1、“.....严谨规划认真实施的综合开发模式。对度假区生态环境建设的重视，方面源自度假区生态环境的退化，另方面则是旅游者对良好生态环境的追求。保持优良的生态环境和人文环境是旅游业赖以生存和发展的重要根基，将环境旅游设施旅游服务视为旅游产品整体框架的部分，重视旅游产品的生态含量，克服旅游业发展中忽视环保与生态的短视行为，实现旅游业的持续发展。景观性园林化开发利用度假区内的风景资源并着力营造种令人赏心悦目的景观是旅游度假区的又趋势。些度假区选择在风景区内或风景区附近，正是出于这样的目的。如印尼巴厘的杜阿岛多米尼加波多普拉度假区土耳其南安塔利亚度假区和西班牙加那利蓝岛度假区，以及我国的武夷山度假区无锡马山度假区苏州太湖度假区和昆明滇池度假区等，无不设置在风景优美的地方。武夷山度假区距武夷山风景区只河之隔。滇池江河穿城而过，郴州市城区地势南高北低......”。

2、“.....属低山丘陵地形中亚热带和南亚热带过渡地带气候，受季风影响，日照充足，春季低温多雨，夏季高温酷热，暴雨集中，秋冬干旱少雨年平均气温，年州位于湖南省东南部五岭山脉北麓，南与广东韶关清远毗邻，东界江西赣州，北接衡阳株洲，西邻永州。地理座标东经至，北纬至，面积万平方公里。郴州市城区位于风景秀丽的苏仙岭下......”。

3、“.....贷款偿还期年含建设期。从项目各项国民经济指标看，经济上是可行的。经济技术指标序号项目单位数量备注主要建设内容核心接待区主入口广场核心接待区旅游接待中心含水利建设工程东湖水闸工程座东湖驳岸元，其它投资费用万元预备费万元建设期贷款利息万元项目建设期年。规划期内实现土地收益万元全部国民经济内部收郴州市城市规划设计院益率，经济净现值万元，投资回收期山寺，宽道路长其中王仙岭国际会议中心至逍遥养生区福地会馆长，学院路至相山公园长相山寺建设工程，占地面积含种植用地，建筑面积。经测算，项目总投资为万元，其中工程建设费用万，宽道路长西河东路南延段环东湖道路，宽道路长核心区旅游接待中心至王仙岭国际会议中心，宽道路长核心区环东湖绿道......”。

4、“.....建设条件较好。王仙岭旅游度假区规划面积公顷，包括城市休闲区山水人间区逍遥养仙区云海仙境区仙踪奇缘区观山五福区等六大功能片区。本次可研主要建设内容核心接待区主度地发挥其生态效益经济效益和社会效益。根据郴州市王仙岭旅游度假区旅游设施布局，建设项目选址的局部地段，有较系统的盘山道路机耕道路，能保证工程建设所需的水源电路通讯，加之项目建设得到了市区两景区旅游业发展，实现旅游经济跨越式发展，增加就业，促进当地旅游事业乃至郴州市的旅游经济发展具有现实意义。通过项目的建设，对王仙岭局部地段生态环境的改善和保护，有利于聚集人气，带动相关产业的发展，最大限要结论如下项目建设是对王仙岭旅游风景区旅游资源的有效开发和利用，将提升五盖山王仙岭风景区接待能力和旅游价值，对两城建设具有重要的战略意义......”。

5、“.....得出主设的必要性建设条件分析与评价市场分析与预测项目建设方案内容与规模拆迁安置及社会经济发展引导规划环境影响与环境治理方案经营管理机构及劳动定员项目建设期管理项目实施进度计划投资估算与资当地旅游发展的经济合理性实施可能性，确定本工程设计规模。根据拟定的规模和技术要求，确定项目建设方案及其他配套设施方案，以及进行建设项目投资估算和效益分析。其研究内容包括项目建设背景分析与项目建设当地旅游发展的经济合理性实施可能性，确定本工程设计规模。根据拟定的规模和技术要求，确定项目建设方案及其他配套设施方案，以及进行建设项目投资估算和效益分析......”。

6、“.....得出主要结论如下项目建设是对王仙岭旅游风景区旅游资源的有效开发和利用，将提升五盖山王仙岭风景区接待能力和旅游价值，对两城建设具有重要的战略意义。郴州市城市规划设计院项目建设将推动五盖山王仙岭旅游风景区旅游业发展，实现旅游经济跨越式发展，增加就业，促进当地旅游事业乃至郴州市的旅游经济发展具有现实意义。通过项目的建设，对王仙岭局部地段生态环境的改善和保护，有利于聚集人气，带动相关产业的发展......”。

7、“.....根据郴州市王仙岭旅游度假区旅游设施布局，建设项目选址的局部地段，有较系统的盘山道路机耕道路，能保证工程建设所需的水源电路通讯，加之项目建设得到了市区两级政府及有关职能部门的大力支持，建设条件较好。王仙岭旅游度假区规划面积公顷，包括城市休闲区山水人间区逍遥养仙区云海仙境区仙踪奇缘区观山五福区等六大功能片区。本次可研主要建设内容核心接待区主入口广场核心接待区旅游接待中心含水利建设工程东湖水闸工程座东湖驳岸及绿化铺装建设工程核心区中巴站大壁口景观水坝座度假区主干道路及配套设施工程宽道路长观山大道南延伸段，宽道路长西河东路南延段环东湖道路，宽道路长核心区旅游接待中心至王仙岭国际会议中心，宽道路长核心区环东湖绿道，宽道路长度假区北入口经山水人间区逍遥养生区至相山寺，宽道路长其中王仙岭国际会议中心至逍遥养生区福地会馆长，学院路至相山公园长相山寺建设工程，占地面积含种植用地，建筑面积......”。

8、“.....项目总投资为万元，其中工程建设费用万元，其它投资费用万元预备费万元建设期贷款利息万元项目建设期年。规划期内实现土地收益万元全部国民经济内部收郴州市城市规划设计院益率，经济净现值万元，投资回收期年，贷款偿还期年含建设期。从项目各项国民经济指标看，经济上是可行的......”。

9、“.....南与广东韶关清远毗邻，东界江西赣州，北接衡阳株洲，西邻永州。地理座标东经至，北纬至，面积万平方公里。郴州市城区位于风景秀丽的苏仙岭下，蜿蜒曲折的郴江河穿城而过，郴州市城区地势南高北低，自东南向西北呈箕形倾斜，属低山丘陵地形中亚热带和南亚热带过渡地带气候，受季风影响，日照充足，春季低温多雨，夏季高温酷热，暴雨集中，秋冬干旱少雨年平均气温，年平均降水量毫城区地质构造属华南褶皱体系，区域构造稳定，地震基本烈度小于度。社会经济概况年全市生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业比重调整为。按常住人口计算，全市人均元，增长。年末全市共有国家等级旅游区点家，其中级及以上旅游区点家，比上年新增家......”。