1、“.....导致部分水和土壤中度和重度污染河涌与土壤中，底泥所含污染物，按控制标准，硫化物高出倍，镉高出倍，锌高出倍，铜高出倍部分河涌受到生活污水的污染程度较重，有些呈重度污染状态酸雨，是大范围的环境污染问题，广州的酸雨污染区是广东中部酸雨区的部分„„目录总论二旅游市场的需求的预测三旅游资源的评价四旅游环境评价与保护五景区规划设计方案六投资估算和资金筹措七附录核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目名称万亩果园生态园林二主办单位投资公司三承担可行性研究的单位投资公司四研究工作的主要依据工作范围和要求主要依据万亩果园的合作，增强知名度。六投资估算和资金筹措拿出万的资金去进行宣传和形象的推广，让岭南周庄真正成为周庄......”。

2、“.....没有发展潜力，我们要让广州市内和市外的人们都能享受到水乡所以水果为形状的系列生活用品，如椅子，台灯阿等，在相关地点举行销售。还可以利用水果，制造不同的香薰销售。四系列配套辅助服务设施的完善交通位于海珠区，交通比较便利，可以适当的开通交通专线。和旅行社，纪念品，用泥做的水果装饰灯，水果衣服等。娱乐活动类例如设计个水果混合果汁比拼大赛，自己设计果汁调配还可以举办万果品尝大会，斗快采集水果等，自己酿造水果酒等生活用品类我们可以自己订造些品，水果饼干等。美容类产品苹果面膜，香蕉香薰，橘子护肤霜，还可以开发水果浴，在沐浴时可添加果汁提炼成份，还可开发减肥健身房，提供水果减肥套餐，达到美容美体效果，绝对创新,收藏类如水果雕刻，水果标本花卉区果林观光区科研区科普区文化艺术区等，把果树建成可供市民休闲憩息观赏以及弘扬文化进行爱国主义教育的大观园，以公园模式运作......”。

3、“.....果冻，甜拟改造的果树区定位为海珠果树园艺生态公园，初步构思是以都市型农业与园艺公园相结合的模式，把首期约亩果树区包括广州大道南以西约亩和新南路以南约亩建设改造成为海珠区的中心花园，内设园艺区休闲区较可观。改造后的万亩果园是个结合区规划设计方案旅游主题实现参与性与娱乐性结合，增强游客的互动性。果园可以与华南理工大学轻工与食品学院联合，共同研发果园食品项目，开发出系列新产品。二整体构想庭，学生，老人。教育情况属于良好。闲暇时间由于万亩果园的定位是发展成为个短途旅游的旅游目的地，因此对于上班的游客可在周末或法定节假日到此游玩，而退休老人拥有大量的闲暇时间可供支配。重游率重游率比构收入水平以中等水平为主，因为本身果园条件的限制，加上规模的限制，般针对中等收入家庭，学生群体。消费结构以果产品，纪念品，娱乐消遣活动消费为主......”。

4、“.....老年人估计占过来这里放松身心，品尝佳果，青年估计占可以到此参加公司举办的活动，或朋友间聚会等。学生可以来参观工厂，搞户外活动等估计占。收入水平和消费结，品尝水果，体验农村生活，感受田园风光，远离喧嚣，得到精神上的愉悦。文化或血缘关系广东文化，岭南文化，水果文化二游客在社会人口学特征调查分析年龄与性别结构年龄主要是岁。主要适调查与预测主要客源地珠三角地区游客人数每月，人最低客源量每月，游客量的季节变化由于果树季节性较强，应该根据季节不同制定方案，般夏季和秋季客源量会较多。停留时间天旅游动机放松身心，度过制造干果，果制品的厂房技术是否能保证也是应该慎重考虑的。在果园举办活动的时候，游客必定会大量涌入，给生态环境的保护又造成定的压力，必须做好相应得措施。二旅游市场的需求的预测旅游客源市场的需求，禁止非法侵占。万投资资金可能会不足，因为毕竟改造果园会有很多阻碍......”。

5、“.....例如季节气候等。但有政府的支持与政策倾斜，可以解决资金筹措问题。引进的技术是否适合南方果树种植也是个值得考虑的问题，资收回期是三年。八存在的问题和建议对果园多年的建设给果园的生态环境造成了定的生态污染。目前存在非法侵占，果树老化，污染严重等问题，在改造的过程中存在定的困难。必须大力改善生态环境，完善相关规定究的主要结论根据万亩果园的地理特征，与已有的知名度岭南果园，以及政府的支持力度，我们可以得出结论，改造果园的资金是基本上足够的，加上有针对性的宣传，必能提高果园的知名度，得到可观的经济效益，预期投本身万亩果园就有岭南周庄之称，在社会上有定的知名度，进行改造后，加上宣传，不但会吸引老顾客再光顾，还会吸引许多新顾客。估计刚开始月收入会比过往增加左右，月人流量会增加约。七综述可行性研究本身万亩果园就有岭南周庄之称，在社会上有定的知名度，进行改造后，加上宣传......”。

