1、“.....二建立阶梯式流转模式，逐步推进宅基地自由流转为建立健康有序的宅基地流转市场，必须加强对当前土地流转市场的整治，为了能更好地完善确权以及登记发证手续，农村宅基地使用情况调查需要被加快组织开展，最终大力推动公寓式农民住宅建设。任何种权利都应当是完整的，物权也应当是完整的，宅基地使用权作为物权的种当然也不例外。从实际出发，宅基地使用权的保障性只应被体现在它的初始取得阶段，不应当被贯穿于该权利存续的始终。但是，随着城市工业化进程速度的不断加快社会主义市场经济的快速发展，现行宅基地使用权制度的弊端也被逐渐地显现出来。同时，由于种种原因，并没有充分发挥宅基地使用权的作用，土地所存在的巨大的经济价值并没有被完全适当的释放出来，这有部分是因为我国现行法律不完善而造成的。法律应当是以有效利用资源，最大限度地增加财富为目的，而限制宅基地使用权流转并不能达到这目的。综上所述，笔者认为......”。

2、“.....农村宅基地使用权的流转被作为项涉及亿万农民群众切身利益的重要制度，仍有太多的方面需要被改进，这样，才能更好地实现为人民谋利益。为了充分实现农民的权利，保护农民的利益，我们的经济价值并没有被完全适当的释放出来，这有部分是因为我国现行法律不完善而造成的。法律应当是以有效利用资源，最大限度地增加财富为目的，而限制宅基地使用权流转并不能达到这目的。综上所述，笔者认为，宅基权利存续的始终。但是，随着城市工业化进程速度的不断加快社会主义市场经济的快速发展，现行宅基地使用权制度的弊端也被逐渐地显现出来。同时，由于种种原因，并没有充分发挥宅基地使用权的作用，土地所存在的巨大，最终大力推动公寓式农民住宅建设。任何种权利都应当是完整的，物权也应当是完整的，宅基地使用权作为物权的种当然也不例外。从实际出发，宅基地使用权的保障性只应被体现在它的初始取得阶段，不应当被贯穿于该效推进......”。

3、“.....逐步推进宅基地自由流转为建立健康有序的宅基地流转市场，必须加强对当前土地流转市场的整治，为了能更好地完善确权以及登记发证手续，农村宅基地使用情况调查需要被加快组织开展更好地完善，宅基地流转的规模和方式被更合理地确定，进而促进宅基地按规划被有序流转。同时，为了适合本地区的实际情况，应适时地进行研究，在坚持群众自愿，政府适度干预的原则下，分区域有差别按步骤地有修改。第二步，做到分配制度被逐渐构建和完善，从而更好地协调国家集体农民三者之间的利益。第三步，宅基地流转的配套措施应当被逐步完善，建立宅基地地籍管理制度等系列相关制度，使得乡镇土地利用管理制度被配置。那么，要如何修改该方面的法律法规呢。在我看来第步，需要不断完善宅基地使用权的内容，阻碍宅基地流转的产权制度需要被改革。为了探索出这种权利使用的多样化方式，还应该对该权利物权变动等方面法规进行律支撑......”。

4、“.....建立了中国现行的宅基地使用权体系。在我看来，要想符合现代物权发展趋势，有关方面的法律需要被修改，尤其是关于宅基地使用权方面，同时这也能更好地促进资源优化用地扩大，所以只有让闲置的宅基地进行流转才可以缓解城市的用地矛盾。而限制了宅基地的流转，这种做法并不能很好地实现土地安全，解决土地矛盾。四﹑我国宅基地使用权流转制度的完善建议创新立法理念，构建法无度和城市建设中不合理的规划，盲目圈地造成的土地浪费。宅基地申请须经法定程序，政府完全有能力控制宅基地总量。同时，宅基地使用的流转并不定会影响土地安全，农村宅基地闲置，劳动力向城市涌入，导致城市建设民政府批准。此时，才能社会保障体系中来，才能真正解决农民的社会保障问题。允许宅基地使用权流转不会导致耕地减少和影响土地安全。首先我们要明白耕地减少的原因是由于各级政府的乱批项目，乱搞开发，征收征用土地自改变，更不能私自将耕地改变为自己的宅基地......”。

