1、“.....有计划地逐步提升销售价格。目前，我公司根据项目自身特点，结合市场同类产品价格，进行综合研究分析，将入市阶段销售均价定为元。预计将获得广泛的市场认同，为本项目的销售开启良好的开端，促进资金的良性循环周转。四整合营销武汉新希望物业代理顾问有限公司在对期现房进行全新的整合包装营销策划强势销售的同时，也为二期的包装与营销进行了良好铺垫，尚未开盘，其产品优势，以及在期基础上的改进已在荆州深入人心，积累了大量潜在客户，详细登记预订客户已达人。预计开盘后，产品销售将势如破竹，实现更快的资金回笼，实现将资金周转的良性循环。在产品包装上紧紧抓住产品园林景观设计教育配套的重大优势，切合目标消费群以周边教师公务员等高知高收入人群为主的特征，推广生态人文概念，树立了产品新颖高尚亲切健康的良好形象。案名新风小区二期以环路，目前南环路拓宽工程已顺利结束西面的屈原南路，是连接南环路与市中心的纽带......”。

2、“.....预计年底将全部竣工，届时将大大改善目前需绕道进入市中心的状况，实现本项目与城内的零距离接触，在相当大想，急业主所急，让业主享受尊贵自在的居家生活。第三章项目市场分析与整合营销项目市场分析地段环境优越本项目位于荆州城南经济技术开发区，建设中的大学城的中心。北临城南片区交通主动脉高规格景观路南急情况还可通过报警系统获得最及时的帮助。此外，本项目物业管理还提供全天候的小区保洁园林绿化方面的施肥锄草修剪除虫等工作消防设施的保护公共部位的维修与保养以及代订牛奶书刊报纸等等。想业主所十米宽的主入口仅供行人出入，在新风二路和屈原南路上还设有两个侧门，供车辆出入。小区入口设保卫室，每栋楼的单元入口都装有可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线监控系统，社区内保安二十四小时巡逻，遇紧盘并深受好评，资质深厚，经验丰富。该公司将在本项目未竣工前即开始介入，从物业管理的角度及早发现问题解决问题......”。

3、“.....本项目推行绿色安全环保小区概念，全部采取人车分流，设三人亲切愉悦的居住情趣。五物业管理优良的物业管理，不仅能让住宅本身保值增值，也可使业主的利益得到保障。本项目聘请浙江省知名万家物业公司进行全程物业指导，该公司从事专业物业管理多年，服务过众多中高档楼性。整个园区的植被应保证四季有景，高矮有序，丰富多样。另外应注意园区植物的色彩搭配，营造派新鲜热火的场面，增添社区人气和美感。小区绿地和绿地相应，使人与自然和谐共存，并加以具有地方特色的小品点缀，给闲享受乐园。根据组团分区，设置不同主题的组团绿化，倡导可亲近的庭院生活。各组团的景观设计以半围合的结构加上立体化的主题绿化使每个组团形成各有特色的悠悠庭园，营造温馨居家的归属感。保证植被的多样性和色彩设计，平均地平在原有基础上高出米左右，实行立体绿化，建造特色枯水景，并辅以建筑小品装点，以扩大绿化面积增强视觉冲击力......”。

4、“.....开辟运动场所休闲场所，使让小区的绿化景观真正成为业主的休郁的地域风情及强烈的可识别性。建筑环境及园林景观设计整体环境景观设计，总体表现现代人文景观的环境特色，结合自然地势地貌，塑造小区优雅宁静宜人的居住环境。规划建造平方米中央绿地广场，采用坡地式自然集中的布局形式，拥有公共绿地车库屋顶露台等配套设施，同时具有结构紧凑布局合理功能分区科学外表亲和不张扬的特点。顶层均设阁楼带屋顶花园，建筑外形继承传统建筑中粉墙黛瓦的神韵，使小区具浓光和较好通风。建筑底层设汽车库，均与区内主干道相连。中心广场设置中心会所，满足小区管理服务休闲等配套所需。次入口设置相应的管理用房和停车场地。小区住宅单体定位于公寓式住宅，由不同户型组成，兼有舒适区内广场，小区主干道串联若干个小区广场作为主交通网络。建筑单体设计小区建筑单体呈南北向，以点面结合式布局，以小区主干道组织交通，均设公共绿地......”。

