1、“.....形成城区与开敞生态绿地水系有机协调疏密有致的组团式城市空间布局。城市性质为历史文化名城，是具有传统特色的风景旅游城市，适宜人居的生态园林城市和长江三角洲北翼中心城市。把扬州建设成为万人及平方公里的新城。这城市格局的确立和城市化进程的加快给老城区周边地区的发展带来了契机。项目土地综合利用开发，可使区域符合规划并满足城市化建设需求对拆迁居民给与定的补偿，可改善他们的生活环境。因此，项目的实施可以提高项目区域城市化建设中的定位，有助于和谐社会的构建，是改善提高当地居民人居环境，加快城市化建设的需要。四城市功能完善的需要扬州是历史文化名城，中国优秀旅游城市，国家级文明城市卫生城市环保模范城，中国人居环境奖获得城市，同时又是座滨江通海的新兴工商城市。近年来，扬州市的发展日新月异，城区面积不断扩展，宁通公路早已通车，扬州至南京路程只需小时左右，润扬长江大桥的建成使扬相应的招标方式......”。

2、“.....其中项目工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元，预备费用万元，建设期利息万元投资估算详见表。资金来源由中国江苏国际经济技术合环保与劳动安全本项目通过加强管理，严格执行环保措施，不会对环境产生太大影响。项目劳动安全措施落实。项目组织管理实施进度及招标项目组织机构健全，并将建立完善的项目管理体系。按照国家的相关规定，采取建设予以高度重视，政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施，本项目具备良好的开发建设条件。项目建设内容本项目建设内容主要包括养老住宅组团公共服务组团商品交易组团及配套建设等组成。体规划以及扬州市邗江区公道镇概念规划的要求，道路布局合理，各项工程技术指标恰当，配套设施完善。并能适应公道镇整体发展要求。项目建设具有良好的建设条件扬州市委市政府以及扬州市邗江区公道镇政府对项目的。同时对扬州经济的快速发挥......”。

3、“.....对周边地区的发展具有影响辐射和示范功能。本项目建设是十分必要的。项目建设符合总体规划项目总体建设方案符合扬州市总中国人居环境奖联合国人居奖的城市。本项目符合扬州有关国民经济和社会发展总体规划专项规划区域规划等要求，项目目标与规划内容衔接和协调。公道镇区域内建立本项目，具备发展老年服务产业的基础条件性扬州市的区位条件优越，地处长江下游北岸，位于南京都市经济圈和上海都市经济圈的交汇地带，南接南京镇江，西连宿迁安徽，北与淮安盐城接壤，东邻泰州。是国务院首批公布的二十四个历史文化名城之，是获得方案及建设条件工程方案及环境评价项目实施进度计划及招标组织经营与管理投资估算及资金筹措借款偿还方案的确定和分析社会效益分析风险分析第四节研究结论主要研究结论项目建设具有充分的必要能力及规划发展等为基础，对项目的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析......”。

4、“.....本可行性研究的主要内容如下项目建设的背景和必要性发展与需求前景分析建设会发展第十个五年规划纲要项目单位提供的有关资料。二可行性研究内容本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实际，本着经济合理技术可行的原则，以当前实际需求资金筹措国家发展计划委员会办公厅计办投资号投资项目可行性研究指南试用版国家计委和建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版扬州市城市总体规划扬州市国民经济和社老龄事业发展十五规划江苏省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要江苏省老龄事业发展十五规划中共江苏省委江苏省人民政府关于加快我省老龄事业发展的意见苏发号作机会，用规模降低养老成本，为入住的老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台......”。

5、“.....以国际化的视野国际化的管理，服务于国际化的目标客户群。项目开拓银发朝阳产业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工，现具有国家二级房地产开发资质，已通过认证。公司注册资金五千万元人民币，现有员工五十多人。企业的发展宗旨是优先理念优质工程优美环境优良服务。中国扬州邵伯湖天伦乐园项目是新时期中江立于九九二年，是中国江苏国际经济技术合作公司旗下的全资子公司，九十年代主要在国际市场开发建设，二零零零年后逐步转入国内市场，先后开发了高层小高层多层经济适用房商铺别墅等多种商住房近万平方米连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本，为入住的老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台。江苏中江国际房地产公司成立连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会......”。

6、“.....为入住的老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台。江苏中江国际房地产公司成立于九九二年，是中国江苏国际经济技术合作公司旗下的全资子公司，九十年代主要在国际市场开发建设，二零零零年后逐步转入国内市场，先后开发了高层小高层多层经济适用房商铺别墅等多种商住房近万平方米，现具有国家二级房地产开发资质，已通过认证。公司注册资金五千万元人民币，现有员工五十多人。企业的发展宗旨是优先理念优质工程优美环境优良服务。中国扬州邵伯湖天伦乐园项目是新时期中江国际重点打造的品牌项目，以国际化的视野国际化的管理，服务于国际化的目标客户群。项目开拓银发朝阳产业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本，为入住的老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台......”。

7、“.....二可行性研究内容本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实际，本着经济合理技术可行的原则，以当前实际需求资金筹措能力及规划发展等为基础，对项目的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析，根据国家有关规定确定合理的建设规划和投资......”。

8、“.....地处长江下游北岸，位于南京都市经济圈和上海都市经济圈的交汇地带，南接南京镇江，西连宿迁安徽，北与淮安盐城接壤，东邻泰州。是国务院首批公布的二十四个历史文化名城之，是获得中国人居环境奖联合国人居奖的城市。本项目符合扬州有关国民经济和社会发展总体规划专项规划区域规划等要求，项目目标与规划内容衔接和协调。公道镇区域内建立本项目，具备发展老年服务产业的基础条件。同时对扬州经济的快速发挥，具有较为明显的吸聚功能增值功能优化功能和可持续功能，对周边地区的发展具有影响辐射和示范功能。本项目建设是十分必要的。项目建设符合总体规划项目总体建设方案符合扬州市总体规划以及扬州市邗江区公道镇概念规划的要求，道路布局合理，各项工程技术指标恰当，配套设施完善。并能适应公道镇整体发展要求......”。

9、“.....政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施，本项目具备良好的开发建设条件。项目建设内容本项目建设内容主要包括养老住宅组团公共服务组团商品交易组团及配套建设等组成。环保与劳动安全本项目通过加强管理，严格执行环保措施，不会对环境产生太大影响。项目劳动安全措施落实。项目组织管理实施进度及招标项目组织机构健全，并将建立完善的项目管理体系。按照国家的相关规定，采取相应的招标方式。投资及回报本项目固定资产投资总额万元，其中项目工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元，预备费用万元，建设期利息万元投资估算详见表。资金来源由中国江苏国际经济技术合作公司和江苏中江国际房地产公司自筹及申请银行贷款来解决。经测算，项目计算期内，项目全部投资财务内部收益率所得税后，高于基准收益率所得税后财务净现值大于......”。