6、“.....估计刚开始月收入会比过往增加左右，月人流量会增加约。七综述可行性研究的主要结论根据万亩果园的地理特征，与已有的知名度岭南果园，以及政府的支持力度，我们可以得出结论，改造果园的资金是基本上足够的，加上有针对性的宣传，必能提高果园的知名度，得到可观的经济效益，预期投资收回期是三年。八存在的问题和建议对果园多年的建设给果园的生态环境造成了定的生态污染。目前存在非法侵占，果树老化，污染严重等问题，在改造的过程中存在定的困难。必须大力改善生态环境，完善相关规定，禁止非法侵占。万投资资金可能会不足，因为毕竟改造果园会有很多阻碍，不确定性较大，例如季节气候等。但有政府的支持与政策倾斜，可以解决资金筹措问题。引进的技术是否适合南方果树种植也是个值得考虑的问题，制造干果，果制品的厂房技术是否能保证也是应该慎重考虑的。在果园举办活动的时候，游客必定会大量涌入......”。

7、“.....必须做好相应得措施。二旅游市场的需求的预测旅游客源市场的需求调查与预测主要客源地珠三角地区游客人数每月，人最低客源量每月，游客量的季节变化由于果树季节性较强，应该根据季节不同制定方案，般夏季和秋季客源量会较多。停留时间天旅游动机放松身心，度过，品尝水果，体验农村生活，感受田园风光，远离喧嚣，得到精神上的愉悦。文化或血缘关系广东文化，岭南文化，水果文化二游客在社会人口学特征调查分析年龄与性别结构年龄主要是岁。主要适合家大小估计占周末出游，老年人估计占过来这里放松身心，品尝佳果，青年估计占可以到此参加公司举办的活动，或朋友间聚会等。学生可以来参观工厂，搞户外活动等估计占。收入水平和消费结构收入水平以中等水平为主，因为本身果园条件的限制，加上规模的限制，般针对中等收入家庭，学生群体。消费结构以果产品，纪念品，娱乐消遣活动消费为主。职业与受教育情况职业是周末时间比较充裕的白领及其家庭......”。

8、“.....老人。教育情况属于良好。闲暇时间由于万亩果园的定位是发展成为个短途旅游的旅游目的地，因此对于上班的游客可在周末或法定节假日到此游玩，而退休老人拥有大量的闲暇时间可供支配。重游率重游率比较可观。改造后的万亩果园是个结合区规划设计方案旅游主题实现参与性与娱乐性结合，增强游客的互动性。果园可以与华南理工大学轻工与食品学院联合，共同研发果园食品项目，开发出系列新产品。二整体构想拟改造的果树区定位为海珠果树园艺生态公园，初步构思是以都市型农业与园艺公园相结合的模式，把首期约亩果树区包括广州大道南以西约亩和新南路以南约亩建设改造成为海珠区的中心花园，内设园艺区休闲区花卉区果林观光区科研区科普区文化艺术区等，把果树建成可供市民休闲憩息观赏以及弘扬文化进行爱国主义教育的大观园，以公园模式运作。三旅游产品产品发展方向食物类干果类水果乳酪，果冻，甜品，水果饼干等。美容类产品苹果面膜，香蕉香薰......”。

9、“.....还可以开发水果浴，在沐浴时可添加果汁提炼成份，还可开发减肥健身房，提供水果减肥套餐，达到美容美体效果，绝对创新,收藏类如水果雕刻，水果标本，纪念品，用泥做的水果装饰灯，水果衣服等。娱乐活动类例如设计个水果混合果汁比拼大赛，自己设计果汁调配还可以举办万果品尝大会，斗快采集水果等，自己酿造水果酒等生活用品类我们可以自己订造些以水果为形状的系列生活用品，如椅子，台灯阿等，在相关地点举行销售。还可以利用水果，制造不同的香薰销售。四系列配套辅助服务设施的完善交通位于海珠区，交通比较便利，可以适当的开通交通专线。和旅行社合作，增强知名度。六投资估算和资金筹措拿出万的资金去进行宣传和形象的推广，让岭南周庄真正成为周庄，而不是偏居在繁华都市里宁静隅，没有发展潜力，我们要让广州市内和市外的人们都能享受到水乡所给人带来的情趣，让大家不出广东就能领略到江南的风情，而且还别有番岭南文化的滋味......”。