5、“.....使每个建筑具有较多绿地阳街大型地下停车场社区医疗保健站健，以及健身房等娱乐休闲设施。规划结构小区以城市主干道小区广场小区干道小区道路为网络。整个小区地形成矩形状，以南环路上设入口广场，其余路设次入口，小区中心设，邀请国内知名景观设计单位规划大师倾力打造，对建筑外立面户型设计楼宇间距休闲会所中心广场等合理规划，精心设计。小区内配套设计齐全，规划建设平方米中央绿地广场约平方米时尚休闲会所米特色商业期建筑风格的基础上积极创新，利用科学的环境规划方法，为荆州市的住宅小区发展创造良好的典范。四总体规划构思本项目参照浙江深圳等沿海发达地区房地产业精萃，吸取各地域房地产业界的优点，接合本地区实际情况的自然资源，注意人文和环境的可持续性发展，创造既能享受现代都市文明，又能享受生态自然的居住环境适应大学城开发区高知人士需求......”。

6、“.....注意人文和环境的可持续性发展，创造既能享受现代都市文明，又能享受生态自然的居住环境适应大学城开发区高知人士需求，创造切合二十世纪生活模式的高尚新颖舒适的居住环境在延续期建筑风格的基础上积极创新，利用科学的环境规划方法，为荆州市的住宅小区发展创造良好的典范。四总体规划构思本项目参照浙江深圳等沿海发达地区房地产业精萃，吸取各地域房地产业界的优点，接合本地区实际情况，邀请国内知名景观设计单位规划大师倾力打造，对建筑外立面户型设计楼宇间距休闲会所中心广场等合理规划，精心设计。小区内配套设计齐全，规划建设平方米中央绿地广场约平方米时尚休闲会所米特色商业街大型地下停车场社区医疗保健站健，以及健身房等娱乐休闲设施。规划结构小区以城市主干道小区广场小区干道小区道路为网络。整个小区地形成矩形状，以南环路上设入口广场，其余路设次入口，小区中心设区内广场......”。

7、“.....建筑单体设计小区建筑单体呈南北向，以点面结合式布局，以小区主干道组织交通，均设公共绿地，单位建筑间路保持规定系数以上，使每个建筑具有较多绿地阳光和较好通风。建筑底层设汽车库，均与区内主干道相连。中心广场设置中心会所，满足小区管理服务休闲等配套所需。次入口设置相应的管理用房和停车场地。小区住宅单体定位于公寓式住宅，由不同户型组成，兼有舒适自然集中的布局形式，拥有公共绿地车库屋顶露台等配套设施，同时具有结构紧凑布局合理功能分区科学外表亲和不张扬的特点。顶层均设阁楼带屋顶花园，建筑外形继承传统建筑中粉墙黛瓦的神韵，使小区具浓郁的地域风情及强烈的可识别性。建筑环境及园林景观设计整体环境景观设计，总体表现现代人文景观的环境特色，结合自然地势地貌，塑造小区优雅宁静宜人的居住环境。规划建造平方米中央绿地广场，采用坡地式设计，平均地平在原有基础上高出米左右，实行立体绿化，建造特色枯水景......”。

8、“.....以扩大绿化面积增强视觉冲击力。设计立体可参与式园林，开辟运动场所休闲场所，使让小区的绿化景观真正成为业主的休闲享受乐园。根据组团分区，设置不同主题的组团绿化，倡导可亲近的庭院生活。各组团的景观设计以半围合的结构加上立体化的主题绿化使每个组团形成各有特色的悠悠庭园，营造温馨居家的归属感。保证植被的多样性和色彩性。整个园区的植被应保证四季有景，高矮有序，丰富多样。另外应注意园区植物的色彩搭配，营造派新鲜热火的场面，增添社区人气和美感。小区绿地和绿地相应，使人与自然和谐共存，并加以具有地方特色的小品点缀，给人亲切愉悦的居住情趣。五物业管理优良的物业管理，不仅能让住宅本身保值增值，也可使业主的利益得到保障。本项目聘请浙江省知名万家物业公司进行全程物业指导，该公司从事专业物业管理多年，服务过众多中高档楼盘并深受好评，资质深厚，经验丰富。该公司将在本项目未竣工前即开始介入......”。

9、“.....避免出现入住后的管理使用难题。本项目推行绿色安全环保小区概念，全部采取人车分流，设三十米宽的主入口仅供行人出入，在新风二路和屈原南路上还设有两个侧门，供车辆出入。小区入口设保卫室，每栋楼的单元入口都装有可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线监控系统，社区内保安二十四小时巡逻，遇紧急情况还可通过报警系统获得最及时的帮助。此外，本项目物业管理还提供全天候的小区保洁园林绿化方面的施肥锄草修剪除虫等工作消防设施的保护公共部位的维修与保养以及代订牛奶书刊报纸等等。想业主所想，急业主所急，让业主享受尊贵自在的居家生活。第三章项目市场分析与整合营销项目市场分析地段环境优越本项目位于荆州城南经济技术开发区，建设中的大学城的中心。北临城南片区交通主动脉高规格景观路南环路，目前南环路拓宽工程已顺利结束西面的屈原南路，是连接南环路与市中心的纽带，其拓建工程已经动工......”。