1、“.....延伸分析自建自用是否需要缴纳营业税法无明文不征税,自建自用是否缴纳土地增值税国税发自建自用是否缴纳房产税城镇土地使用税财税号财税号财税号款后的差额征收营业税个人将购买超过年含年的普通住房对外销售的，免征营业税。国税函号单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，无论该不动产或土地使用权上环节是否已缴纳营业税，均应按照财税号文件第三条第二十项的有关规定，以全部收入减去该不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额问题研究上个环节没有征税，是否可以差额征收房地产业购进土地，销售房屋是否能够差额征收年，企业以万元价格购入已完成土地开发并进入施工阶段的在建项目，完工后以万元售出，该项目营业税的计税依据是万元。购买土地，直接卖掉，是否可以差额缴税理本年转固定资产，本年出售在年度汇算时，将提取的折旧调增即可。企业年月将开发产品自用......”。

2、“.....年月将开发产品出售，如何处理第二年未超汇算期就销售了在年度汇算清缴时，将年提取的折旧超过个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。思考自建自用，未超过个月又销售的，由于不允许计提折旧，所以企业吃亏了，这种说法是否准确企业年月将开发产品自用，并提取了折旧，年月将开发产品出售，如何处发生制财税号年以后收付实现制细则条转租收入的税务处理营业税国税发号文件，必须征税。房产税先租后售是否可以提取折旧国税发号文企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未号营业税年以前不缴财税号年以后缴税细则条租金收入税种时间界限适用原则税法依据所得税年以前权责发生制国税发号年以后收付实现制条例第条年以后收付实现制权责发生制国税函号营业税年以前权责合同上规定的收款日期营业税实际上也是采取的收付实现制。即书面合同规定的付款日期当天，预收款模式则是收到预收款当天......”。

3、“.....与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方支付的预租费用同时按租金支出进行税前扣除。所得税确认租金收入是租金提前次性支付的，根据实施条例第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。预租与租金收入的税务处理开发企业新建的开发产品在尚未完工或办理发票新规定国税函号，企业提供固定资产包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且元后，合同开始生效，双方终止合同履行时退还承租人合同签订日内医院预付年房屋租金万元给房地产公司。企业如何进行经营性房屋租金的会计与税务处理会计上如何结转收入......”。

4、“.....固定资产原值万元租赁给西南医院，双方签订的房屋租赁合同约定医院于签订合同之日支付租赁保证金万时销售自产货物的行为外，纳税人提供建筑业劳务不含装饰劳务的，其营业额应当包括工程所用原材料设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。三纳税筹划问题研究次性收取两年的房定即纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额提供建筑业劳务的同窗并由其负责安装。案例开发商从个生产铝合金门窗的工业企业购买铝合金门窗并由其负责安装。案例开发商购买铝合金门窗后交给个建筑安装企业安装。计税营业额的规定及设备与材料的范围划分除本细则第七条规税应税项目的，不征收增值税......”。

5、“.....案例开发商从个建筑安装企业购买铝合金门土，凡对外销售的应当征收增值税凡用于非增值税应税项目本单位或本企业的建筑工程，下同的，应当在移送使用时征收增值税，但对其在建筑现场指施工标段在工程项目国家征用土地范围内制造的，直接用于非增值分别取得自产货物的增值税发票以及建筑安装劳务的建筑业发票。陕西省国家税务局关于基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝土增值税管理问题的批复陕国税函号基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝称应该是建设工程施工合同，而不能是购销合同加工合同合同价款合同中必须约定和注明建筑业劳务价款的具体金额发票的取得房地产开发企业支付合同价款时，应分称应该是建设工程施工合同......”。

6、“.....应分别取得自产货物的增值税发票以及建筑安装劳务的建筑业发票。陕西省国家税务局关于基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝土增值税管理问题的批复陕国税函号基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝土，凡对外销售的应当征收增值税凡用于非增值税应税项目本单位或本企业的建筑工程，下同的，应当在移送使用时征收增值税，但对其在建筑现场指施工标段在工程项目国家征用土地范围内制造的，直接用于非增值税应税项目的，不征收增值税。销售非自产货物同时施工建筑施工企业增值税纳税人案例房地产开发商从个商贸企业购买铝合金门窗并由其负责安装。案例开发商从个建筑安装企业购买铝合金门窗并由其负责安装。案例开发商从个生产铝合金门窗的工业企业购买铝合金门窗并由其负责安装。案例开发商购买铝合金门窗后交给个建筑安装企业安装。计税营业额的规定及设备与材料的范围划分除本细则第七条规定即纳税人的下列混合销售行为......”。

7、“.....其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为外，纳税人提供建筑业劳务不含装饰劳务的，其营业额应当包括工程所用原材料设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。三纳税筹划问题研究次性收取两年的房租应如何纳税房地产开发公司年月初将其栋位于西南市中心繁华地段的六层楼房建筑面积为平方米，固定资产原值万元租赁给西南医院，双方签订的房屋租赁合同约定医院于签订合同之日支付租赁保证金万元后，合同开始生效，双方终止合同履行时退还承租人合同签订日内医院预付年房屋租金万元给房地产公司。企业如何进行经营性房屋租金的会计与税务处理会计上如何结转收入，如何进行企业所得税的年度申报如何开具发票新规定国税函号，企业提供固定资产包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入......”。

8、“.....其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前次性支付的，根据实施条例第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。预租与租金收入的税务处理开发企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方支付的预租费用同时按租金支出进行税前扣除。所得税确认租金收入是合同上规定的收款日期营业税实际上也是采取的收付实现制。即书面合同规定的付款日期当天，预收款模式则是收到预收款当天......”。

9、“.....必须征税。房产税先租后售是否可以提取折旧国税发号文企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。思考自建自用，未超过个月又销售的，由于不允许计提折旧，所以企业吃亏了，这种说法是否准确企业年月将开发产品自用，并提取了折旧，年月将开发产品出售，如何处理本年转固定资产，本年出售在年度汇算时，将提取的折旧调增即可。企业年月将开发产品自用，并提取了折旧，年月将开发产品出售，如何处理第二年未超汇算期就销售了在年度汇算清缴时，将年提取的折旧调增年度汇算清缴时将年月提取的折旧调增即可企业年月将开发产品自用，并提取了折旧，年月将开发产品出售，如何处理超过汇缴期在年度汇算清缴时，将年提取的折旧做纳税调增......”。