1、“.....另外，公司与许多科研单位建立了紧密合作关系，联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储存加工提供了重大技术支撑。主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是资金短缺。项目建设严格按照肉类果蔬仓储加工相关标准进行，其环境必须是无污染良好生态环境其产品在生产加工贮运等方面必须符合相关品质和技术标准要求。因此，项目规划要引进国内外先进生产技术设备，同时建立相应市场营销网络，这都需要较大资金投入。解决方案加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口。经过论证审查确属符合国家产业政策高效益项目，符合地方资源优势又有利于带动当地增收特色项目，需要积极争取财政资金和信贷工作稳定关系全国稳定，菜篮子安全关系全国安全。菜篮子工程关乎到每个老百姓贴身利益。相关行业背景近几年，随着我国菜篮子工程实施，使人民物质生活水平日益增长，纵观近几年长途销售肉类和蔬菜水果数据......”。

2、“.....近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各肉类水果蔬菜主产区以及大中城市郊区。据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。虽然全国冷库发展较快，但和市冷库发展相比，无疑益阳冷库是相对滞后，现在市冷库相对规模都比较小，较大座冷库益阳肉食冷库则由于建设年代久远，库内温度也已经达不到国家标准仅能到零下度，而国家标准是零下度。严重影响了肉类和蔬菜水果品质，影响到了千家万户老百姓日常生活。且冷库储藏能力已远远不足，只能满足全部果蔬产量左右。同时也出现了个别商户自己租地方建设小冷库，这些小冷库均没有经过正常审批并按照国家标准来建设，存在着安全隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标准，也曾导致大量肉类和果蔬变质，给市场上食品安全性带来了极大隐患。并且使部分肉类产品商品性大大降低......”。

3、“.....建设必要性肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产业发展都具有十分重要意义。是保障菜篮子工程和促和谐社会建设需要菜篮子工程事关广大人民群众切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，通过本项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民社会保障体系中必不可少，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断增长消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐益阳做出自身应有贡献。是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展需要冷库是发展冷藏业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输......”。

4、“.....达到食品保质保鲜，延长食品保存期目，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗作用。因此，万吨恒温库建设项目有利于区域食品安全稳定，有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业需要建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓宽当地增收路子。近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展，肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能力......”。

5、“.....公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决市冷藏行业发展制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发展。是适应市场发展和解决当地部分人就业需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。发达国家果品贮藏量约占肉类和蔬菜水果总产量，而我国肉类和蔬菜水果贮藏量仅占总产量。因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构调整和优化，提升产业档次水平。项目建设还有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人增收渠道......”。

6、“.....而且对于推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，促进当地经济发展具有重要现实意义。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况建设地点选择本项目拟建设地点位于靠近市镇，最好选址在国道和铁路之间，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环境良好，与居民集居地间隔定距离，周围无有毒有害烟尘噪音等污染源，是建设冷库理想地址。项目建设条件优劣势分析优势条件靠近石长铁路，有利于将来接通铁路专用线。建设在市石长铁路货运长常高速国道旁，青藏公路拉贡公路横贯县境，有利于各类肉类和蔬菜水果集散，不仅可以满足市市场需求，还可以辐射自周边各县市。另外大型货车也就不用再进入市区，对旅游和环境保护有定促进作用。现在市政府不允许大型货车白天进入市区，只能晚上进入。不但拖延了货物周转时间，而且无疑也影响了从内地运进来急需冷冻货物品质......”。

7、“.....本项目引进国内外先进技术和新工艺，实现肉类和果蔬储存加工各个环节标准化操作。另外，公司与许多科研单位建立了紧密合作关系，联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储存加工提供了重大技术支撑。主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是资金短缺。项目建设严格按照肉类果蔬仓储加工相关标准进行，其环境必须是无污染良好生态环境其产品在生产加工贮运等方面必须符合相关品质和技术标准要求。因此，项目规划要引进国内外先进生产技术设备，同时建立相应市场营销网络，这都需要较大资金投入。解决方案加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口。经过论证审查确属符合国家产业政策高效益项目，符合地方资源优势又有利于带动当地增收特色项目，需要积极争取财政资金和信贷入为万元，项目正常年第三年收入万元，项目正常年第四年及以后各年销售收入为万元......”。

8、“.....产品增值税率为，城市维护建设税税率为，教育附加税税率为。所得税按计取。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目单位产品成本为元吨。项目总成本估算总成本外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出其它费用经估算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本为万元。经营成本为万元。经营成本估算经营成本为总成本扣除折旧摊销利息土地使用税等成本后成本，项目正常年经营成本为万元。利润现金流量分析通过成本核算分析，项目建成后正常年，年均可获总利润万元，实现利税万元，税后利润万元。财务效益分析盈利能力分析项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资利润率为，投资利税率......”。

9、“.....该项目财务收益预期较好，财务上是可行。清偿能力分析项目没有清偿任务。不确定性指标分析盈亏平衡分析以生产能力利用率来计算盈亏平衡点为，结果表明，项目只要达到设计能力就可以保本。可见，该项目风险较小。敏感性分析以固定资产投资主要原材料价格销售收入作为对项目经济效益影响比较敏感因素，考察计算其单因素变化率在情况下，对主要财务指标全部投资财务内部收益率影响程度，从测算结果可以看出，项目收入对项目财务内部收益率影响最大，其次是主要原材料价格。当项目销售收入和主要原材料价格减少或增加时，项目投资内部收益率大于基准收益率，说明项目可行当固定资产增加或减少项目财务内部收益率高于基准收益率。分析结果表明，项目有较强抗风险能力。表全投资税后财务内部收益率敏感性分析编号变化率固定资产投资销售收入主要原料价格财务评价结论项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨......”。