充分考虑社会经济环境三方面综合效益场址选择方案场址选择方案选择县名吃城场址选择，依据县总体规划，场址位于商业建设用地。该方案优点位置集中，方便交易，利于管理位置利于集散安全，远离污染源新建项目布局合理地域优势显著名吃城项目拟建于县，本场地主入口位于县主干道东站路，该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋拆迁，基地地势平坦，只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好，交通便利，地理位置非常优越。建设条件地理位置该项目区块位于阿克苏地区县城区内，东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家......”。

3、“.....南距县二中仅几百米。是县政治经济文化交通中心。地形地总论项目概况项目名称名吃城建设项目项目建设地点阿克苏地区县城区项目建设单位及法人代表项目建设单位新疆投资有限公司法人代表建设项目规划及项目建设内容建设项目规划根据总体规划，该地块为居住饮食文化娱乐休闲体商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住宅，沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食文化娱乐休闲等各种生活消费功能齐全商业服务模式且配套设施完善。基本实现购物餐饮服务文化娱乐休闲为体综合消费功能。建设项目内容及投资新规划名吃城居住用房平方米，投资万元。该项目拟建地区近期类似工程有关预决算指标和相近定额估价表，综合本工程所含各建构筑物特点进行适当调整后，以元米元平方米元座等指标计算。投资估算名吃城建设项目总投资估算为万元见表，其中土建费用万元，其它工程费万元，基本预备费为万元......”。

4、“.....计划六个月内完成投资建设。详见年度投资计划表投资估算表年度投资计划表工程名称建设年限资金使用期投资额名吃城个月万元其他工程个月万元效益分析经济效益分析经济评价依据依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版年，对拟建项目推荐方案进行经济评价，从而论证本项目经济合理性，为项目决策和审批提供可靠依据。基本参数确定本项目为新建项目，建设期确定为半年，年月可投入使用，运行期定为年，建设期间投资次到位......”。

5、“.....其中商业房面积平方米，每平方销售均价万元。居住用房平方米，每平方销售均价万元税金计算本项目销售税金及附加有各种税合成本计算工资及福利费及水电暖费，推算本项目每年万元。折旧费新增固定资产折旧年限按年，残值按计取，综合折旧率为，固定资产投资为万元，每年折旧费为万元。摊销费前期工作费计入无形及递延资产，按年摊销。④修理费按折旧费计取。管理费根据原市场多年实际发生额，测算本项目每年为万元。总成本总成本费用估算详见附表。利润分配利润总额扣除所得税金，计提法定盈余公积金后为可分配利润，详见附表。盈利能力分析根据附表可得到以下财务评价指标税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期为年。税前财务内部收益，财务净现值为万元，投资回收期为年。投资利润率年均利润总额总投资投资利税率年均利税总额总投资敏感性分析根据本项目特点......”。

6、“.....预计各种不确定因素对项目影响程度，通过对销售收入固定资产投资和经营成本因素做变化因素计算，分析指标为内部收益率和投资回收期，得到如下结果。各种不确定因素中，销售收入敏感性最强，固定资产投资次之，经营成本较低。从以上财务评价看，税后财务内部收益率，大于基准收益年投资回收期年财务净现值为万元，大于零。从财务上讲项目是可行。社会效益分析项目建设为功能齐全设施完善购物环境更好商业条街，是构建和谐社会重要内容，是扩大城镇居民消费有效途径，是坚持以人为本，满足居民综合服务迫切需要，项目实施后，不仅会更加繁荣市场，促进农场职工生活水平提高，有利于增强县进新型城镇化建设，自治区关于经济社会发展所有政策措施财政投入项目支付都要向南疆等困难地区倾斜等。这系列政策出台应该说给县商贸流通业发展提供了难得历史机遇。这些机遇表现在是依托县优势资源开发......”。

7、“.....东西联动，发展地边贸易创造了条件。资源优势县地域辽阔，总面积万平方千米，县地理位置十分独特，资源得天独厚，是个典型资源性地区。县有三大资源优势是矿产资源目前境内已探明天然气储量占塔里木盆地探明储量，原油储量占探明储量，凝析油储量占探明储量。境内已探明油气田有雅克拉塔河东河塘亚哈伊奇克里克大涝坝依南依深迪那亚肯背斜等。矿产资源也极为丰富，全县煤炭资源已探明储量达亿吨，远景储量达亿吨。主要是气煤焦煤和肥煤，发热量均在大卡以上，可广泛用于炼焦发电和发展煤化工业。境内俄霍布拉克煤矿，经查储量达亿吨，是西北地区保存最完整含量最大开采条件最好整装煤田。此外，境内石英沙岩盐石膏陶土石灰石大理石铁锰等十余种矿产均有较大储量和开采价值。二是水土光热资源水土光热资源丰沛......”。

8、“.....也是著名瓜果之乡。全县耕地面积达万亩，可垦荒地约万亩，全国最长内陆河塔里木河流经县域，地下水年总补给量达亿立方米，年富余水为亿立方米。小白杏小刀花帽紫羔皮地毯药桑椹汁木纳格葡萄等名优特产品驰名中外。属于大陆性暖温带干旱气候，是全国年平均晴天最多县市。夏季白天日照最长达小时，冬季白天日照最短也达小时以上。丰富水土光热资源，为县不仅完全满足现代农业和工业发展需要，也为现代商贸流通业发展提供了坚实保障。三是旅游资源县历史文化遗产十分丰富，是西域历史文化自然博物馆。境内星罗棋布石窟古城堡烽火台等文物多达余处，有洞窟余个，壁画面积万平方米。在龟兹古遗址中，被列为国家级重点文物保护单位处，自治区重点文物保护单位处，县级以上保护单位处。境内著名旅游景点有克孜尔石窟库木吐拉千佛洞龟兹古城苏巴什古城克孜尔尕哈烽火台，大小龙池天山神秘大峡谷塔里木河沿岸原始胡杨林等......”。

9、“.....维吾尔族乐舞与其他地方维吾尔族乐舞相比，无论从服装舞姿演奏乐器，都可以看出是与龟兹乐舞脉相承，它消化吸纳了民间杂技艺术因素，将维吾尔族先辈们生活融入高亢热烈乐舞之中。市场优势县已经形成了明显批发零售住宿餐饮娱乐休闲物流配送社区服务信息服务等商贸流通业市场体系框架。国际商贸城南疆最大南疆活畜交易市场小商品批发综合市场等落户。经营建材家具机电汽车电讯器材农资特色农产品等辐射到南疆片区乃至全疆各地。县现有几十家大中型商贸物流企业，其中民营企业占据大部分。民营企业介入，使县商贸物流业发展更加迅猛。县基本商业用房平方米，投资万元按每平米元包括建筑主体核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,内外装修中央空调采暖等道路绿化给排水供电照明供热消防城市配套费等各项间接费用元平米万元。合计项目总投资万元。建设项目实施计划项目实施商业居住两部分进行，商业用房年月年月建设商业用房及室外配套工程......”。