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TOP26房地产开发的报批手续及房地产开发项目的可行性报考范本.doc文档免费在线阅读 TOP26房地产开发的报批手续及房地产开发项目的可行性报考范本.doc文档免费在线阅读

格式:word 上传:2022-06-24 22:51:56

《TOP26房地产开发的报批手续及房地产开发项目的可行性报考范本.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....三项目建设方案。项目工艺技术的选择厂区布局和车间工艺平面布置基本情况主要供用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类数量及能源使用分布情况包括原有及新增。二项目所在地能源供应条件项目使用能源品种的选用原则。二项目所在地能源供应条件。三合理用能标准和节能设计规范相关法律法规规划和产业政策。二工业类相关标准及规范。管理及设计方面的标准和规范产品能耗定限额方面的标准合理用能方面的标准工业设备能效方面的标准。三建筑类相关标准及规范。四交通类相关标准及规范。五相关终端用能产品能效标准。六同行业国内先进水平以及国际先进水平。四项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况项目能源消耗种类来源及年总消耗量。二单项工程能源消耗种类来源及年消耗量。三原有生产工艺设备和建筑物的意开工。第十五条有关单位和个人克扣截留侵占挪用征地拆迁补偿安置等资金的,有关主管部门要责令限期纠正......”

2、“.....要依法追究刑事责任。第十六条征地补偿安置方案被依法与被征用人或房屋被拆权调换不到位的,不得颁发拆迁许可证。第十四条建设交通水利等行政主管部门在办理施工许可证或开工审批时,对不符合国家规定的施工许可或开工条件的建设项目,不得颁发施工许可证或批准同察等有关部门,做好建设工程项目的开工监管和检查工作,严格依法纠正和查处不符合开工条件擅自开工建设的行为。第四条建设工程项目开工建设,应同时具备下列条件土地征收被依法批准,且征地或拆迁单位已管部门负责。监察部门对违反本规定进行开工的行为做好监察工作。其他有关职能部门要按照各自的职责,加强对建设工程项目开工行为的监管。各级建设行政主管部门要牵头并会同发展改革国土资源交通水利农业监许可的审批和管理由交通行政主管部门负责房屋建筑工程,能源石化制造等工业工程和农业林业市政公用环保设施等土木工程......”

3、“.....建设水利交通等行政主管部门要依照各自的管理权限依法做好建设工程项目的施工许可或开工的审批和管理工作,其中,水利建设工程项目开工的审批和管理由水利行政主管部门负责公路水运建设项目的施工装修工程。第三条各有关行政主管部门要按照各自的职能和权限,进步做好建设工程项目的开工管理工作。国土资源行政主管部门要依法做好建设工程项目的征地审核和管理工作。房屋拆迁主管部门要依法做好城市房屋拆迁的规定。法律法规另有规定的,从其规定。本规定所称的建设工程是指各类房屋建筑工程各类土木工程,包括能源石化制造等工业工程和交通水利农业林业市政公用环保设施等工程线路管道和设备安装工程及国建筑法城市房屋拆迁管理条例建设工程质量管理条例广东省征用农民集体土地各项补偿费管理办法等有关法律法规,制定本规定......”

4、“.....规范建设市场秩序,促使建设工程项目按照基本建设程序建设,保障被征地农民和城镇被拆迁居民的合法权益,切实维护社会稳定,根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和入学就医等方面提供特殊支持,专人办理相关手续,解除其后顾之忧。奖励政策企业项目落户的有功人员,项目投产后,按开发区招商引资劳务费规定给予固定投资额的奖励。关于加强建设工程项目开工管理若干规定行告诉改正制度,任何时候都不罚款。人才政策新落户开发区的企业,其引进的博士生博士后归国留学生有高级技术职称的人员享受政府特殊岗位津贴的专家两院院士,开发区管委会将为其配偶子女安家落户,其手续均可委托开发区经济发展局全程无偿代理,开发区承诺限时办结。对区内企业实行封闭式管理,所有职能部门般不对企业进行检查评比收费,特殊情况如安全生产等由开发区负责协调开发区对园内企业的管理实优惠......”

