1、“.....剩余左右跃层户型中的小跃户型，剩余左右，大跃户型，剩余左右顶跃和底跃户型，剩余左右。目前项目整体均价元平米左右，剩余产品户型较为齐全，既有能冲量和保持现金流类产品平的室小户型，也有市场接受度较高的跃层大户型产品。产品信息整理户型面积区间总量估值套占总量比例存量估值套总面积估值室二室三室四室跃层顶跃和底跃合计按照均价元平计算，剩余产品总销售额不低于亿元。分析优势拥有丰富的景观资源优秀的品牌形象，良好的商业信用市场份额的领导地位忠诚的客户群弱势区域配套成熟度不高机会金融政策对房地产行业的利好性引导威胁整体市场成交量下滑消费者购买信心不强，持观望态度产品差异化竞争力不明显，存在可替代性优势整合将优势转化为产品附加值，将分散的优利率已降为，这和年月日央行宣布首次加息后的比较接近。月日，央行宣布，从月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中年期存款基准利率由现行的下调至......”。

2、“.....年期贷款基准利率由现行的下日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点，这是央行近年来首次下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率。月日，央行公布，从月日起，商业性个人住房贷款利率下限将调整为贷款基准利率的倍，实际最低贷款款利率也相应下调，其中五年以下含五年贷款利率下调个百分点五年以上贷款利率下调个百分点。月日，央行宣布，从月日起下调年期人民币存贷款基准利率各个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。从月和扩大商业性个人住房贷款利率的下限。月日，央行宣布，自月日起下调年期人民币贷款基准利率个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。个人住房公积金贷各档次存贷款基准利率相应调整，五年以上贷款利率不变。年宏观政策降税降息财政部国家税务总局宣布对个人住房交易环节的税收政策作出调整......”。

3、“.....由现行的提高到。年月日从年月日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，年期存款基准利率由现行的提高到，上调个百分点年期贷款基准利率由现行的提高到，上调个百分点其他款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调个百分点。年月日年期存款基准利率上调个百分点年期贷款基准利率上调个百分点。年月日年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到年期贷款款利率相应上调个百分点。年月日自年月日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到年期贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到其他各档次存贷构人民币存款准备金率个百分点。从年月日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，年期贷款基准利率上调个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷息政策，尤其房贷利率的下调......”。

4、“.....年内连续六次加息央行历次加息时间表调整时间调整内容年月日上调金融机构人民币存贷款基准利率个百分点。年月日从年月日起，上调存款类金融机国经济已经从持续升温转入降温状态。年，由于通胀日益严重，社会流动资金明显过剩，央行连续加息，并通过税收土地开发控制二套房贷政策等系列措施调控房地产行业，楼市开始陷入买卖双方的僵持状态。年月的降赢大势。政策走向我国经济自年进入新轮上升期，经济增长速度从年的路上涨，年突破，并于去年达到。年前三季度，我国经济增长年多来首次低于。这既有我国主动调控的因素，也有世界经济形势变化的影响。中总价小户型由于需求刚性不受二套政策影响而成为关注热点观点精确定位需求市场，寻找买卖双方价值平衡点，挖掘项目自身产品力，形成差异化竞争力，实现速度的突破，形成市场热点，在竞争中突围，才能在量价上跑量下降，大部分楼盘降价促销高端市场走价不走量......”。

5、“.....个别具有核心竞争力的项目在速度上可形成市场热点呈现两头坚挺，中间疲软豪宅市场由其稀缺资源的占有，对利率不敏感，相对坚挺低对通胀的首选投资工具。需求消费结构购买力客户情况自用型刚性需求市场作主导城市居民边缘化被越来越多的购房者所接收客户购买信心不足，市场观望气氛严重市场表现投资型消费受经济波动及政策冲击较为严重，市场成交中国人口的高速增长所带来的需求目前可能受到经济形势的影响而产生观望，但从长期来看旺盛的需求势必形成购买能力。在高通胀情况下，房地产相比银行存款债券的收益率要高，并且较之股票投资，风险要小得多，是应。趋势需求不动产的长期抗跌能力及政策调控决定市场的复原能力年我国城市化率已达，处于加速发展阶段，未来人口还会继续增长。数据显示，年，人口以每年万的速度增长年以后，人口以每年万的速度增长。中。趋势需求不动产的长期抗跌能力及政策调控决定市场的复原能力年我国城市化率已达......”。

6、“.....未来人口还会继续增长。数据显示，年，人口以每年万的速度增长年以后，人口以每年万的速度增长。中国人口的高速增长所带来的需求目前可能受到经济形势的影响而产生观望，但从长期来看旺盛的需求势必形成购买能力。在高通胀情况下，房地产相比银行存款债券的收益率要高，并且较之股票投资，风险要小得多，是应对通胀的首选投资工具。需求消费结构购买力客户情况自用型刚性需求市场作主导城市居民边缘化被越来越多的购房者所接收客户购买信心不足，市场观望气氛严重市场表现投资型消费受经济波动及政策冲击较为严重，市场成交量下降，大部分楼盘降价促销高端市场走价不走量，般物业走量不走价，个别具有核心竞争力的项目在速度上可形成市场热点呈现两头坚挺，中间疲软豪宅市场由其稀缺资源的占有，对利率不敏感，相对坚挺低总价小户型由于需求刚性不受二套政策影响而成为关注热点观点精确定位需求市场，寻找买卖双方价值平衡点......”。

7、“.....形成差异化竞争力，实现速度的突破，形成市场热点，在竞争中突围，才能在量价上跑赢大势。政策走向我国经济自年进入新轮上升期，经济增长速度从年的路上涨，年突破，并于去年达到。年前三季度，我国经济增长年多来首次低于。这既有我国主动调控的因素，也有世界经济形势变化的影响。中国经济已经从持续升温转入降温状态。年，由于通胀日益严重，社会流动资金明显过剩，央行连续加息，并通过税收土地开发控制二套房贷政策等系列措施调控房地产行业，楼市开始陷入买卖双方的僵持状态。年月的降息政策，尤其房贷利率的下调，对房地产市场开始出现利好性引导。年内连续六次加息央行历次加息时间表调整时间调整内容年月日上调金融机构人民币存贷款基准利率个百分点。年月日从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点。从年月日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构年期存款基准利率上调个百分点......”。

8、“.....其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调个百分点。年月日自年月日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到年期贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调个百分点。年月日年期存款基准利率上调个百分点年期贷款基准利率上调个百分点。年月日年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到年期贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到。年月日从年月日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，年期存款基准利率由现行的提高到，上调个百分点年期贷款基准利率由现行的提高到，上调个百分点其他各档次存贷款基准利率相应调整，五年以上贷款利率不变。年宏观政策降税降息财政部国家税务总局宣布对个人住房交易环节的税收政策作出调整......”。

9、“.....月日，央行宣布，自月日起下调年期人民币贷款基准利率个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中五年以下含五年贷款利率下调个百分点五年以上贷款利率下调个百分点。月日，央行宣布，从月日起下调年期人民币存贷款基准利率各个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。从月日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点，这是央行近年来首次下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率。月日，央行公布，从月日起，商业性个人住房贷款利率下限将调整为贷款基准利率的倍，实际最低贷款利率已降为，这和年月日央行宣布首次加息后的比较接近。月日，央行宣布，从月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中年期存款基准利率由现行的下调至，下调个百分点。年期贷款基准利率由现行的下调至......”。