1、“.....开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族和社会发展十五规划。城步苗族自治县十五旅游业发展规划。二项目开发的必要性景区位于县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区广西桂林旅游区形成条旅处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明，山地逆温效应明显，年平气温，年平降雨毫米，年平均相对湿度，年平均日照小时。第二章项目开发的必要性项目开发依据城步苗族自治县国民经济和处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明，山地逆温效应明显，年平气温，年平降雨毫米，年平均相对湿度，年平均日照小时。第二章项目开发的必要性项目开发依据城步苗族自治县国民经济和社会发展十五规划。城步苗族自治县十五旅游业发展规划。二项目开发的必要性景区位于县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区广西桂林旅游区形成条旅游黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连，在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品......”。

2、“.....因此，加快景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益。第三章项目开发规模及实施进度计划景区开发包括基础设施建设用，项目设计合计二资金来源项目开发所需资金申请有关部门和招商引资或银行贷款解决万元。第八章项目保障措施项目以镇政府牵头开发，实行全面放开全方位服务，为项目实施提供了良好的外部环境。二充分利用现代媒体，广泛宣传景区的自然景观，提高景区知名度，同时加强与周边旅游景区的横向联系，形成良性旅游网络，以保证景区游客量达到预期目标。三建立行之有效的管理机制，科学管理，合理开发。四加强景区旅游人才培养。建立支多学科多层次精通业务热爱旅游事业的高素质合理队伍。同时，用请进来，送出去的办法，培养批专业管理人才如旅游策划园林绿化环境保护等，以满足旅游事业发展的需要。五建立健全财务管理，确保景区工程项目的进度和质量。第九章效益估算分析我县旅游业起步于年代末，但从发展趋势来看，势头十分强劲，这主要得益于南山牧场白云千岛湖龙胜温泉新宁崀山和桂林旅游区的带动。据旅游部门统计，近几年来游客年比年大幅增多......”。

3、“.....年共接待万人次，年共接待游客万人次。根据以上资料，可以预测景区的旅客量总收入年利润等经济指标清风洞接待游客量按全县的计划，则年游客量万人次万人次。年旅游总收入年游客量人均消费数万人次元人万元年总利润年总收入利润率万元年平均利润万元投资回收期总投入年平均利润年第十章结论该项目投资少见效快回报率高，符合旅游业小投入，高产出的投资政策。项目社会效益显著，通过项目建设，不仅可完善我县旅游结构，促进城镇化建设，也可丰实人们的精神生活，有利于精神文明建设和不断发展。项目建设，可提供定的，洞内可供观光旅览线万米。条乡村公路金塔至白竹山山路从洞口弯延而过，交通较为便利，洞口距城步至武冈万伏高压电网仅米，电力供应有保障。二地质条件景区所处地貌属高山地，历史上区位条件县地处湘西南边陲，境内旅游资源丰富，民风淳朴，山青水秀。景区位于县城以北公里，地处省道茅坪镇以东公里的群山怀抱之中，据调查，她是我国西南目前发现最大的溶洞......”。

4、“.....因此，项目是切实可行的。景区旅游开发项目可行性论证报告项目建议书编制人员名单市建设工程咨询中心主任市建议工程咨询中心城步代办处主任项目负责人目录第章项发展。项目建设，可提供定的工作岗位，缓解就业压力。项目建设，可以增强南山风景名胜区对游客的吸引力，有利于全县旅游事业迅猛发展。综合以上分析，开发景区不仅具有较好的经济效益，而县是有较长远的现十章结论该项目投资少见效快回报率高，符合旅游业小投入，高产出的投资政策。项目社会效益显著，通过项目建设，不仅可完善我县旅游结构，促进城镇化建设，也可丰实人们的精神生活，有利于精神文明建设和不断全县的计划，则年游客量万人次万人次。年旅游总收入年游客量人均消费数万人次元人万元年总利润年总收入利润率万元年平均利润万元投资回收期总投入年平均利润年第的带动。据旅游部门统计，近几年来游客年比年大幅增多。年全县共接待游客万人次，年共接待万人次，年共接待游客万人次。根据以上资料，可以预测景区的旅客量总收入年利润等经济指标清风洞接待游客量按展的需要。五建立健全财务管理，确保景区工程项目的进度和质量......”。

5、“.....但从发展趋势来看，势头十分强劲，这主要得益于南山牧场白云千岛湖龙胜温泉新宁崀山和桂林旅游区开发。四加强景区旅游人才培养。建立支多学科多层次精通业务热爱旅游事业的高素质合理队伍。同时，用请进来，送出去的办法，培养批专业管理人才如旅游策划园林绿化环境保护等，以满足旅游事业发外部环境。二充分利用现代媒体，广泛宣传景区的自然景观，提高景区知名度，同时加强与周边旅游景区的横向联系，形成良性旅游网络，以保证景区游客量达到预期目标。三建立行之有效的管理机制，科学管理，合理开发包括基础设施建设用，项目设计合计二资金来源项目开发所需资金申请有关部门和招商引资或银行贷款解决万元。第八章项目保障措施项目以镇政府牵头开发，实行全面放开全方位服务，为项目实施提供了良好的工艺等产业的发展。因此，加快景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益。第三章项目开发规模及实施进度计划景区游黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连......”。

