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(项目申请)创业服务中心及附属楼项目可研申请报告(正本) (项目申请)创业服务中心及附属楼项目可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 09:43:00

《(项目申请)创业服务中心及附属楼项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....‚功能完善配套齐全环境优美经济繁荣‛生态小城镇已初具雏形。招商引资上,坚持以武汉生态农业园和武湖工业园为招商载体,共引进项目多个,引进资金亿多元。其中,武汉现代蔬菜园田田科普园开隆高新维生种苗等科技含量高设施装备水平强工程农业项目,集高档蔬菜种苗栽培生态旅游科普教育于体,已形成扎堆效应。金马家居精武鸭颈恒泰电线电缆大批引进企业已成为农场经济重要支撑。年以来,农场党委先后被授予‚全省农标基层党组织建设六好乡镇党委‛‚全省先进基层党组织‛‚全省综合治理先进单位‛‚全市农村基础党组织建设十面红旗‛称号,农场先后被授予‚全国婚育新伸向四面八方,把中心村居民点和各个农产品生产基地紧密联在起,镇区平方公里规划区内建成道路条,全长公里,总面积万平方米,人均道路面积平方米,道路硬化率。居民住宅小区化。改造旧城扩展新城,引导零星分散居民向小区集中......”

2、“.....在光明路梅教路东环路建成集商业住宅于体三个小区,全镇到小区落户居民超过。产业支撑集群化。重点打造农产品加工业集群农业科技企业集群现代物流市场集群‚三大集群‛,以国英中农维生花卉中心等为代表种业,以精武华发羽绒南极峰服饰为龙头鸭产业,以新辰中旺为龙头蔬菜产业,以五七渔村扇子湖为示范基地名优特水产养殖业,以佳海‚农耕年华‛为龙头生态科技观光旅游农业等五大主导产业链已经形成,并成为推动场域经济发展主体力量。全场各类企业发展达近百家,其中产值过万元余家。城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿工程。镇区绿化面积万平方米,绿化覆盖率达,人均绿地面积平方米,镇区公共绿化面积万平方米,人均公共绿地平方米,‚江城绿谷生态武湖‛特色彰显。市政设施标准化。建有万吨水厂万伏变电站各座,公交车由武湖直通汉口有线视覆盖率,程控电话宽带网络应俱全,镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为......”

3、“.....垃圾处理率。城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市容环境达标街为重点,探索推行城管保洁保绿三位体管理体系,采取分区承包管理,强化巡查管理,落实日制化管理奖罚体制管理,城镇管理能力全面提升,‚双创‛考核评比多次在全市远城区非城关街中排名第。建设投资多元化。按照‚农场投资社会集资农工带资招商引资合理开发滚动发展‛筹资思路建设小城镇,充分发挥农场土地性质国有优势,积极将土地资源作为重要资本进行经营,运用市场机制吸引民营资本。将存量土地推向市场‚招拍挂‛,解决城镇建设资金‚瓶颈‛,扩大了城镇建设规模,提升了城镇建设水平,探索出了条以城聚财以财建城良性循环路子。与此同时,把整合政策与创新投入机制结合起来。在推进‚家园建设行动计划‛实践中,武湖将高车中心村建设作为‚主三化‛示范建设重要实践内容,作为统筹城乡发展,加快农村城镇化,推进城乡体化......”

4、“.....将土地复垦政策土地‚招拍挂‛政策中心村建设补助政策‚家园建设行动计划‛补助政策等融合,从而集中财力办大事,实现了资金使用效益最大化。城乡发展体化。几年努力,五通口镇区建成区面积已达到平方公里,集聚在镇区人口万,城镇化率。随着农场税费改革和养老统筹改革不断深入,农工负担实现了大减轻,社会保障体系全面建立,随着武湖大家园全面推进,农工生产生活方式将发生根本性改变,武湖将全面实现城乡体化。综上所述,项目建设,十分必要。第三章建设需求及建设规模建设需求武湖农场位于武汉两环外环中环两港阳逻深水港天河空港两桥阳逻大桥天兴洲大桥之间,区域面积平方公里,人口万,是全国首批农业旅游示范点湖北省重点建设中心镇湖北省‚文明乡镇‛武汉市‚主三化‛以民营经济为主,推进农业产业化工业化和城镇化示范建设试点武汉市新农村建设示范创建区。年,农场实现财政收入万元,农工人均纯收入元,社会保障实现了城乡统筹全覆盖......”

