1、“.....决不能低估他们的作用，正如股市庄家与跟风实力股民之关系，绝对是股市的真理也是市场的真理。其人员结构包括高级白领中小私营企业主海归派律师等时尚行业的金领人士专家教授政府官员银行等金融单位的中高层股份合资企业高级管理人员外资企业聘用高层文化界体育界文艺界人士投资性臵业者他们的特点位于事业的高峰期，工作是生活的主旋律，在紧张工作之余寻找靠近主城又有自然风景的住宅作为第居所随着财富的积累和事业的发展，生活观念有了质的飞跃，追求的不仅仅是个安居的地方而是生存的质量，对健康休闲高尚社交高品味生活方式服务等方面有超出般社会层次的要求希望与富豪阶层更多商务合作与社会交往。非金字塔顶尖的富豪阶层，不是味追求豪华，更强调性价比，也更人文拥有私家车，交通距离的远近不再是关键。分析可见，这派人应当是高尔夫球会的理想局部细部设计修改完善......”。

2、“.....作详尽精美的描述说明与介绍。集合优美文字与图片，浓郁贵族文化高尔夫文化建筑与设计文化底蕴，专业建筑与设计阐述。楼书将成动。四销售策略度身定做式。之前由开发商进行风格划定和统规划并提供多种个性化设计方案，第阶段预售期划地即由每业主全面参与设计，方显尊贵本色。第二阶段开工后，可提供个性化菜单式服务，多种选择并参与车并驾齐驰。采取专买店俱乐部售楼处三维全方位营销模式。高尔夫球会专业人员与豪宅销售专业人员二套人马强强联手组成销售班子。体现特定上流圈内实力营销。追求大音嘘声的境界。如将营销寓于有影响力的社会性活实际操作上上当然是买主多多益善。但定要包装突出买主呈现顶级人物大班风范。目标市场不仅放在南京。要在上海杭州苏锡常设臵派出销售机构。要吸引可辐射范围内的真正巨商豪富......”。

3、“.....在营销上真正体现迎接国际时尚生活的新豪宅观。目标客户定位上流社会顶尖级，锁定高精尖客户。宁可高处不胜寒，宁可客户圈缩少，但求高精尖，决不扩大到中产阶级。在世纪后，观察世界豪宅特色，我们认为豪宅不应只是建筑硬件的思考，要想在豪宅中显露锋芒，让豪宅站上世界舞台，更要有鲜明的个性，才能吻合国际时尚品味生活，所以必须贴近豪宅业主的心理需求，包括对自我成就的犒赏无形的手来确立，在此未经详细具体的市场调研，我只能以并不十分准确的经验判断来估算。我认为不要出售毛坯房，要呈现气呵成美仑美奂尽善尽美的完全精彩现房，定价在美金元起售。每款个价。三营销推广策略进入以内。以上根据用地面积容积率楼面地价高尔夫等设施附加值土木建筑装修设备设计营销等因素考虑成本，应当不菲，但对于顶尖豪宅，价格策略的制定，成本只是种测算，更应当由市场的定位及市场的价格等，约为万平米用地......”。

4、“.....那么容积率最少为不等，至少五亩地幢平米左右的房，总共也就幢不到，楼面地价约为元平米以上。至年月为期万平米销售，分为二，期销售为幢区内原生植物原生地形地貌形态的保护将尤为重要。价格的定位。从规划设计要点上分析地价总地价个亿，出让总面积亩，人民币万元亩，即人民币元平米。别墅用地不含会所等设施建筑物最多不超过亩建筑风格与特点相结合如推出美式水岸别墅奥地利山地别墅等。其中各有款款款各异相当重要。博物馆珍藏品般只有款。每款要有具体的但不同的品味，品味即卖点。富人是要买品味的，且是独特的品味。在此，注重之方案，集成世界经典风格别墅之大成，古今中外各有，形态不，称为别墅博物馆当之无愧。其中还可细分如根据建筑风格中式别墅有古典园林式四合院式等。美式有全木制结构等。根据区位特点有水岸式山地式等......”。

5、“.....彰显真正世界级经典本色。具体操作上分为二期销售，划分区域，制定中式日式美式奥地利式英式等不同风格建筑香港丽晶酒店总裁富豪李嘉诚致推崇的设计大师担纲俱乐部整体风格规划结构委托新日本制铁公司量身研发最适合台湾温湿度的制振系统等等。因而，本项目个最好的最有实力的定位是这是了全世界稀有的国际团队，包括了日本级国宝丹下健三建筑师事务所执行整体大楼的外观设计全美五大景观设计公司翘楚，奥克兰迪士尼景观设计六星级度假饭店指定团队负责全区庭园景观设计突出。公元年，台湾省宏盛建设以仁爱路坪前所未见的天王宝地，结合日本英国美国香港以及国内豪宅建筑团队，联手筹划世界豪宅宏盛帝宝，展现台湾豪宅品质向上提升，与国际豪宅看齐的实力与典范。宏盛帝宝集合尔夫话题暂且放下，仅从别墅营销出发谈方案。从世界别墅博物馆的明确定位而言......”。

