1、“.....特别是些规模比较大的经济适用房对中档商品房有很大的杀伤力。以至于现在北京流传着经济适用房杀伤力达周边两公里的说法。透过这种现象，反映出政府在经济适用房开发的宏观调控上有不尽如人意的地方，用房的价格与人们的期待但后来政府又要求宣兴公司将士地转让给中房集团开发经济适用房。他还透露，在乐城项目开发后......”。

2、“.....这种商品房对经济适用房敬而远之的现象在北京并缩校在人们的印象中，经济适用房就定经济的观点也随着今日家园长安新城松园小区等高价位大面积经济适用房的出现而产生了动遥在瑞海新城的元超低价把人们的胃口再次提高到个底限的时候，旦新的经济适层板楼精装修均价仅售元，这就使得此项目难言优势。也就是说，在地产业激烈竞争的今天，经济适用房面对的竞争面越来越大，普通商品房不但在产品上精益求精，在价格上同样不占多大劣势，经济适用房先天的价格优势正在普通商品房的价格后，必然造成与中低端商品房的直接短兵相接。很多商品房通过提高自身产品的品质同时降低价格来与经济适用房争高低，有的商品房甚至直接打出了挑战经济适用房的口号。比如，通州的世外桃源，多。不可避免的是，同区域的商品房特别是在产品上没有定优势的商品房将在竞争中显露疲态。商品房新盘的上市将更加谨慎......”。

3、“.....经济适用房拉低了周边区域此，政府才将民心工程给他们做，以尽量避免纠纷的产生。经济适用房带动市场价格向下随着这些经济适用房项目逐步入市，相关区域现有的普通商品房的价格将受到很大冲击，相当部分购买力将在这些经济适用房上得到释放的新盘也在万平方米以上。第三，位置较好。除了翠城位置稍偏之外，其他项目都占领了双井东坝朝阳路东四环通州这样的热点地区。最后，开发商实力雄厚。这六大开发集团无不是业界呼风唤雨的大腕儿。正因为如，但是仔细分析下，它们有很多相同的地方首先，价格经济。不可否认，开发商的利润和政府限价限面积原则的出台，都让经济适用房在很大程度上做到了经济。其次，规模巨大。这些盘子不乏百万以上的大盘，中小型城开集团在四惠推出通惠家园三期万平方米。这样，京东经济适用房的总体规模达到了万平方米，这个数字绝对不容忽视，因为这意味着经济适用房已经进入了个全面开花的时代。虽然从表面上看......”。

4、“.....又将建设东坝地区万的朝阳新城城建集团将在定福庄黄渠推出万平方米百环房地产在双井桥北人厂将推出万平方米住总集团在京沈高速垡头推出翠城二期万平方米步。作为经济适用房开发的热点区域，今年京东地区将出现万平方米的经济适用房，新老项目将达到八个之多。其中，大成房地产在推出青年路小区二期万平方米后，又将拿下通州次渠镇的万平方米还有城西长安新城二期万平开发中议论比较多的些问题，相关的解决措施正在酝酿中，不久将会出台，但目前还不能透露，希望各方理解。北京东部经济适用房新热点尽管有关经济适用房的局势开始变得扑朔迷离，但并没有拦住经济适用房开发的脚要，在未来上市交易时也没有苛刻的限制，这都会对商品房市场产生冲击。开发办位相关负责人接受记者电话采访时表示，政府在经济适用房的开发建设中也有很多难处，直在积极地解决过程中......”。

5、“.....他认为，经济适用房的出现对房地产市场的竞争规则有定的影响，从居住角度来说，经济适用房产权上的不完全并不重先拿号去选房当然要合算得多。为了平衡这种矛盾，经济适用房集中放号的做法也是不得已而为之。即将在回龙观北侧开发个多万平方米经济适用房项目的北京宏旭房地产开发有限公司总经理韩林峰说，政府开发建设经济适用济适用房乐城放号认购，很多人从清晨便冒雨开始排队而去年翠城三期放号时有人排队三天三夜也颇令人感慨，买套经济适用房真的是不容易。由于经济适用房采用统售价，不论户型的朝向与楼层都卖个价钱，那么能够先济适用房乐城放号认购，很多人从清晨便冒雨开始排队而去年翠城三期放号时有人排队三天三夜也颇令人感慨，买套经济适用房真的是不容易。由于经济适用房采用统售价，不论户型的朝向与楼层都卖个价钱......”。

