善任，发挥团队的合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。集中化市场营销和服务功能香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家，目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材，还是各企业所开发物业的销售和管理，均需要个统的经营管理机构来协调管理。投资公司能为发展中国甚至于整个集团在中国的投资企业发挥其集中化市场营销和服务功能包括技术支持市场推广市及时反应市场细微变化，并有利于与中国的合作伙伴共同协作开发符合中国市场需求的项目及提供相应的服务投资公司将更有效地加强与相关部门机构的沟通。发展中国通过香港控股在上海成立投资公司的主要，美元注册资本美元实到美元能根据中国实际情况，加速做出对中国事业发展的决策，投资和事业运营也将显出更良好的效应投资公司将成为发展中国乃至香港集团在中国市场的前沿之，元实到人民币元发展中国股权权益正在办理独资，待确认上海三联物业发展有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海华美达广场项目投资总额，资总金额约为美元，具体内容如下丰盛地产发展上海有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海局房地产发展有限公司投资总额人民币元注册资本人民币，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及中外合资企业有家，已投发展中国在上海地区投资项目之详细内容九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投资了相当大数量的项目大厦南京中心等城市标志性建筑。截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为，美元。其详细资料参见附件二。内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位于上海的香港多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同时，为满足，平方米天津济南华中地区上海，平方米南京合肥武汉华南地区广州，平方米海口珠江三角洲香港集团在中国的主要房地产投资项目早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投资，在之后的作出售之发展项目建筑面积为万平方米，在建作持有的投资物业建筑面积万平方米，已落成持有投资物业建筑面积万平方米。区域划分城市地区截至年月日的香港财政年度落成楼面面积东北地区沈阳，平方米大连华北地区北京区房地产业及其相关行业的发展和投资。集团现已在中国内陆省市地区投资发展了个房地产项目，分布于个高增长城市，拥有多元化的物业组合，种类由住宅社区服务式住宅别墅多用途综合大厦至酒店。至年月日，在建务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有定的带动作用。香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团直积极致力于在中国大陆地顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，发展中国希望通过香港控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理在中国的投资业中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下，高档商务写字楼和酒店的开发建设令人关注，需求呈现稳步增长。因此，香港集团及其旗下之发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之。发展中国将会二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发展起到推动作用。结论香港集团开发的房地产项目多为住宅楼宇商场写字楼及酒店。其中住宅占到七成，这对于满足国内对于住房的需求起到了积极的作用。同时在需求强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世贸以及成功申办世博会需求强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世贸以及成功申办世博会二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发展起到推动作用。结论香港集团开发的房地产项目多为住宅楼宇商场写字楼及酒店。其中住宅占到七成，这对于满足国内对于住房的需求起到了积极的作用。同时在中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下，高档商务写字楼和酒店的开发建设令人关注，需求呈现稳步增长。因此，香港集团及其旗下之发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之。发展中国将会顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，发展中国希望通过香港控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理在中国的投资业务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有定的带动作用。香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团直积极致力于在中国大陆地区房地产业及其相关行业的发展和投资。集团现已在中国内陆省市地区投资发展了个房地产项目，分布于个高增长城市，拥有多元化的物业组合，种类由住宅社区服务式住宅别墅多用途综合大厦至酒店。至年月日，在建作出售之发展项目建筑面积为万平方米，在建作持有的投资物业建筑面积万平方米，已落成持有投资物业建筑面积万平方米。区域划分城市地区截至年月日的香港财政年度落成楼面面积东北地区沈阳，平方米大连华北地区北京，平方米天津济南华中地区上海，平方米南京合肥武汉华南地区广州，平方米海口珠江三角洲香港集团在中国的主要房地产投资项目早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为，美元。其详细资料参见附件二。发展中国在上海地区投资项目之详细内容九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如下丰盛地产发展上海有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海局房地产发展有限公司投资总额人民币元注册资本人民币元实到人民币元发展中国股权权益正在办理独资，待确认上海三联物业发展有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海华美达广场项目投资总额美元注册资本美元实到美元能根据中国实际情况，加速做出对中国事业发展的决策，投资和事业运营也将显出更良好的效应投资公司将成为发展中国乃至香港集团在中国市场的前沿之，及时反应市场细微变化，并有利于与中国的合作伙伴共同协作开发符合中国市场需求的项目及提供相应的服务投资公司将更有效地加强与相关部门机构的沟通。发展中国通过香港控股在上海成立投资公司的主要原因如下行政管理投资公司管理决策阶层将与设在中国的所投资企业之管理层合作，以便更直接有效地处理中国的业务。所投资企业的重要事情均由设在中国境内的投资公司的管理决策阶层作出最后决定。在这种简单直接的沟通渠道下，管理阶层的决策来得更快捷灵活。再者，由于管理决策阶层设在中国，通过培训和提升当地的雇员可以直接加速管理阶层的本地化。此外，投资公司管理阶层对中国各所投资企业业务有更深切的认识，从而能更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港总部的管理阶层。同时，亦可节省很多内部联络所花的时间，避免些不必要的决策延误。日常业务运作成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。集中化市场营销和服务功能香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家，目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投