6、“.....经典豪宅，在世界各地已有了具体的佳绩典范。我们进行珍藏版式的经典回顾与再现。那么，我们的设计力量定是超凡突尔夫话题暂且放下，仅从别墅营销出发谈方案。从世界别墅博物馆的明确定位而言，是种收藏的概念。经典豪宅，在世界各地已有了具体的佳绩典范。我们进行珍藏版式的经典回顾与再现。那么，我们的设计力量定是超凡突出。公元年，台湾省宏盛建设以仁爱路坪前所未见的天王宝地，结合日本英国美国香港以及国内豪宅建筑团队，联手筹划世界豪宅宏盛帝宝，展现台湾豪宅品质向上提升，与国际豪宅看齐的实力与典范。宏盛帝宝集合了全世界稀有的国际团队，包括了日本级国宝丹下健三建筑师事务所执行整体大楼的外观设计全美五大景观设计公司翘楚......”。

7、“.....因而，本项目个最好的最有实力的定位是这是个由最好的高尔夫设计大师和豪宅设计管理大师来实现的杰作世界高尔夫别墅博物馆，彰显真正世界级经典本色。具体操作上分为二期销售，划分区域，制定中式日式美式奥地利式英式等不同风格建筑之方案，集成世界经典风格别墅之大成，古今中外各有，形态不，称为别墅博物馆当之无愧。其中还可细分如根据建筑风格中式别墅有古典园林式四合院式等。美式有全木制结构等。根据区位特点有水岸式山地式等。也可建筑风格与特点相结合如推出美式水岸别墅奥地利山地别墅等。其中各有款款款各异相当重要。博物馆珍藏品般只有款。每款要有具体的但不同的品味，品味即卖点。富人是要买品味的，且是独特的品味。在此，注重区内原生植物原生地形地貌形态的保护将尤为重要。价格的定位。从规划设计要点上分析地价总地价个亿，出让总面积亩，人民币万元亩......”。

8、“.....别墅用地不含会所等设施建筑物最多不超过亩，约为万平米用地。含会所等在内的建筑物总面积控制在万平米以内，那么容积率最少为不等，至少五亩地幢平米左右的房，总共也就幢不到，楼面地价约为元平米以上。至年月为期万平米销售，分为二，期销售为幢以内。以上根据用地面积容积率楼面地价高尔夫等设施附加值土木建筑装修设备设计营销等因素考虑成本，应当不菲，但对于顶尖豪宅，价格策略的制定，成本只是种测算，更应当由市场的定位及市场的价格等无形的手来确立，在此未经详细具体的市场调研，我只能以并不十分准确的经验判断来估算。我认为不要出售毛坯房，要呈现气呵成美仑美奂尽善尽美的完全精彩现房，定价在美金元起售。每款个价。三营销推广策略进入世纪后，观察世界豪宅特色，我们认为豪宅不应只是建筑硬件的思考，要想在豪宅中显露锋芒，让豪宅站上世界舞台，更要有鲜明的个性......”。

9、“.....所以必须贴近豪宅业主的心理需求，包括对自我成就的犒赏宠爱家人社交生活名流生活的隐密尊贵等。在营销上真正体现迎接国际时尚生活的新豪宅观。目标客户定位上流社会顶尖级，锁定高精尖客户。宁可高处不胜寒，宁可客户圈缩少，但求高精尖，决不扩大到中产阶级。在实际操作上上当然是买主多多益善。但定要包装突出买主呈现顶级人物大班风范。目标市场不仅放在南京。要在上海杭州苏锡常设臵派出销售机构。要吸引可辐射范围内的真正巨商豪富。高尔夫球会活动与豪宅营销二驾马车并驾齐驰。采取专买店俱乐部售楼处三维全方位营销模式。高尔夫球会专业人员与豪宅销售专业人员二套人马强强联手组成销售班子。体现特定上流圈内实力营销。追求大音嘘声的境界。如将营销寓于有影响力的社会性活动。四销售策略度身定做式。之前由开发商进行风格划定和统规划并提供多种个性化设计方案，第阶段预售期划地即由每业主全面参与设计......”。