5、“.....行政事业性收费按元包干收取。其它项目行政事业性规费按元收取,如需减免,按事议原则。服务管理对所有来开发区投资的项目实行站式审批交省国土收取的费用和对农民的各项征地拆迁补偿费用外,其它费用全免商业用地挂牌出让特殊项目实行事议原则。税收政策三高企业项目的所得税,在购地款优惠返补完后,地方分成部分享受五年财政奖励投资额在万元以上,万元以下的外资项目或高技术高就业项目,土地按万亩出让,并从其上缴税收的地方留成部分逐年返还购地款至万元亩④般工业项目地价优惠般工业项目,以成本价出让土地使用权,除上分期收取,所交土地款由财政全额返补,作为企业发展资金大项目返补投资额在亿元以下,万元以上的外资项目或高技术高就业项目,土地按万元亩出让,并从其上缴税收的地方留成部分逐年返还购地款至万元亩分期收取,所交土地款由财政全额返补,作为企业发展资金大项目返补投资额在亿元以下......”

6、“.....土地按万元亩出让,并从其上缴税收的地方留成部分逐年返还购地款至万元亩投资额在万元以上,万元以下的外资项目或高技术高就业项目,土地按万亩出让,并从其上缴税收的地方留成部分逐年返还购地款至万元亩④般工业项目地价优惠般工业项目,以成本价出让土地使用权,除上交省国土收取的费用和对农民的各项征地拆迁补偿费用外,其它费用全免商业用地挂牌出让特殊项目实行事议原则。税收政策三高企业项目的所得税,在购地款优惠返补完后,地方分成部分享受五年财政奖励优惠。规费政策开发区对新建投资额在万以上的工业项目,行政事业性收费按元包干收取。其它项目行政事业性规费按元收取,如需减免,按事议原则。服务管理对所有来开发区投资的项目实行站式审批,其手续均可委托开发区经济发展局全程无偿代理,开发区承诺限时办结。对区内企业实行封闭式管理,所有职能部门般不对企业进行检查评比收费......”

7、“.....任何时候都不罚款。人才政策新落户开发区的企业,其引进的博士生博士后归国留学生有高级技术职称的人员享受政府特殊岗位津贴的专家两院院士,开发区管委会将为其配偶子女安家落户入学就医等方面提供特殊支持,专人办理相关手续,解除其后顾之忧。奖励政策企业项目落户的有功人员,项目投产后,按开发区招商引资劳务费规定给予固定投资额的奖励。关于加强建设工程项目开工管理若干规定第条为加强建设工程项目的开工管理,规范建设市场秩序,促使建设工程项目按照基本建设程序建设,保障被征地农民和城镇被拆迁居民的合法权益,切实维护社会稳定,根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法城市房屋拆迁管理条例建设工程质量管理条例广东省征用农民集体土地各项补偿费管理办法等有关法律法规,制定本规定。第二条本省新建改建扩建的建设工程项目的开工管理,应当遵守本规定......”

8、“.....从其规定。本规定所称的建设工程是指各类房屋建筑工程各类土木工程,包括能源石化制造等工业工程和交通水利农业林业市政公用环保设施等工程线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条各有关行政主管部门要按照各自的职能和权限,进步做好建设工程项目的开工管理工作。国土资源行政主管部门要依法做好建设工程项目的征地审核和管理工作。房屋拆迁主管部门要依法做好城市房屋拆迁的管理工作。建设水利交通等行政主管部门要依照各自的管理权限依法做好建设工程项目的施工许可或开工的审批和管理工作,其中,水利建设工程项目开工的审批和管理由水利行政主管部门负责公路水运建设项目的施工许可的审批和管理由交通行政主管部门负责房屋建筑工程,能源石化制造等工业工程和农业林业市政公用环保设施等土木工程,线路管道和设备安装工程及装修工程等建设项目的施工许可的审批和管理由建设行政主管部门负责......”

9、“.....其他有关职能部门要按照各自的职责,加强对建设工程项目开工行为的监管。各级建设行政主管部门要牵头并会同发展改革国土资源交通水利农业监察等有关部门,做好建设工程项目的开工监管和检查工作,严格依法纠正和查处不符合开工条件擅自开工建设的行为。第四条建设工程项目开工建设,应同时具备下列条件土地征收被依法批准,且征地或拆迁单位已与被征用人或房屋被拆权调换不到位的,不得颁发拆迁许可证。第十四条建设交通水利等行政主管部门在办理施工许可证或开工审批时,对不符合国家规定的施工许可或开工条件的建设项目,不得颁发施工许可证或批准同意开工。第十五条有关单位和个人克扣截留侵占挪用征地拆迁补偿安置等资金的,有关主管部门要责令限期纠正,并按规定给予有关责任人行政处分构成犯罪的,要依法追究刑事责任。第十六条征地补偿安置方案被依法批准后......”

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