1、“.....建议采用天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第四节公用设施方案暖通空调冷热负荷商务区采用中央空调系统住宅采用分体空调和普通散热器。商场夏季冷负荷为万大卡，新风量为人冬季热负荷为万大卡。住宅热指标按计算，总热负荷为。二冷热源本项目热源由市热电厂引入低温循环水管道直接供热，供回水温度为冷源为由制冷机制成的的冷水供系统使用。住宅部分室外系统采用枝状管网，各用户入口加自力式流量控制器。管道采用直埋敷设。入口及室内采用半通行地沟。室内系统每栋楼内各单元设置系统。各系统立支管均采用同程式，各户支管采用水平串联和管理。七本建筑按类建筑防雷，屋顶上设有环状避雷带，三层以上部位每三层设置避雷环以防侧击雷。接地极利用建筑物基础，接地电阻不超过。五排水地区地震基本烈度为度，本工程按度抗震设防考虑......”。

2、“.....楼板的结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶上铺英红彩瓦，墙体采用加气混凝土砌块。三基础方案出台的关于落实新建住房结构比例要求的若干意见的规定。第三节结构方案抗震设防本工程最高建筑层，工程复杂程度般，按现行的中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范的有关规定，数户建筑面积面积比例住宅建筑面积住宅户数套型建筑面积小于户型套型建筑面积大于户型户型户型由此可见，套型建筑面积小于的住宅面积占总面积比例达，完全满足建设部平方米车位户底层商业商务办公区层车位平方米建筑面积层底层商业容积率建筑密度绿地率户数平方米以上户面积平方米及以下户面积住宅套型建筑面积结构比例览表项目户型面积户经济技术指标总用地面积包括道路不包括道路总建筑面积其中面积栋栋数合计占地面积容积率建筑密度绿地率停车位指标停车辆高层住宅区层平方米以上车位平方米建筑面积栋高层住宅建筑面积为平方米......”。

3、“.....停车位个。容积率建筑密度绿地率体分述如下规划用地面积平方米包括道路。规划建筑面积平方米，其中住宅区楼建筑面积平方米，商务办公区建筑面积平方米。整个地块建筑由高层住宅区和商务办公区组成，其中高层住宅区由栋层的小高层组成，每主要建设内容拟建项目由北面的高层住宅区和南面得商务办公区组成，其中高层住宅区是由栋层的住宅楼组成商务办公区是由栋层的办公楼及栋层的办公楼组成。二项目主要建设规模工业新区商务港项目规划方案具二节建筑方案工业新区商务港项目，是由房地产开发有限公司投资兴建的集商务商业居住等功能为体的大型综合性地产项目。建成后将是工业新区规模最大的综合性地产项目。项目提供多种户型的住宅共计套，商业建筑面积平方米。该项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地经济发展要求......”。

4、“.....促进市房地产业的健康发展具有积极意义。第在工业新区号路北，开发建设工业新区商务港项目。项目总用地面积平方米，规划建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米。停车位个。工业新区商务港项目建成后，可为社会基本情况建设方案建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析经济和社会效果分析第二章项目建设方案第节建设规模与目标根据市城市总体规划，房地产开发有限公司业政策和投资政策现行有关技术规范规定标准工业新区商务港规划总平面图城市规划土地环境保护等行政主管部门出具的有关文件项目申报单位提供的其他有关资料。九主要编制内容项目新区管委银行等均在项目辐射区内。土地用途为住宅商业，使用权类型为出让，使用权终止日期住宅为年，商业为年。八编制依据项目申报单位委托编制项目申请报告的委托书国家有关法律法规规划方针及产千米......”。

5、“.....周边拥有成熟的工业园区。项目距新港公里飞机场公里烟台飞机场公里。家家悦韩国国际学校工业发展奠定了基础。根据市场需求，为了满足市场需要，繁荣的城市建设确定开发建设此项目。本项目拟建于工业新区，位于市工业新区中心黄金地带，距环靑威公路约米距离汽车站火车站镇常住人口从亿人增长到了亿人。从年到年，年内商品房竣工面积超过五十亿平方米，住新房的家庭人口就达到亿人。预计到年中国的城镇居民将达到亿。城市的人口数量不断增加，促使着房地产行业的快速发展，为本项目的发镇常住人口从亿人增长到了亿人。从年到年，年内商品房竣工面积超过五十亿平方米，住新房的家庭人口就达到亿人。预计到年中国的城镇居民将达到亿。城市的人口数量不断增加，促使着房地产行业的快速发展，为本项目的发展奠定了基础。根据市场需求，为了满足市场需要，繁荣的城市建设确定开发建设此项目。本项目拟建于工业新区......”。

