1、“.....整体发展空间较大，住宅项目售价较低价格较低，整体利润率较低，商业发展水品速度较快，可大力发展售价达到较高水品。市场研究分析市场处于起步阶段，对专业的地产运作有良好的空间。商业地产在当地的消费者认同度高。销售与后期运营脱节，后期回报低。商业形式较为单，联排式商业层的商业价值较高，然而二三层的商业价值和价格难以实现。商业的铺面的划分不灵活，缺乏铺面组合性。第五章项目定位产品定位先对品牌产品所生存的市场环境进务员企业白领教师外来客商投资客户部分居民旅游观光客追求生活品质的时尚者。最佳销售时机根据项目广告宣传效果和试销情况以及市场情况而定。促销手段拟采用多种促销手段，包括广告宣传内部认购人员直销④举办展销会有针对性销售对象的举办展销会集团认购灵活多样的付款方式工程质量进度及完善的物业管理承诺售楼现场样业，成熟度低，挖掘商业价值较少。整体来说......”。

2、“.....开发水准不高。房地产开发企业发展状况板桥镇目前进行房地产开发企业为首次开发企业或者在云南二线城市注册的房地产开发公司，市场分析板桥镇房地产发展及市场基本概况板桥镇目前房地产市场发展为起步阶段，商业繁华区域，主要集中在主要街和路上，并且均已底商为主，缺乏规模商业体。对于商业人流组织产品形态商业业态定位等，缺乏新意商不断完善和形成，项目的配套设施将得到进步完善。云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未来发展潜力较大。项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可能会影响未来商铺销售。第四章广西三省交界，交通四通八达，左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉，独具山水特色和良好人居环境，随着城镇规划格局的的新农贸市场很近，购物方便。项目劣势分析与评价开发商无相应类似的成功案例可以用做比较和参考......”。

3、“.....项目面临的机会分析和评价板桥镇位于云南贵州。项目建成后将是集商贸住宅为体的综合商住宅。板桥镇政府支持招商引资工程的发展，政府的发展的高度关注非常有利于本案运作，因此充分利用好官方资源是节约营销成本的最有利途径。项目距农贸市场和拟建。容积率容积率为。控高项目有栋建筑，建筑高度为地上米。土地价格土地价格为万元。第三章项目分析项目优势分析与评价紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大。规划优势本项目占地要点总占地净用地面积项目总占地面积。建筑面积项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车位个面积，其他建筑。公共配套设施项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路及场地工程，绿化工程供应迅捷方便。气候相对温和，气温偏低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的把握和认识，认真勘探并对地质情况做好仔细的分析，另外......”。

4、“.....规划控制网畅通。电力资源更为丰富，为本工程的建设提供了最更根本的保障。原材料状况工程建设的基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料可由昆明及其他近邻供应，极为便捷。建设条件分析该项目交通便利，材料，干季为月至次年月，降水为，占全年降水的，并有连续降雨的特征，平均天，最短天地表水和地下水均相当丰富。基础能源设施本项目位于科技街，新社区内道路纵横交错，交通便利。当地水电资源丰富，官温，日照差较小，最热月，最冷月第侯易受冷空气影响，降雨多，空气中水分含量大，年均湿度。夏季降雨多大雨暴雨，冬季经常处于昆明静止锋控制下年均降雨。雨季为月，降水，占全年降水的云南山字型构造的东翼及南岭东西向负复杂的西延部位，三迭纪后，经多次复杂变动，早就了不同结构体系及复合联合构造型，属于典型的喀斯特地貌主要受静止锋影响，气温较低，全年日照小时，日照平均百分率。年均气态化粪池处理后通过污水管排入排污管......”。

5、“.....永久性供电和临时施工用电永久性供电由引入，资源和原材料分析地质气象水文罗平县板桥镇位于境优美，是建设商住区的理想位置。道路现状及规划发展项目区内四面都有道路连通，交通四通八达。供水状况给水源采用自来水，由管线引入，管径为。污水雨水排放雨水按地势高差经雨水管汇集后排入城市河道，污水经生为分贝，无污染。危险源情况项目所在地无高压线放射线易燃易爆物品生产和仓储基地。项目建设条件项目位于板桥镇市区内，与镇中心经济生活区相连，周边配套设施齐全，对外交通道路已形成，项目地对外交通方便，环米外但可辐射范围内主要社区配套现状项目所在地距板桥镇江索田火车站米，距板桥客运站米。项目周边环境治安情况项目所在地治安良好民风淳朴。空气噪声污染状况项目所在地无工厂，空气质量优良......”。

