1、“.....第三节项目建设地概况湖南省永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，位于南岭山脉北麓，地理坐标北纬，东经，属大陆性亚热带季风湿润气候，土地总面积平方公里，年平均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和，山地旱土略偏酸性，土质疏松肥沃，非常适合吴茱萸生长，尤其是丘陵区，雨水经过山林，富含多种有机物质，可以提高果树的产量和品质。零陵区交通便捷，区位优势明显。它是永州市政治交通文化教育金融中心和湘南交通枢纽，是湖南直达两广大西南海南和港澳的主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接的辐射作用。洛湛铁路途经该区衡昆高速公路二广高速公路国道国道省道永连公路等多条国家级和省级道路穿境而过，境内乡村公路四通八达水路可由湘江水运直下洞庭，通江达海零陵城区中心离机场仅公里，完善的交通运输基础设施......”。

2、“.....有利于农林产品生产加工与流通。菱角塘镇宫村距零陵城区仅公里，靠近永连公路，交通便捷，山清水秀，土地广阔，尤其是山地旱土较多，且地力肥沃，气候温和湿润，水源充足气温阳光土壤降水都非常适宜种植果树特别是黄金梨和发展生猪养殖。由于其地理位置优越，资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资源，我公司邀请有关部门和专家进行了为期半年的考察规划，通过论证，决定兴建零陵长发生态农业示范园。第四节项目建设目标充分利用境内自然资源优势，配合永州市及零陵区发展绿色产业特别是水果种植和生猪养殖的大局，进行合理开发建设，我公司计划投入资金万元，规划占地面积亩，种植优质水果新品种黄金梨亩，建设猪圈平方米，养殖中国名猪品种金华猪，年出栏生猪头，建设综合楼栋平方米，建设好零陵长发生态农业示范园，形成种养加工销售条龙。该项目建成后，预计可实现年产值万元，实现利税万元，同时可安排劳动就业个......”。

3、“.....给我国的农产品生产带来了巨大的机遇和挑战。方面，销售渠道进步拓宽，范围更加广阔，使之成为我国在国际市场上具有雄厚竞争能力和占有大部分市场份额的产品之另方面，因为我国农产品般品种多，优质品种少，加工粗放，附加值低，制约了我国农产品的进步发展。因此，必须大力培育推广优良新品种，创造出有竞争力的优质农业产品品牌，以保持我国农业产品在国际上的优势地位。由此可见，该项目的实施有利于农业产业的发展，更是积极应对当前国际农产品发展形势的需要。二是合理利用资源大力发展绿色食品产业的需要梨肉质细脆，汁多味甜，不但风味隽永，香甜可口，而且营养丰富，食用价值极高，具有清热解暑，润肺止咳，有很好的医疗保健作用，历来是我国和东方国家人民最喜爱的绿色食品，近年来，也深受西方国家消费者的青睐我国梨产量年产量万吨，居世界第位，但品种结构单调，生产区域不尽合理，成熟上市时间集中......”。

4、“.....淡季不足的矛盾又由于我国人口基数大，以后还将逐年增加，预计到年，我国人口将达到亿人，随着人们生活水平的提高，膳食结构进步改善，人们对水果的需要量逐年增大据有关资料显示与发达国家相比，我国水果人均消费量较低。所以，大力发展优质水果种植前景广阔。近年来，肉类市场需求量也在不断增大，但据有关资料显示与发达国家相比，当前我国肉类人均消费量低斤以上，这充分说明我国人均肉类消耗量不高今后随着我国人口逐年增加，人们生活水平的提高，膳食结构进步改善，人们对肉类的需公里素有“湘南明珠”之称的南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。九通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息快捷。第四章建设规划和实施计划规划概况经过充分酝酿策划，结合本地的自然资源，通过考察论证，对零陵楠木源农业生态园建设项目进行了精心规划，本项目占地面积亩......”。

5、“.....年出栏生猪头建筑物新建综合楼栋平方米水电路讯等基础设施配套建设。二建设方案和实施计划本项目建设期为年。具体建设时间规划细分见下表项目名称建设内容及规模时间备注前期工作论证征地立项规划设计办理有关手续等年月黄金梨种植垦复整地高标准种植亩年月至年月生猪养殖建设猪圈平方米年月至月建筑物新建综合楼栋平方米以及水电路等基础设施年月至月第五章投资概算与资金来源第节投资概算根据项目的开发构想，结合具体项目的设计，本项目建设期为年，计划总投资万元，具体估算投资见下表建设内容及投资概算表项目名称建设内容及规模计划投资万元备注前期工作论证立项规划设计办理有关手续等土地购置购置土地亩黄金梨种植垦复整地，高标准种植亩，株亩，共株包括苗木运输种植施肥管理等费用生猪养殖建设猪圈平方米......”。

