1、“.....建议以尊贵豪华型时尚简约型现代前卫型装修风格让买家感觉是我在住这房子。而不是用它来被人观赏和展示给人看的功能，当然要满足引导刺激成交的功能。当买家走进屋子时，要有股直逼心灵的震撼扑面而来在第五层做交楼标准挂荔枝白，以便买家对未来住房时作装修设计参考设计开避看楼路线，力求做到看楼路线景观优美安全方便以便来规避项目景观死角设置导示看板，标明示范单位的街号幢号楼层房型建筑面积实用率套内面积售价装修风格建议香格里拉生活场景展示等销售必备要素销售手法由于我们面对的目标客户是吉林市上流人士，他们不缺住房，追求的是种能显现他们身份与获取社会地位认同的载体，更注重的是精神的交流平等的沟通，所以我们将摒弃传统的销售方式，而采用创新的销售理念销售手法，来创造吉林市“名人俱乐部”的全城效应限制式销售方式限制标准见后所有欲参观或购买高层的客户事前须与万达江畔人家售楼处预约......”。

2、“.....每天只安排个准客户前来看房，并且每个客户分为固定时段，该客户只允许在该时间参观选购，过时不侯。封闭式销售方式会所大堂作为高层的专用洽谈区，平时是封闭的，只对合乎条件的准客户开放特殊活动期间除外，而且在销售开放期间，个时段只对经认可的预约看房客户开放。未到预约时间，预约看房客户只能在售楼处参观或在香格里吧休息，到时间后方可入内。全员为您的五星级尊贵销售服务方式会所各部分均配有专业的使用统标识的服务人员，如门童吧台酒保，保洁人员等，在会所我们将备有准客户喜爱的食物与情景布置之前将通过调查表的方式进行摸底，并在标准的洽谈区环境布置下根据不同的参观客户进行组合调整，如分别突出高尔夫球推杆练习场红酒文化等，让客户从心里感受到万达江畔人家的尊重真诚与关怀......”。

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8、“.....首先我们会带客户参观我们的会所，分享我们对各艺术品对周边环境的体会，待客户认可后我们再向他们推介绍我们的产品说明书，从认可高层的生活模式艺术氛围再达致认可下根据不同的参观客户进行组合调整，如分别突出高尔夫球推杆练习场红酒文化等，让客户从心里感受到万达江畔人家的尊重真诚与关怀。艺术化的朋友式销售方式反方向销售销售时，我们不急于正面介绍物业的情况五星级尊贵销售服务方式会所各部分均配有专业的使用统标识的服务人员，如门童吧台酒保，保洁人员等，在会所我们将备有准客户喜爱的食物与情景布置之前将通过调查表的方式进行摸底，并在标准的洽谈区环境布置，只对合乎条件的准客户开放特殊活动期间除外，而且在销售开放期间，个时段只对经认可的预约看房客户开放。未到预约时间，预约看房客户只能在售楼处参观或在香格里吧休息，到时间后方可入内。全员为您的是健康高尚的等的客户即准业主进行看房放号......”。

9、“.....并且每个客户分为固定时段，该客户只允许在该时间参观选购，过时不侯。封闭式销售方式会所大堂作为高层的专用洽谈区，平时是封闭的方式限制标准见后所有欲参观或购买高层的客户事前须与万达江畔人家售楼处预约，销售部将根据客户的职业喜好特征筛选出符合香格里拉文化特色如客户从事职业须是文雅的职位是部门经理级别以上的业余爱好，追求的是种能显现他们身份与获取社会地位认同的载体，更注重的是精神的交流平等的沟通，所以我们将摒弃传统的销售方式，而采用创新的销售理念销售手法，来创造吉林市“名人俱乐部”的全城效应限制式销售设置导示看板，标明示范单位的街号幢号楼层房型建筑面积实用率套内面积售价装修风格建议香格里拉生活场景展示等销售必备要素销售手法由于我们面对的目标客户是吉林市上流人士，他们不缺住房当买家走进屋子时，要有股直逼心灵的震撼扑面而来在第五层做交楼标准挂荔枝白......”。