1、“.....科普农林业经济发达的生态区域。本项目规划目标定位是抢抓国家拉动内需和中部崛起的有利发展机遇期，最大限度地提高资金利用率，达到投资少周期短，见效快的目的产品市场定位上海江苏浙江安徽江西湖北山东河南八省市及周边区域市场打造皖西南地区最大的花卉苗木生产基地和农林观光旅游首选地。建设本项目符合国家产业发展政策。项目本身是个利国利民，政府大力倡导扶持的生态环保建设项目，顺应国家产业政策。项目区位于安徽江西湖北三省交界处，紧靠安庆九江等工业城市，又处于中部快速发展区泛长三角廷伸区，区位条件优越，可享受更多的优惠政策。本项目充分利用地区资源优势，逐步扩大生产规模，优化产品结构，拉近产销市场，提升苗木产品的市场竞争力，满足消费市场的高质量高品位的产品需求和休闲观光旅游，改善人居环境，实现经济社会资源的可持续发展，有利于建设和谐社会，符合国家现行产业发展政策，因而行业准入条件宽松......”。

2、“.....随着中国农业产业政策的调整，农业经营结构整合，建设生态农业将全面促进农村经济的发展，有利于促进农业可持续发展，推进现代农业的进步发展。近年来方面全球正兴起了种在城市郊区发展观光休闲农业的热潮。另方面，由于农业现代化和新农村建设的需要，农村的生产环境要改善，及人们生活水平的提高，中国望江古雷池观光农林生态科技园存在巨大的发展潜力，前景十分广阔，只要合理规划选定适当时机适度开发，必将成为新的经济增长点。特别是中部地区的大发展和城市建设及绿化配套建设的突飞猛进，花卉苗木产品将会长期保持供不应求的市场格局。同时，休闲娱乐广场紧靠望江省级经济开发区，有近万名消费群体。因此，中国望江古雷池观光农林生态科技园项目建设具有广阔的市场前景。风险分析。周边同类市场及园区情况安徽广德百杨生态园位于皖苏浙三省八县市结合部的广德县北部，占地余亩，计划投资亿元，集生态旅游娱乐科研生产等为体，秉承“公园框架设计，园林苗木起步......”。

3、“.....毗邻长三角旅游圈和安徽“两山湖”旅游区，总规划面积万亩，性质为珍稀乡土树种种质资源保存苗木标准化生产科普教育成果展示观光游览健身疗养等多种功能为体的娱乐文化体验地，以“高产高质高效”为宗旨大力发展“名特优高科技可持续短养长”的农业生产，致力于无公害农业产品的开发与发展，两地同类市场及园区先期起步，对本项目建设有定的压力。本项目产品主要面向当地市场及周边省市销售，产品运输成本低，销售价格又以低于现行市场价为评价基数，同时在营销方式上实行产销直接对接，因而项目投资风险很小。第三章项目竞争力分析优势自然风光优美，湖泊较多，又滨临长江，水体资源开发潜力大，水产品很有地方特色。与江西接壤，是皖西南旅游区的南大门。旅游产业蓬勃发展望江周边的立体交通网络，拉近了望江与上海南京合肥等大城市......”。

4、“.....劣势望江农业旅游基础设施和服务设施薄弱，农林业产业化水平还有待提高缺乏专业人才，农林业科技生产和农林业观光工作相对滞后各个示范园单体规模比较小，相互联动性差。中国古雷池观光农林生态园塑造特色景观有定难度，生态环境保护意识有待加强，尤其是对农田和水体的保护意识。机会区域背景条件。安庆市将重点发展生态农林业的战略规划，使中国望江古雷池观光农林生态园面临历史性的发展机遇，加快加大农林业资源的开发和农业旅游的发展有可能走出条打破传统农业化思路克服生产性资源的约束而发挥比较优势的发展新路，为望江县农林业经济振兴发挥示范作用。交通运输条件。随着国家级重点工程华阳过船闸的建成，实现了江河联运，国道国道安庆九江公路沪蓉高速公路京九铁路安庆民航机场和即将建设的山东东营至香港高速公路等，初步构成了望江周边的立体交通网络，将大大缓解不断增加的旅游人数与现有道路运输能力之间的矛盾。威胁项目位于长江旅游热线之上......”。

5、“.....中国望江古雷池观光农林生态园的农业观光项目将受到威胁。随着国家“三农”政策的实施，望江周边地区必将重视生态农业建设，迅猛发展农林业观光开发项目，这将会对望江农林业产品的生产销售市场和观光市场构成较大的威胁。可见，本项目建设的优势与机会占主导地位，项目具有较强的竞争力。第四章建设规模与产品方案建设规模从国内及周边地区市场供给量及消费量分析看，花卉苗木产业特别是精品苗木科技含量高，在中部地区正处于行业市场导入期，具有良好的市场前景和发展空间。休闲娱乐在中部地区正处于成长期，是企业寻求发展的最佳切新技术新材料，以达到最小的能源和水资源的消耗。选择和利用资源。根据国家有关能源政策和法规，在设计中因地制宜地选择能源种类在经营管理过程又卫生。项目达产后年实际用水万吨，年节约用水万吨。建筑节能在建筑设计上......”。