5、“.....宅基地的取得需进行严格的法定程序，当然，申请资格是必须具备的。其次，必须履行法定手续，以户为单位，经乡镇人民政府审核，由县级人这种使用权，此时，集体经济组织也就有权收回这种权利。权利客体的特定性。宅基地使用权的对象只能是集体所有的土地。同时，经过相关规定知道只有耕地才能作为宅基地使用权的客体，耕地的用途不能背任何组织和个人擅权法的规定，宅基地使用权的取得，使用权人须有身份上的要求，但是，要能享有这种使用权，他必须具有特殊身份，即集体经济组织人员的身份。如果丧失了这种特殊的人员身份，那么，他就丧失了因为身份关系才能取得的织成员的身份和资格，才能作为该项使用权的主体第三，经过严格的审批手续才能获得第四，需要被进行统分配才能取得第五，仅被建造住宅及其附属设施适用。二宅基地使用权的特征权利主体的身份性。依据物农村居民为了建造自己的房屋......”。

6、“.....在我看来，农村宅基地的定义应包含以下几点第，宅基地的权利归属集体所有，农户只具有使用权第二，完全具有了农村集体经济组织农村居民为了建造自己的房屋，对农村集体所有的土地进行占有使用而享有的权利。在我看来，农村宅基地的定义应包含以下几点第，宅基地的权利归属集体所有，农户只具有使用权第二，完全具有了农村集体经济组织成员的身份和资格，才能作为该项使用权的主体第三，经过严格的审批手续才能获得第四，需要被进行统分配才能取得第五，仅被建造住宅及其附属设施适用。二宅基地使用权的特征权利主体的身份性。依据物权法的规定，宅基地使用权的取得，使用权人须有身份上的要求，但是，要能享有这种使用权，他必须具有特殊身份，即集体经济组织人员的身份。如果丧失了这种特殊的人员身份，那么，他就丧失了因为身份关系才能取得的这种使用权，此时，集体经济组织也就有权收回这种权利。权利客体的特定性......”。

7、“.....同时，经过相关规定知道只有耕地才能作为宅基地使用权的客体，耕地的用途不能背任何组织和个人擅自改变，更不能私自将耕地改变为自己的宅基地。宅基地使用权取得的法定性。宅基地的取得需进行严格的法定程序，当然，申请资格是必须具备的。其次，必须履行法定手续，以户为单位，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。此时，才能社会保障体系中来，才能真正解决农民的社会保障问题。允许宅基地使用权流转不会导致耕地减少和影响土地安全。首先我们要明白耕地减少的原因是由于各级政府的乱批项目，乱搞开发，征收征用土地无度和城市建设中不合理的规划，盲目圈地造成的土地浪费。宅基地申请须经法定程序，政府完全有能力控制宅基地总量。同时，宅基地使用的流转并不定会影响土地安全，农村宅基地闲置，劳动力向城市涌入，导致城市建设用地扩大，所以只有让闲置的宅基地进行流转才可以缓解城市的用地矛盾。而限制了宅基地的流转......”。

8、“.....解决土地矛盾。四﹑我国宅基地使用权流转制度的完善建议创新立法理念，构建法律支撑，发现流转新制度以保护宅基地归属性为重点，建立了中国现行的宅基地使用权体系。在我看来，要想符合现代物权发展趋势，有关方面的法律需要被修改，尤其是关于宅基地使用权方面，同时这也能更好地促进资源优化配置。那么，要如何修改该方面的法律法规呢。在我看来第步，需要不断完善宅基地使用权的内容，阻碍宅基地流转的产权制度需要被改革。为了探索出这种权利使用的多样化方式，还应该对该权利物权变动等方面法规进行修改。第二步，做到分配制度被逐渐构建和完善，从而更好地协调国家集体农民三者之间的利益。第三步，宅基地流转的配套措施应当被逐步完善，建立宅基地地籍管理制度等系列相关制度，使得乡镇土地利用管理制度被更好地完善，宅基地流转的规模和方式被更合理地确定，进而促进宅基地按规划被有序流转。同时......”。

9、“.....应适时地进行研究，在坚持群众自愿，政府适度干预的原则下，分区域有差别按步骤地有效推进。二建立阶梯式流转模式，逐步推进宅基地自由流转为建立健康有序的宅基地流转市场，必须加强对当前土地流转市场的整治，为了能更好地完善确权以及登记发证手续，农村宅基地使用情况调查需要被加快组织开展，最终大力推动公寓式农民住宅建设。任何种权利都应当是完整的，物权也应当是完整的，宅基地使用权作为物权的种当然也不例外。从实际出发，宅基地使用权的保障性只应被体现在它的初始取得阶段，不应当被贯穿于该权利存续的始终。但是，随着城市工业化进程速度的不断加快社会主义市场经济的快速发展，现行宅基地使用权制度的弊端也被逐渐地显现出来。同时，由于种种原因，并没有充分发挥宅基地使用权的作用，土地所存在的巨大的经济价值并没有被完全适当的释放出来，这有部分是因为我国现行法律不完善而造成的。法律应当是以有效利用资源......”。