1、“.....收集整理研究区的相关数据及信息，应用桌面软件，对数据进行矢量化地理编码属性录入等处理，建立研究区超市选址地理基础信息库。利用进行超市区位分析的优势从系统最终运行和功能实现而言，基于地理信息系统的超市选址决策具有传统的选址方法无法比拟的优势决策者可以在电子地图上更加直观地看到人口分布商业布局及交通道路情况等选址要素的信息，从而更有助于决策者进行科学的分析和决策。用户可以通过对不同地图图层的控制，对需要的信息进行分层和叠加，同时还可以自由设置这些要素显示的风格和样式，有利于决策的科学化。通过专题地图的分析，用户能够快速发现可利用的市场空间用户在确定预选位置后，系统可根据用户输入信息的不同进行模拟分析和评估预测，找出优选方案，并以定性和定量的方式将结果反馈给用户，极大地提高了用户的决策效率。用户可以将地图上的任意区域布局设置和打印，方便分发现代购物中心的核心竞争力。其次......”。

2、“.....购物中心与商业地产项目的发展以商业价值为依托，而购物中心的收益也必须以实际辐射的人口通便利条件经济发展水平商业发达程度等的房地产商品，不可迁移，因此商业地产的位置是形成其差别化甚至垄断经营的重要因素，处在有利地段的购物中心拥有的得天独厚的区位优势是依靠营销组合定位等经营手段无法超越的，因此拥有了区位优势，等于拥有了页共页除商业价值以外的其他开发价值。从我国购物中心开发十几年的经验表明，区位选择的成功与否直接决定后期购物中心运营的成败，具体原因包括如下几个方面首先，购物中心以及商业地产项目是个地域性很强的价值与平均租金，而商业地产开发商除考虑这些因素之外，还要关注开发用地的商业价值，这因素也成为近几年商业地产开发最为关注的因素，重要程度己经超过了基于的南阳市大型购物中心的分布特点与区位研究第问题，对南阳市购物中心区位选址的建议......”。

3、“.....购物中心作为商业地产项目最主要的开发形式，有别于传统的房地产开发。传统房地产开发讲究开发用地贸发达的新景象。本文主要选取南阳市大型购物中心为研究对象，主要介绍南阳市大型购物中心分布情况，通过分析总结出影响购物中心区位的因素，然后建立数据库及模型，分析现有购物中心分布的合理性及存在的工业路人民路新华路等主于道纵磺交错，道路成网南阳宾馆。梅溪宾馆豫宛宾馆等各类星级宾馆为八方宾客提供优美舒适的服务南阳商场金汉丰商厦南阳亚细亚商厦等大型购物中心，向海内外朋友显示出南阳商人物。年，毛泽东主席为庆祝南阳解放，亲笔写下中原我军占领南阳的光辉篇章。今日的南阳，是座现代化新城。南阳市中心城区建成区面积为平方公里，人口万。城市环境优美，街道清洁宽敞，高楼大厦林立。北京大道国六大都会之，商遍天下，富冠海内，东汉为光武帝刘秀发迹之地，故称南都帝乡......”。

4、“.....科圣张衡，医圣张仲景，杰出的政治家军事家诸葛亮等举世间名的历史渡地带，属典型的季风大陆半湿润气候，四季分明，阳光充足，雨量充沛。现辖市区县，总面积万平方公里，人口万。南阳是历史文化名城。早在南召猿人就在这里生息繁衍。战国时期，是全国著名的冶铁中心，西汉时为全开发购物中心的重要意义，使区位特征与区位选择策略的研究思路更加科学与系统。南阳市地处北纬，东经，位于河南省西南部，北靠伏牛山，东扶桐柏山，西依秦岭，南临汉江，处于亚热带向暖温带的过了本文分析南阳市大型购物中心基于的南阳市大型购物中心的分布特点与区位研究第页共页区位特征的实用价值。同时，本文同时站在零售商与商业地产开发商双重的角度上，强调两者在开发过程中作为个整体联合了南阳市大型购物中心作为研究特定样本，南阳市作为省级二级城市基本代表了我国般城市购物中心开发的区位特征......”。

5、“.....将购物中心的选址策略作为区位研究的具体应用，更加体现究零售中心地域特征对零售的相关影响的重要概念。本文对购物中心区位研究的核心思想就是分析购物中心的区位特征与分布模式，体现购物中心在区位优势作用下的对吸引客流以及提高购物中心整体竞争力的影响力。本文选取近几年零售和房地产学术界关注的焦点之。区位是广泛用于房地产经济分析方法的专用概念，意为区域位置的空间特征与分布模式。如果购物中心的研究把零售学与房地产经济学联系在起，区位的概念就成为研，各城市的大型商业物业项目与购物中心也纷纷出世，其迅猛的发展势头已经超过了住宅项目的增长，成为中国商业发展的新的增长点。同时伴随大量商业地产项目的开发，围绕购物中心与商业地产的研究课题也日益增长，成为物中心区位分析的最直接的应用，这也是近几年购物中心开发的热点问题之。研究对象从年以来，在北京上海广东成都等经济发达的城市......”。