6、“.....份好的财务规划对评估风险企业所需的资金数量，提高风险企业取得资金的可能性是十分关键的。如果财务规划准备的不好，会给投资者以企业管理人员缺乏经验的印象，降低风险企业的评估价值，同时也会增加企业的经营风险，那么如何制订好财务规划呢这首先要取决于风险企业的远景规划是为个新市场创造个新产品，还是进入个财务信息较多的已有市场。着眼于项新技术或创新产品的创业企业不可能参考现有市场的数据价格和营销方式。因此，它要自己预测所进入市场的成长速度和可能获得纯利，并把它的设想管理队伍和财务模型推销给投资者。而准备进入个已有市场的风险企业则可以很容易地说明整个市场的规模和改进方式。风险企业可以在获得目标市场的信息的基础上，对企业头年的销售规模进行规划。企业的财务规划应保证和商业计划书的假设相致。事实上，财务规划和企业的生产计划人力资源计划营销计划等都是密不可分的。要完书中，营销策略应包括以下内容市场机构和营销渠道的选择营销队伍和管理促销计划和广告策略价格决策。对创业企业来说，由于产品和企业的知名度低，很难进入其他企业已经稳定的销售渠道中去。书中必不可少的项内容最富挑战性的环节......”。

7、“.....最终影响营销策略的则是营销成本和营销效益因素。在商业计划进行投资项目评估时，投资人最关心的问题之就是，风险企业的产品技术或服务能否以及在多大程度上解决现实生活中的问题，或者，风险企业的产品服务能否帮助顾客节约开支，增加收入。因此，产品介绍是商业计划取成功的市场因素。如果企业家了解他所做的事情，摘要仅需页纸就足够了。如果企业家不了解自己正在做什么，摘要就可能要写页纸以上。因此，有些投资家就依照摘要的长短来把麦粒从谷壳中挑出来产品服务介绍在企业的市场在那里，谁是企业的顾客，他们有哪些需求企业的合伙人投资人是谁企业的竞争对手是谁，竞争对手对企业的发展有何影响。摘要要尽量简明生动。特别要详细说明自身企业的不同之处以及企业获作用。在这里，企业家应尽量突出自己的优点并表示自己强烈的进取精神，以给投资者留下个好印象。在计划摘要中，企业还必须要回答下列问题企业所处的行业，企业经营的性质和范围企业主要产品的内容企业以往的情况做客观的评述，不回避失误。中肯的分析往往更能赢得信任，从而使人容易认同企业的商业计划书。最后......”。

8、“.....企业家的素质对企业的成绩往往起关键性的计划管理者及其组织财务计划资金需求状况等。在介绍企业时，首先要说明创办新企业的思路，新思想的形成过程以及企业的目标和发展战略。其次，要交待企业现状过去的背景和企业的经营范围。在这部分中，要对商业计划书的精华。计划摘要涵盖了计划的要点，以求目了然，以便读者能在最短的时间内评审计划并做出判断。计划摘要般要有包括以下内容公司介绍主要产品和业务范围市场概貌营销策略销售计划生产管理，做得好就可以把投资者吸引住。它会风险投资家有这样的印象这个公司将会在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族和社会发展十五规划。城步苗族自治县十五旅游业发展规划。二项目开发的必要性景区位于县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区广西桂林旅游区形成条旅处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明，山地逆温效应明显，年平气温，年平降雨毫米，年平均相对湿度，年平均日照小时。第二章项目开发的必要性项目开发依据城步苗族自治县国民经济和处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明......”。

9、“.....年平气温，年平降雨毫米，年平均相对湿度，年平均日照小时。第二章项目开发的必要性项目开发依据城步苗族自治县国民经济和社会发展十五规划。城步苗族自治县十五旅游业发展规划。二项目开发的必要性景区位于县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区广西桂林旅游区形成条旅游黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连，在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族工艺等产业的发展。因此，加快景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益。第三章项目开发规模及实施进度计划景区开发包括基础设施建设用，项目设计合计二资金来源项目开发所需资金申请有关部门和招商引资或银行贷款解决万元。第八章项目保障措施项目以镇政府牵头开发，实行全面放开全方位服务，为项目实施提供了良好的外部环境。二充分利用现代媒体，广泛宣传景区的自然景观，提高景区知名度，同时加强与周边旅游景区的横向联系......”。