1、“.....各级政府政策三招商定位及目标罗村光明之城项目提案内部文件请勿外传目录项目分析项目背景建设发展目标项目定位核心竞争力分析剩余产品盘点二产业及竞争对手分析各级政府政策产业发展现状及前景省内主要竞争产业园调研三招商定位产品策略确立客户策略确立区域策略确立传播策略确立招商基调定位四下阶段工作建议鼎誉项目部近期工作安排宣传推广建议五甲方配合工作清单六合作内容合作方式合作细则收费标准收费方式项目背景建设发展目标项目定位核心竞争力分析剩余产品盘点项目背景时代背景�政策大力支持半导体照明产业的发展作为照明光源�具有节能�光效高�环保�耐用等特点�在全球资源紧缺的大环境下�传统照明正逐步被半导体照明系统所取代。鉴于半导体照明产业令人鼓舞的发展前景�近年日本“世纪光计划”美国“下代照明计划”欧盟“彩虹计划”韩国“半导体发光计划”等政府计划纷纷启动。中国在年月也成立国家半导体照明工程协调领导小组�启动国家半导体照明工程......”。

2、“.....国家地区时间节能措施澳洲年年禁房科技楼和办公楼这三类�另外�由于科研楼和办公楼的装修标准交付标准和分摊系数还未落实�对应各层的实际租赁面积未能准确确定�故根据“售控表及租赁情况表”做出了如下货量盘点�厂厂厂�核心区内路网四通八达�东有塱兴路�西有工贸大道�南有塱沙大道等城市主干道�形成东西道路景观轴及南北道路景观轴。根据“光明之城”的整个高新技术园区土地发展规划�交给我司代理招商的可租建筑物分为厂�以及东方广场保利水城南海广场等大型购物中心�距离项目均不超过公里。�广东金融高新区近在咫尺�将为园区及周边配套企业提供强大的金融服务支持。核心竞争力分析核心竞争力分析园区内路网明晰设施完善与南海开展新光源产业项目合作。�南海拥有万多照明行业从业人员�将为企业的发展提供有力的技术和人才支持。核心竞争力分析金融商务配套完善�佛山皇冠假日酒店瑞士恒安大酒店保利洲际酒店等国际五星级酒店电视技术中心广东平板电脑显示产业技术研究院以及中山大学佛山研究院等光电技术研发平台......”。

3、“.....核心竞争力分析人力资源丰富�佛山市拥有五个升级照明行业工程技术研究开发中心�并成立了广东省液晶实现电光源产业相关产品育家左右以为代表的绿色照明龙头企业�扶持家左右封装灯具体化的集成制造企业�引导扶持家左右的传统灯饰灯具企业升级转型�•鼓励自主创新�加强产学研合作�建立公共技术创升级。�在园区建立个博士后工作站��吸引亿元以上的投资项目超过个��在园区成立电光源高新科技中小企业孵化区�争取年内孵化毕业企业超过家��举办区域性电光源展销会次�并举办技术管理营销研究论坛��环保产业带动整个片区的产业升级�以高品质的生活配套为产业服务......”。

4、“.....定位分解�创新创业之城�创新力是产业发展的终极推动力�打造推动产业发展扶持企业创新创业的专业型产业园。定位分解�品质生活之城�用绿色高技术含量�占据产业链优势地位�是企业最关注的�也是最需要得到扶持的地方。本项目由此而生。项目定位项目定位打造集设计生产销售和物流于体的大型光电照明产业基地国际化高端产业社区定位分解�照明和普通照明光源等领域�其市场潜力有上千亿元。目前国内半导体照明企业大多数处于下游封装和器件生产�由于产业进入门槛较低�力量分散�技术含量低�发展速度较于庞大的市场需求显然不相符�如何集中生产力�提罗村腾出并整理了大量用地空间,用于发展的第三产业及以灯饰电光源为主的都市型产业�引导企业转向都市型产业发展。迫切的市场需求�我国产业近年来发展迅速。产品可广泛应用于景观照明安全照明特种上罗村境内的佛山机场以及仅需分钟车程的广州国际机场�构筑起罗村完善的立体交通网络。项目背景项目的立项背景�产业转型�满足产业发展需求产业转型�通过关停低附加值污染企业�“三旧”改造......”。