5、“.....发展速度和水平在武汉远城区乡镇中处于前列。预计今年财政收入可突破万元,农工人均纯收入可达元。近年来,该场以‚创滨江生态新城,建富裕和谐武湖‛为目标,抢抓‚主三化‛示范建设机遇,全力推进小城镇建设,城镇建设规模形成特色形成品位形成带动经济社会快速健康发展功能形成。年,以武汉市远城区第名成绩夺得湖北省小城镇规划建设管理‚楚天杯‛。新建台创园武湖创业服务中心及附属楼,着力推进产业结构优化升级和发展方向改变,还能着力推进改善民生为重点社会建设,促进武湖经济社会又好又快发展,把武湖建设成为‚中国农谷‛。建设规模及用地规模新综合楼规划设计与单体设计应符合城市规划设计规范和建筑设计规范,坚持以人为本功能完善布局科学便捷适用绿色节能适度超前指导思想。本工程主要由二栋综合楼组成,栋是服务中心,栋是附属楼另拟建创业大厦。项目总占地面积合亩,总建筑面积地上建筑面积......”

6、“.....第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合武湖土地利用总体规划和控制性详细规划并满足以下几点要求交通方便,宜面临两条城市道路便于利用城市基础设施环境安静,远离污染源地形力求规整远离易燃易爆物品生产和贮存区不应邻近少年儿童活动密集场所。应能充分利用城镇基础设施,避开污染源和易燃易爆物生产贮存场所有足够用地规模和发展空间。场址选择由黄陂区土地部门与武湖街武湖农场城建办组成项目选址工作小组,根据选址原则,在武湖街规划范围内进行了实地考察,经多方勘查论证,在综合了各方面因素后,确定了黄陂区武湖农场武英高速入口与巨龙大道交汇处面积亩地块作为项目建设场址。年十月经武湖街政府批准,同意该地段新建武汉市武湖农场台创园。方案优点选址理由如下地形规整,便于整体规划设计地势南低北高,利于朝向布局方便排污......”

7、“.....跨东经北纬。武湖年建场,拥有国土面积平方公里,万亩农业用地,万人。黄陂区武湖街属亚热带季风气候,雨量充沛光照充足,热量丰富,四季分明,年平均无霜期天。年均日照时数约小时。年均降水量在毫米之间。东联阳逻经济开发区,南濒长江,西与武汉中心城区仅桥之隔,汉施公路横穿东西,黄武公路纵贯南北,正在建设中长江天兴洲大桥和阳逻大桥雄踞左右。项目场地条件拟建场位于黄陂区武湖街巨龙大道北侧,武英高速入口处,面积约为平方米合亩。整个场地南低北高,有利于场地排水。东面是武英高速高架桥,南面是巨龙大道,西面是武英高速入口。整个场地南低北高,有利于场地排水经济社会条件武湖农场全场国土面积平方公里约万亩,人口万,农业用地万亩,其中耕地万亩,养殖水面万亩,家民营企业和引进企业,是全国首批农业旅游示范景点全省小城镇建设重点镇全市‚主三化‛以民营经济为主......”

8、“.....在武湖历届党委和干部职工努力下,农场经济和社会各项事业持续稳定健康发展。目前农业上建成了全国最大万亩丰水梨基地,蔬菜水产畜禽四大主导产业已经形成。工业上依托‚南极峰‛品牌,大力发展服装产业,农场现在各类服装企业家,年产各类服装多万件,加工洗染出口条龙服装制造业体系已经形成。艾森油脂蒙特乳业振兴精米等农副产品加工企业发展较快,以工兴农拉动作用增强。小城镇建设突出了基础建设和环境创新。镇区已形成了‚八纵八横‛道路网络,‚功能完善配套齐全环境优美经济繁荣‛生态小城镇已初具雏形。招商引资上,坚持以武汉生态农业园和武湖工业园为招商载体,共引进项目多个,引进资金亿多元。其中,武汉现代蔬菜园田田科普园开隆高新维生种苗等科技含量高设施装备水平强工程农业项目,集高档蔬菜种苗栽培生态旅游科普教育于体,已形成扎堆效应......”

9、“.....年以来,农场党委先后被授予‚全省农标基层党组织建设六好乡镇党委‛‚全省先进基层党组织‛‚全省综合治理先进单位‛‚全市农村基础党组织建设十面红旗‛称号,农场先后被授予‚全国婚育新响及防治措施主要环境影响因素包括生活废水办公楼配套餐饮服务业废气停车场汽车尾气污染泵房配电房电梯间等设备设施及交通工具噪声影响生活垃圾。主要防治措施废水治理生活污水经化粪池处理后,排入市政污水管。废气治理办公楼规划设立工作人员餐饮业配套服务区,并设置专用餐饮业排除废气管道,排放口设在屋顶集中排放,并应自觉遵守有关法律法规,达到饮食业油烟排放标准要求。整体油烟净化率应达到,最高允许排放浓度为。排气筒出口朝向应避开易受影响建筑物,排烟系统应做到密封完好。噪声治理对产生噪声设备进行减震消声处理对产生噪声场所墙壁安装多孔吸音材料,吸收声音,减少室内噪声,降低噪声反射波影响,降低对外噪声影响......”

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