1、“.....机房面积增大，且需要专业的维护管理才能保证水质每栋楼都要引入燃气管线，防火防爆要求高，燃气设施占用室内外空间，有安全距离要求，不便其他管道设计使用时间缺乏灵活性，不能满足个别房间单独使用需求新风机组容易冻裂漏水市场较小，没有充分的使用数据次性投资较大，约元电力紧张，燃气充足建筑物分散，单体建筑体量小且总量小，屋顶有空间可以布臵机房和冷却塔具备每栋楼单独铺设燃气管线的条件用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件冬季采用电热膜采暖系统，夏季采用多联机制冷或家用分体空调制冷可靠性较强没有单独的采暖费和空调费收取问题，只消耗电费没有室外热力管线地板采暖舒适度高，便于布臵家具使用灵活性强，促进节能电热膜能量转换效率低，不节能，不能大面积采用此方案电热膜占用左右的层高......”。

2、“.....冬季供热，夏季制冷无需专开凿冷热源井，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水冬季出水温度在度左右，只能用于空调采暖，不能用于散热器采暖次性投资约元没有市政热源，有打井空间，地下水资源较为丰富，水文地质条件适合免费的地能没有冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备使用时间灵活性不强，不能满足个别用户单独使用需求公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需专用机房，潜在客户群体空调需求简单且用户总量不多序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件水源热泵系统集中供热供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强，受室外环境影响小环保节能，消耗定电能获得品质......”。

3、“.....不穿越其他建筑物的园区，建筑间有较大市政管道铺设空间，单体建筑体量大而单体建筑个数总量少杂，建设周期长缺少中央空调设备，对空调系统缺乏专业性的客户需要自己安装空调设备，造成客户后期投资大，装修时间长且园区内施工单位多，空调安装五花八门，空调安装与设计预留不符，造成用电安全隐患，影响园区专用机房或锅炉房，施工复杂，运行管理复杂需引入燃气管线，存在燃气泄漏导致的火灾爆炸等安全风险，需增加消防设施投入锅炉房的运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管，锅炉报装验收手续繁琐，安装复管理，物业有收益可靠性强使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费......”。

4、“.....预留多联机系统安装条件集中供热统末端设备占用空间大，换热站需要专用机房，施工复杂，运行管理复杂每年进行季节性冷热切换，影响管线和末端设备使用寿命需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备新风机组容易冻裂漏水次性投资适中，冷运行，用户交电费即可使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求供热系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，供热按平米收费，不能促进节能有市政热源的大体量的带地下室的单体公共建筑用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热，单体建筑采用风冷式冷水机组供冷集中供热，统管理，物业有收益安全可靠供管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需要专用机房，施工复杂......”。

5、“.....约元性最佳适用条件市政集中供热，冷冻站集中供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益安全可靠使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共合项目自身市政条件建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行的方式，然后进行进步的技术经济比较，最终确定本项目的供热制冷方式。当前供热制冷方式优缺点与适用条件览表序号供热制冷方式优点缺点经济家用分体空调制冷个别小面积的单体建筑采用二多种供热制冷方式的优缺点及适用条件分析我们可以把以上种供热制冷方式的优缺点适用条件做个简单的说明，如下表所示。本项目可以对比这些方式的优缺点，结锅炉房与地源热泵共同集中供热，夏季水源热泵制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵换系统当代万国城，问题较多......”。

6、“.....夏季采用多联机制冷或家锅炉房与地源热泵共同集中供热，夏季水源热泵制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵换系统当代万国城，问题较多，施工难度较大冬季采用电热膜采暖系统，夏季采用多联机制冷或家用分体空调制冷个别小面积的单体建筑采用二多种供热制冷方式的优缺点及适用条件分析我们可以把以上种供热制冷方式的优缺点适用条件做个简单的说明，如下表所示。本项目可以对比这些方式的优缺点，结合项目自身市政条件建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行的方式，然后进行进步的技术经济比较，最终确定本项目的供热制冷方式。当前供热制冷方式优缺点与适用条件览表序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热，冷冻站集中供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益安全可靠使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难......”。

7、“.....不能促进节能末端设备占用空间大，需要专用机房，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备次性投资适中，约元有市政热源的大体量的带地下室的单体公共建筑用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热，单体建筑采用风冷式冷水机组供冷集中供热，统管理，物业有收益安全可靠供冷运行，用户交电费即可使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求供热系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，供热按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，换热站需要专用机房，施工复杂，运行管理复杂每年进行季节性冷热切换，影响管线和末端设备使用寿命需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备新风机组容易冻裂漏水次性投资适中......”。

8、“.....预留多联机系统安装条件集中供热统管理，物业有收益可靠性强使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能需要专用机房或锅炉房，施工复杂，运行管理复杂需引入燃气管线，存在燃气泄漏导致的火灾爆炸等安全风险，需增加消防设施投入锅炉房的运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管，锅炉报装验收手续繁琐，安装复杂，建设周期长缺少中央空调设备，对空调系统缺乏专业性的客户需要自己安装空调设备，造成客户后期投资大，装修时间长且园区内施工单位多，空调安装五花八门，空调安装与设计预留不符，造成用电安全隐患，影响园区品质......”。

9、“.....不穿越其他建筑物的园区，建筑间有较大市政管道铺设空间，单体建筑体量大而单体建筑个数总量少，潜在客户群体空调需求简单且用户总量不多序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件水源热泵系统集中供热供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强，受室外环境影响小环保节能，消耗定电能获得免费的地能没有冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备使用时间灵活性不强，不能满足个别用户单独使用需求公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需专用机房开凿冷热源井，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水冬季出水温度在度左右，只能用于空调采暖，不能用于散热器采暖次性投资约元没有市政热源，有打井空间，地下水资源较为丰富......”。