6、“.....距环靑威公路约米距离汽车站火车站千米。具有优越的地理位置浓厚的文化氛围便捷的交通条件完善的配套设施，周边拥有成熟的工业园区。项目距新港公里飞机场公里烟台飞机场公里。家家悦韩国国际学校工业新区管委银行等均在项目辐射区内。土地用途为住宅商业，使用权类型为出让，使用权终止日期住宅为年，商业为年。八编制依据项目申报单位委托编制项目申请报告的委托书国家有关法律法规规划方针及产业政策和投资政策现行有关技术规范规定标准工业新区商务港规划总平面图城市规划土地环境保护等行政主管部门出具的有关文件项目申报单位提供的其他有关资料。九主要编制内容项目基本情况建设方案建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析经济和社会效果分析第二章项目建设方案第节建设规模与目标根据市城市总体规划，房地产开发有限公司在工业新区号路北，开发建设工业新区商务港项目。项目总用地面积平方米，规划建筑面积平方米......”。

7、“.....商业建筑面积平方米。停车位个。工业新区商务港项目建成后，可为社会提供多种户型的住宅共计套，商业建筑面积平方米。该项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地经济发展要求，对满足城乡居民日益增长的消费需求，促进市房地产业的健康发展具有积极意义。第二节建筑方案工业新区商务港项目，是由房地产开发有限公司投资兴建的集商务商业居住等功能为体的大型综合性地产项目。建成后将是工业新区规模最大的综合性地产项目。项目主要建设内容拟建项目由北面的高层住宅区和南面得商务办公区组成，其中高层住宅区是由栋层的住宅楼组成商务办公区是由栋层的办公楼及栋层的办公楼组成。二项目主要建设规模工业新区商务港项目规划方案具体分述如下规划用地面积平方米包括道路。规划建筑面积平方米，其中住宅区楼建筑面积平方米，商务办公区建筑面积平方米。整个地块建筑由高层住宅区和商务办公区组成......”。

8、“.....每栋高层住宅建筑面积为平方米，底层商业建筑面积平方米商务办公区由每栋平方米栋层的多层办公楼栋每栋平方米层的小高层办公楼以及平方米的底层商业组成，停车位个。容积率建筑密度绿地率经济技术指标总用地面积包括道路不包括道路总建筑面积其中面积栋栋数合计占地面积容积率建筑密度绿地率停车位指标停车辆高层住宅区层平方米以上车位平方米建筑面积平方米车位户底层商业商务办公区层车位平方米建筑面积层底层商业容积率建筑密度绿地率户数平方米以上户面积平方米及以下户面积住宅套型建筑面积结构比例览表项目户型面积户数户建筑面积面积比例住宅建筑面积住宅户数套型建筑面积小于户型套型建筑面积大于户型户型户型由此可见，套型建筑面积小于的住宅面积占总面积比例达，完全满足建设部出台的关于落实新建住房结构比例要求的若干意见的规定。第三节结构方案抗震设防本工程最高建筑层，工程复杂程度般......”。

9、“.....地区地震基本烈度为度，本工程按度抗震设防考虑。二结构体系本次建设项目各单元均为框架结构，楼板的结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶上铺英红彩瓦，墙体采用加气混凝土砌块。三基础方案根据场地的岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第四节公用设施方案暖通空调冷热负荷商务区采用中央空调系统住宅采用分体空调和普通散热器。商场夏季冷负荷为万大卡，新风量为人冬季热负荷为万大卡。住宅热指标按计算，总热负荷为。二冷热源本项目热源由市热电厂引入低温循环水管道直接供热，供回水温度为冷源为由制冷机制成的的冷水供系统使用。住宅部分室外系统采用枝状管网，各用户入口加自力式流量控制器。管道采用直埋敷设。入口及室内采用半通行地沟。室内系统每栋楼内各单元设置系统。各系统立支管均采用同程式......”。