6、“.....资金来源为公司自筹。二资金使用计划根据项目建设进度，所需资金需分期分批及时到位。第六章效益分析第节经济效益分析经济效益计算说明黄金梨种植需科学管理，合理种植，利用荒坡荒山，翻垦除草，科学用地按每亩棵种植元棵，机械投资元，人工投劳元，农药化肥元种植后第二年可开花结果，可连续结果余年项目建成后，苗木培育期年，第二年开始挂果，按保守计算，般第二年可收果公斤棵，第三年可收果公斤棵，第四年进入稳定丰产期，可收果公斤棵，以后只要加强管理，增加施肥年产量会更高，在计算经济效益时按保守产量公斤棵计算，那么可达公斤亩。目前，黄金梨市场平均销售价为元公斤猪肉市场平均销售价为元公斤。二效益分析项目名称收入利润上缴税费息快捷。第四章建设规划和实施计划规划概况经过充分酝酿策划，结合本地的自然资源，通过考察论证，对零陵楠木源农业生态园建设项目进行了精心规划，本项目占地面积亩......”。

7、“.....膳食结构进步改善，人们对肉类的需公里素有“湘南明珠”之称的南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。九通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信展优质水果种植前景广阔。近年来，肉类市场需求量也在不断增大，但据有关资料显示与发达国家相比，当前我国肉类人均消费量低斤以上，这充分说明我国人均肉类消耗量不高今后随着我国人口逐年增加，人们生活水平的人口基数大，以后还将逐年增加，预计到年，我国人口将达到亿人，随着人们生活水平的提高，膳食结构进步改善，人们对水果的需要量逐年增大据有关资料显示与发达国家相比，我国水果人均消费量较低。所以，大力发家人民最喜爱的绿色食品，近年来，也深受西方国家消费者的青睐我国梨产量年产量万吨，居世界第位，但品种结构单调，生产区域不尽合理，成熟上市时间集中，造成市场供应旺季过剩，淡季不足的矛盾又由于我国发展形势的需要......”。

8、“.....汁多味甜，不但风味隽永，香甜可口，而且营养丰富，食用价值极高，具有清热解暑，润肺止咳，有很好的医疗保健作用，历来是我国和东方国我国农产品的进步发展。因此，必须大力培育推广优良新品种，创造出有竞争力的优质农业产品品牌，以保持我国农业产品在国际上的优势地位。由此可见，该项目的实施有利于农业产业的发展，更是积极应对当前国际农产品机遇和挑战。方面，销售渠道进步拓宽，范围更加广阔，使之成为我国在国际市场上具有雄厚竞争能力和占有大部分市场份额的产品之另方面，因为我国农产品般品种多，优质品种少，加工粗放，附加值低，制约了加工销售条龙。该项目建成后，预计可实现年产值万元，实现利税万元，同时可安排劳动就业个。第二章项目建设背景是积极应对当前国际农产品发展形势的需要我国加入后，给我国的农产品生产带来了巨大的，进行合理开发建设，我公司计划投入资金万元，规划占地面积亩，种植优质水果新品种黄金梨亩......”。

9、“.....养殖中国名猪品种金华猪，年出栏生猪头，建设综合楼栋平方米，建设好零陵长发生态农业示范园，形成种养源，我公司邀请有关部门和专家进行了为期半年的考察规划，通过论证，决定兴建零陵长发生态农业示范园。第四节项目建设目标充分利用境内自然资源优势，配合永州市及零陵区发展绿色产业特别是水果种植和生猪养殖的大局尤其是山地旱土较多，且地力肥沃，气候温和湿润，水源充足气温阳光土壤降水都非常适宜种植果树特别是黄金梨和发展生猪养殖。由于其地理位置优越，资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资下洞庭，通江达海零陵城区中心离机场仅公里，完善的交通运输基础设施，促进了该区商贸的活跃，有利于农林产品生产加工与流通。菱角塘镇宫村距零陵城区仅公里，靠近永连公路，交通便捷，山清水秀，土地广阔，通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直接的辐射作用......”。