6、“.....为了平衡这种矛盾，经济适用房集中放号的做法也是不得已而为之。即将在回龙观北侧开发个多万平方米经济适用房项目的北京宏旭房地产开发有限公司总经理韩林峰说，政府开发建设经济适用房的目的主要出于两方面的考虑是解决中低收入家庭的居住困难问题二是平抑北京居高不下的房价。他认为，经济适用房的出现对房地产市场的竞争规则有定的影响，从居住角度来说，经济适用房产权上的不完全并不重要，在未来上市交易时也没有苛刻的限制，这都会对商品房市场产生冲击。开发办位相关负责人接受记者电话采访时表示，政府在经济适用房的开发建设中也有很多难处，直在积极地解决过程中，特别是针对现在经济适用房开发中议论比较多的些问题，相关的解决措施正在酝酿中，不久将会出台，但目前还不能透露，希望各方理解。北京东部经济适用房新热点尽管有关经济适用房的局势开始变得扑朔迷离，但并没有拦住经济适用房开发的脚步......”。

7、“.....今年京东地区将出现万平方米的经济适用房，新老项目将达到八个之多。其中，大成房地产在推出青年路小区二期万平方米后，又将拿下通州次渠镇的万平方米还有城西长安新城二期万平方米金隅嘉业在推出京通路双惠小区三期万平方米后，又将建设东坝地区万的朝阳新城城建集团将在定福庄黄渠推出万平方米百环房地产在双井桥北人厂将推出万平方米住总集团在京沈高速垡头推出翠城二期万平方米城开集团在四惠推出通惠家园三期万平方米。这样，京东经济适用房的总体规模达到了万平方米，这个数字绝对不容忽视，因为这意味着经济适用房已经进入了个全面开花的时代。虽然从表面上看，这些经济适用房各不相同，但是仔细分析下，它们有很多相同的地方首先，价格经济。不可否认，开发商的利润和政府限价限面积原则的出台，都让经济适用房在很大程度上做到了经济。其次，规模巨大。这些盘子不乏百万以上的大盘，中小型的新盘也在万平方米以上。第三，位置较好......”。

8、“.....其他项目都占领了双井东坝朝阳路东四环通州这样的热点地区。最后，开发商实力雄厚。这六大开发集团无不是业界呼风唤雨的大腕儿。正因为如此，政府才将民心工程给他们做，以尽量避免纠纷的产生。经济适用房带动市场价格向下随着这些经济适用房项目逐步入市，相关区域现有的普通商品房的价格将受到很大冲击，相当部分购买力将在这些经济适用房上得到释放。不可避免的是，同区域的商品房特别是在产品上没有定优势的商品房将在竞争中显露疲态。商品房新盘的上市将更加谨慎，其入市价格和平均价格都会受这些价格低规模大的经济适用房的影响。经济适用房拉低了周边区域普通商品房的价格后，必然造成与中低端商品房的直接短兵相接。很多商品房通过提高自身产品的品质同时降低价格来与经济适用房争高低，有的商品房甚至直接打出了挑战经济适用房的口号。比如，通州的世外桃源，多层板楼精装修均价仅售元，这就使得此项目难言优势。也就是说......”。

9、“.....经济适用房面对的竞争面越来越大，普通商品房不但在产品上精益求精，在价格上同样不占多大劣势，经济适用房先天的价格优势正在缩校在人们的印象中，经济适用房就定经济的观点也随着今日家园长安新城松园小区等高价位大面积经济适用房的出现而产生了动遥在瑞海新城的元超低价把人们的胃口再次提高到个底限的时候，旦新的经济适用房的价格与人们的期待但后来政府又要求宣兴公司将士地转让给中房集团开发经济适用房。他还透露，在乐城项目开发后，有几家原打算开发商品房的开发商都打起了退堂鼓。这种商品房对经济适用房敬而远之的现象在北京并不少见，特别是些规模比较大的经济适用房对中档商品房有很大的杀伤力。以至于现在北京流传着经济适用房杀伤力达周边两公里的说法。透过这种现象，反映出政府在经济适用房开发的宏观调控上有不尽如人意的地方，富力城的例子就最为典型。方面政府以不菲的价格招标出让块土地......”。