6、“.....同时，物中心区位分析的最直接的应用，这也是近几年购物中心开发的热点问题之。研究对象从年以来，在北京上海广东成都等经济发达的城市，购物中心和商业地产的概念已经成为零售业和房地产业内最流行的话题。同时，各城市的大型商业物业项目与购物中心也纷纷出世，其迅猛的发展势头已经超过了住宅项目的增长，成为中国商业发展的新的增长点。同时伴随大量商业地产项目的开发，围绕购物中心与商业地产的研究课题也日益增长，成为近几年零售和房地产学术界关注的焦点之。区位是广泛用于房地产经济分析方法的专用概念，意为区域位置的空间特征与分布模式。如果购物中心的研究把零售学与房地产经济学联系在起，区位的概念就成为研究零售中心地域特征对零售的相关影响的重要概念。本文对购物中心区位研究的核心思想就是分析购物中心的区位特征与分布模式......”。

7、“.....本文选取了南阳市大型购物中心作为研究特定样本，南阳市作为省级二级城市基本代表了我国般城市购物中心开发的区位特征。本文主要创新点是现实分析与具体应用相结合，将购物中心的选址策略作为区位研究的具体应用，更加体现了本文分析南阳市大型购物中心基于的南阳市大型购物中心的分布特点与区位研究第页共页区位特征的实用价值。同时，本文同时站在零售商与商业地产开发商双重的角度上，强调两者在开发过程中作为个整体联合开发购物中心的重要意义，使区位特征与区位选择策略的研究思路更加科学与系统。南阳市地处北纬，东经，位于河南省西南部，北靠伏牛山，东扶桐柏山，西依秦岭，南临汉江，处于亚热带向暖温带的过渡地带，属典型的季风大陆半湿润气候，四季分明，阳光充足，雨量充沛。现辖市区县，总面积万平方公里，人口万。南阳是历史文化名城。早在南召猿人就在这里生息繁衍。战国时期，是全国著名的冶铁中心......”。

8、“.....商遍天下，富冠海内，东汉为光武帝刘秀发迹之地，故称南都帝乡。南阳曾培养和造就出著名谋略家商圣范蠢，科圣张衡，医圣张仲景，杰出的政治家军事家诸葛亮等举世间名的历史人物。年，毛泽东主席为庆祝南阳解放，亲笔写下中原我军占领南阳的光辉篇章。今日的南阳，是座现代化新城。南阳市中心城区建成区面积为平方公里，人口万。城市环境优美，街道清洁宽敞，高楼大厦林立。北京大道工业路人民路新华路等主于道纵磺交错，道路成网南阳宾馆。梅溪宾馆豫宛宾馆等各类星级宾馆为八方宾客提供优美舒适的服务南阳商场金汉丰商厦南阳亚细亚商厦等大型购物中心，向海内外朋友显示出南阳商贸发达的新景象。本文主要选取南阳市大型购物中心为研究对象，主要介绍南阳市大型购物中心分布情况，通过分析总结出影响购物中心区位的因素，然后建立数据库及模型，分析现有购物中心分布的合理性及存在的问题，对南阳市购物中心区位选址的建议......”。

9、“.....购物中心作为商业地产项目最主要的开发形式，有别于传统的房地产开发。传统房地产开发讲究开发用地的价值与平均租金，而商业地产开发商除考虑这些因素之外，还要关注开发用地的商业价值，这因素也成为近几年商业地产开发最为关注的因素，重要程度己经超过了基于的南阳市大型购物中心的分布特点与区位研究第页共页除商业价值以外的其他开发价值。从我国购物中心开发十几年的经验表明，区位选择的成功与否直接决定后期购物中心运营的成败，具体原因包括如下几个方面首先，购物中心以及商业地产项目是个地域性很强的房地产商品，不可迁移，因此商业地产的位置是形成其差别化甚至垄断经营的重要因素，处在有利地段的购物中心拥有的得天独厚的区位优势是依靠营销组合定位等经营手段无法超越的，因此拥有了区位优势，等于拥有了现代购物中心的核心竞争力。其次，不同区位的购物中心与商业项目收益差异巨大......”。