6、“.....以降低对能源的消耗。采用合理的建筑体型及窗墙类型，各房间办公室尽可能的合理布局，外围护结构材料热功能应能满足节能要求。推广保温隔热性能好的围护结构和高效保温节能窗，以提高门窗的气密性，在建筑设计中，适当降低层高，以节约空气调节的耗用能量。项目建设中要采用新型建筑材料高效隔热材料节能型门窗及积极利用自然源如太阳能等及可再生能源。第十章环境影响分析厂址环境条件和现状气候。望江县属北亚热带湿润气候，其特征是季风明显，光照充足，热量丰富，雨量充沛，霜期短。年平均气温，年平均降水量，年平均降水日天年无霜期平均为天年平均风速为。本项目场址位于望江县东南部，幸福河穿过规划基地，同时基地内部分布有众多灌溉沟渠。项目用地以农业用地和水域为主。该区域的自然陆生生态国道国道安庆九江公路沪蓉高速公路京九铁路安庆民航机场和即将建设的山东东营至香港高速公路等，初步构成了望江周边的立体交通网络......”。

7、“.....和农业旅游的发展有可能走出条打破传统农业化思路克服生产性资源的约束而发挥比较优势的发展新路，为望江县农林业经济振兴发挥示范作用。交通运输条件。随着国家级重点工程华阳过船闸的建成，实现了江河联运，定难度，生态环境保护意识有待加强，尤其是对农田和水体的保护意识。机会区域背景条件。安庆市将重点发展生态农林业的战略规划，使中国望江古雷池观光农林生态园面临历史性的发展机遇，加快加大农林业资源的开发劣势望江农业旅游基础设施和服务设施薄弱，农林业产业化水平还有待提高缺乏专业人才，农林业科技生产和农林业观光工作相对滞后各个示范园单体规模比较小，相互联动性差。中国古雷池观光农林生态园塑造特色景观有大，水产品很有地方特色。与江西接壤，是皖西南旅游区的南大门。旅游产业蓬勃发展望江周边的立体交通网络，拉近了望江与上海南京合肥等大城市，以及九华山黄山庐山天柱山等著名旅游景区的空间距离。省市销售......”。

8、“.....销售价格又以低于现行市场价为评价基数，同时在营销方式上实行产销直接对接，因而项目投资风险很小。第三章项目竞争力分析优势自然风光优美，湖泊较多，又滨临长江，水体资源开发潜力高产高质高效”为宗旨大力发展“名特优高科技可持续短养长”的农业生产，致力于无公害农业产品的开发与发展，两地同类市场及园区先期起步，对本项目建设有定的压力。本项目产品主要面向当地市场及周边镇山门村和凉亭村，毗邻长三角旅游圈和安徽“两山湖”旅游区，总规划面积万亩，性质为珍稀乡土树种种质资源保存苗木标准化生产科普教育成果展示观光游览健身疗养等多种功能为体的娱乐文化体验地，以“的广德县北部，占地余亩，计划投资亿元，集生态旅游娱乐科研生产等为体，秉承“公园框架设计，园林苗木起步，生态环境建设和休闲设施配套同步实施”的思路安徽宁国万亩珍稀乡土树种景观园位于宁国市港口场紧靠望江省级经济开发区，有近万名消费群体。因此......”。

9、“.....风险分析。周边同类市场及园区情况安徽广德百杨生态园位于皖苏浙三省八县市结合部潜力，前景十分广阔，只要合理规划选定适当时机适度开发，必将成为新的经济增长点。特别是中部地区的大发展和城市建设及绿化配套建设的突飞猛进，花卉苗木产品将会长期保持供不应求的市场格局。同时，休闲娱乐广展。近年来方面全球正兴起了种在城市郊区发展观光休闲农业的热潮。另方面，由于农业现代化和新农村建设的需要，农村的生产环境要改善，及人们生活水平的提高，中国望江古雷池观光农林生态科技园存在巨大的发展行产业发展政策，因而行业准入条件宽松。市场需求和风险分析需求预测。随着中国农业产业政策的调整，农业经营结构整合，建设生态农业将全面促进农村经济的发展，有利于促进农业可持续发展，推进现代农业的进步发扩大生产规模，优化产品结构，拉近产销市场，提升苗木产品的市场竞争力......”。