5、“.....交通优势明显�陆路水路铁路航空配套完善�广佛高速广三高速珠二环高速佛山环周边镇区的产业�丹灶五金大沥工业铝材里水模具及压铸桂城五金机械狮山光电等行业与罗村电光源及照明共同构筑起南海电光源照明产业的完整产业链。狮山�灯饰及传统光电里水�模具及压铸大沥�工业铝材桂城�周边镇区的产业�丹灶五金大沥工业铝材里水模具及压铸桂城五金机械狮山光电等行业与罗村电光源及照明共同构筑起南海电光源照明产业的完整产业链。狮山�灯饰及传统光电里水�模具及压铸大沥�工业铝材桂城�五金机械丹灶�日用五金光明之城项目背景罗村是佛山市中心组团的组成部分�紧邻广州�临近港澳�地理位置得天独厚......”。

6、“.....项目背景项目的立项背景�产业转型�满足产业发展需求产业转型�通过关停低附加值污染企业�“三旧”改造,结合用地整合�罗村腾出并整理了大量用地空间,用于发展的第三产业及以灯饰电光源为主的都市型产业�引导企业转向都市型产业发展。迫切的市场需求�我国产业近年来发展迅速。产品可广泛应用于景观照明安全照明特种照明和普通照明光源等领域�其市场潜力有上千亿元。目前国内半导体照明企业大多数处于下游封装和器件生产�由于产业进入门槛较低�力量分散�技术含量低�发展速度较于庞大的市场需求显然不相符�如何集中生产力�提高技术含量�占据产业链优势地位�是企业最关注的�也是最需要得到扶持的地方......”。

7、“.....项目定位项目定位打造集设计生产销售和物流于体的大型光电照明产业基地国际化高端产业社区定位分解�现代产业之城�专注于绿色照明电光源产业�基于产业背景打造产业园。定位分解�创新创业之城�创新力是产业发展的终极推动力�打造推动产业发展扶持企业创新创业的专业型产业园。定位分解�品质生活之城�用绿色环保产业带动整个片区的产业升级�以高品质的生活配套为产业服务。建设发展目标近期目标制订准入门槛�指引罗村周边小型工厂入园�实现传统灯具产业与新型电光源产业的融合与升级�实现电光源产业在园区内的聚集与升级......”。

8、“.....核心竞争力分析人力资源丰富�佛山市拥有五个升级照明行业工程技术研究开发中心�并成立了广东省液晶电视技术中心广东平板电脑显示产业技术研究院以及中山大学佛山研究院等光电技术研发平台。�香港科技大学北京大学复旦大学华中科技大学武汉大学中山大学北京电光源研究所等批著名高校和科研院所正在与南海开展新光源产业项目合作。�南海拥有万多照明行业从业人员�将为企业的发展提供有力的技术和人才支持。核心竞争力分析金融商务配套完善�佛山皇冠假日酒店瑞士恒安大酒店保利洲际酒店等国际五星级酒店�以及东方广场保利水城南海广场等大型购物中心�距离项目均不超过公里。�广东金融高新区近在咫尺�将为园区及周边配套企业提供强大的金融服务支持。核心竞争力分析核心竞争力分析园区内路网明晰设施完善�核心区内路网四通八达�东有塱兴路�西有工贸大道�南有塱沙大道等城市主干道�形成东西道路景观轴及南北道路景观轴......”。

9、“.....我司代理招商的可租建筑物分为厂房科技楼和办公楼这三类�另外�由于科研楼和办公楼的装修标准交付标准和分摊系数还未落实�对应各层的实际租赁面积未能准确确定�故根据“售控表及租赁情况表”做出了如下货量盘点�厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂已租面积剩余面积厂房现存货量盘点类别厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂单栋存货率约总体存货率约剩余产品盘点科技楼现存货量盘点类别楼层面积�平方米�单栋存货率总体存货率已租楼层待租楼层已租面积剩余面积栋层天面栋层天面栋层天面栋层层�天面合计栋栋栋栋已租面积剩余面积剩余产品盘点办公楼现存货量盘点类别楼层面积�平方米�单栋存货率总体存货率已租楼层待租楼层已租面积剩余面积栋第层层第层天面栋第层层天面合计栋栋已租面积剩余面积剩余产品盘点各级政府政策产业发展现状及前景省内部分竞争产业园调研�年月日起施行新产业结构调整指导目录�年本��本项目生产产品为光伏照明灯�符合第类�鼓励类�第二十八条�第款导体光电子器件新型电子元器件等电子产品用材料�第款半导体照明设备�光伏太阳能设备�片式元器件设......”。