6、“.....距板桥客运站米。项目周边环境治安情况项目所在地治安良好民风淳朴。空气噪声污染状况项目所在地无工厂，空气质量优良。最大噪音分贝为分贝，无污染。危险源情况项目所在地无高压线放射线易燃易爆物品生产和仓储基地。项目建设条件项目位于板桥镇市区内，与镇中心经济生活区相连，周边配套设施齐全，对外交通道路已形成，项目地对外交通方便，环境优美，是建设商住区的理想位置。道路现状及规划发展项目区内四面都有道路连通，交通四通八达。供水状况给水源采用自来水，由管线引入，管径为。污水雨水排放雨水按地势高差经雨水管汇集后排入城市河道，污水经生态化粪池处理后通过污水管排入排污管。通讯有线电视电话网络电话有线电视宽带网络已覆盖整个新社区。永久性供电和临时施工用电永久性供电由引入，资源和原材料分析地质气象水文罗平县板桥镇位于云南山字型构造的东翼及南岭东西向负复杂的西延部位，三迭纪后，经多次复杂变动......”。

7、“.....属于典型的喀斯特地貌主要受静止锋影响，气温较低，全年日照小时，日照平均百分率。年均气温，日照差较小，最热月，最冷月第侯易受冷空气影响，降雨多，空气中水分含量大，年均湿度。夏季降雨多大雨暴雨，冬季经常处于昆明静止锋控制下年均降雨。雨季为月，降水，占全年降水的，干季为月至次年月，降水为，占全年降水的，并有连续降雨的特征，平均天，最短天地表水和地下水均相当丰富。基础能源设施本项目位于科技街，新社区内道路纵横交错，交通便利。当地水电资源丰富，官网畅通。电力资源更为丰富，为本工程的建设提供了最更根本的保障。原材料状况工程建设的基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料可由昆明及其他近邻供应，极为便捷。建设条件分析该项目交通便利，材料供应迅捷方便。气候相对温和，气温偏低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的把握和认识......”。

8、“.....对气温变化和雨季施工做好充分的施工保证措施。规划控制要点总占地净用地面积项目总占地面积。建筑面积项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车位个面积，其他建筑。公共配套设施项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路及场地工程，绿化工程。容积率容积率为。控高项目有栋建筑，建筑高度为地上米。土地价格土地价格为万元。第三章项目分析项目优势分析与评价紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大。规划优势本项目占地。项目建成后将是集商贸住宅为体的综合商住宅。板桥镇政府支持招商引资工程的发展，政府的发展的高度关注非常有利于本案运作，因此充分利用好官方资源是节约营销成本的最有利途径。项目距农贸市场和拟建的新农贸市场很近，购物方便。项目劣势分析与评价开发商无相应类似的成功案例可以用做比较和参考，目标客户群对价格的接受和认可需要较长的段时间。项目面临的机会分析和评价板桥镇位于云南贵州广西三省交界......”。

9、“.....左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉，独具山水特色和良好人居环境，随着城镇规划格局的不断完善和形成，项目的配套设施将得到进步完善。云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未来发展潜力较大。项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可能会影响未来商铺销售。第四章市场分析板桥镇房地产发展及市场基本概况板桥镇目前房地产市场发展为起步阶段，商业繁华区域，主要集中在主要街和路上，并且均已底商为主，缺乏规模商业体。对于商业人流组织产品形态商业业态定位等，缺乏新意商业，成熟度低，挖掘商业价值较少。整体来说，对于目前的板桥镇的房地产发展成熟度较低，开发水准不高。房地产开发企业发展状况板桥镇目前进行房地产开发企业为首次开发企业或者在云南二线城市注册的房地产开发公司，开发企业的品牌效应没有显现......”。