1、“.....在特色化和配套性上取得最佳差异化特征，本项目的市场风险可以有效应对和规避，并会有良好的市场表现。项目评价太和安徽亿栋大酒店项目在安徽太和经济开发区片区目前仍属于独无二的酒店产品类型，但在整个阜阳房地产市场来说，属于中档的酒店项目。由于该项目上市时机良好，产品稀缺，预计销售压力不大。另外，从未来长期投资回报的角度考虑，应该采用行之有效的方式降低酒店的经营成本，提高酒店的盈利能力，尽量保证实现销售中承诺的投资回报，降低中小投资者的投资风险，提高发展商的品牌形象。整体来看，安徽亿栋大酒店以产权式酒店的方式销售是种科学理性的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及阜阳经济特点的利好影响，本项目前景展望非常良好。市场定位及项目评估市场定位太和作为阜阳重要的卫星城......”。

2、“.....有绝对的稀缺性。因此，项目销售所面临的是基本无竞争对手的市场安徽太和经济开发区的酒店业但仍然存在整体规模小酒店管理公司品牌度低客户构成单等问题，相对于目，安徽太和经济开发区已成为外商竞相投资的黄金宝地。安徽太和经济开发区酒店市场分析伴随着品牌地产的不断进入，各项基础建设的不断完善，太和目前正处于房地产发展的前夜，楼市整体崛起之期已经指日可待太和经济开发区近年来加大规划建设力度，投资亿多元大力进行镇，村建设，使区容区貌有了很大的变化，勾画了个现代化花园式文明开发区的雏型。以兴办三来补企业为突破口，积极发展区域经济，经过十多年的发展业项目资金，技术密集的大型工业项目市场广阔，附加值高的大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应深港市场的基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面，安徽围绕建设大工业，大能源，大流通，以经济效益为中心，重点发展技术......”。

3、“.....安徽太和经济开发区投资导向项目改善基础设施，改善生活条件的项目新材料，零配件，电子元器件等基础工的交通状况将彻底改变。服务设施安徽太和经济开发区文化娱乐酒店服务渡假旅游等方面的建设急待完善。投资导向根据安徽太和经济开发区区总体规划，安徽太和经济开发区区近期产业结构调整和发展的主导方向是分便利。区内公路四通八达，村村通公路，运输也十分便利。个纵横交错高度密集的交通网络正在形成。大通路改造裕民路经路等工程明年通车，安徽太和经济开发区区的交通压力有望得以缓解，安徽太和经济开发区往惠州梅州汕头福建江西等内地省市的必经要道。全镇总面积平均公里，其中平方公里属于安徽太和经济开发区区中心城范围。交通状况安徽太和经济开发区是阜阳市西北部的重要交通枢纽，公路铁路运输条件十市场分析太和位于阜阳经济特区的东部安徽太和经济开发区区的中部，东邻盐田大港，南紧接阜阳经济特区......”。

4、“.....北连安徽太和经济开发区区中心城。距阜阳经济特区公里，距香港仅公里，是香港和阜阳经济特区通年上半年金融风暴的影响，阜阳市的旅游和酒店业已经全面恢复，并且在阜阳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道。区域市场分析项目所在区域安徽太和经济开发区吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍需扩大当前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强综合协调，注重结构和效益的提高，才能保证经济的平稳较快增长经过的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能成为区域经济核心从国内和阜阳的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长，有利于阜阳房地产市场的持续稳步发展......”。

5、“.....加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大超过去年同期水平，五黄金周期间，阜阳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下阜阳市政府将要把阜阳建设成为个区域性经济性的城市，充分利用的政策利好，以及整合自身的各种优势，力争原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平。阜阳市年酒店整体经济预测及分析进入年，阜阳酒店业市场持续向好，月酒店开房率均年月以后，阜阳市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的财政金融保持稳定，存差略有扩大企业景气上升，信心指数提高。阜阳市历年酒店经营情况分析年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度阜阳酒店入住率的最低谷......”。

6、“.....存差略有扩大企业景气上升，信心指数提高。阜阳市历年酒店经营情况分析年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度阜阳酒店入住率的最低谷，原因是金融风暴在月份左右开始全面爆发的影响年月以后，阜阳市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平。阜阳市年酒店整体经济预测及分析进入年，阜阳酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，五黄金周期间，阜阳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下阜阳市政府将要把阜阳建设成为个区域性经济性的城市，充分利用的政策利好，以及整合自身的各种优势......”。

7、“.....经济的持续高速增长，有利于阜阳房地产市场的持续稳步发展，但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍需扩大当前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强综合协调，注重结构和效益的提高，才能保证经济的平稳较快增长经过年上半年金融风暴的影响，阜阳市的旅游和酒店业已经全面恢复，并且在阜阳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道......”。

8、“.....东邻盐田大港，南紧接阜阳经济特区，西北毗邻东莞，北连安徽太和经济开发区区中心城。距阜阳经济特区公里，距香港仅公里，是香港和阜阳经济特区通往惠州梅州汕头福建江西等内地省市的必经要道。全镇总面积平均公里，其中平方公里属于安徽太和经济开发区区中心城范围。交通状况安徽太和经济开发区是阜阳市西北部的重要交通枢纽，公路铁路运输条件十分便利。区内公路四通八达，村村通公路，运输也十分便利。个纵横交错高度密集的交通网络正在形成。大通路改造裕民路经路等工程明年通车，安徽太和经济开发区区的交通压力有望得以缓解，安徽太和经济开发区的交通状况将彻底改变。服务设施安徽太和经济开发区文化娱乐酒店服务渡假旅游等方面的建设急待完善。投资导向根据安徽太和经济开发区区总体规划，安徽太和经济开发区区近期产业结构调整和发展的主导方向是围绕建设大工业，大能源，大流通，以经济效益为中心，重点发展技术......”。

9、“.....安徽太和经济开发区投资导向项目改善基础设施，改善生活条件的项目新材料，零配件，电子元器件等基础工业项目资金，技术密集的大型工业项目市场广阔，附加值高的大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应深港市场的基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面，安徽太和经济开发区近年来加大规划建设力度，投资亿多元大力进行镇，村建设，使区容区貌有了很大的变化，勾画了个现代化花园式文明开发区的雏型。以兴办三来补企业为突破口，积极发展区域经济，经过十多年的发展，安徽太和经济开发区已成为外商竞相投资的黄金宝地。安徽太和经济开发区酒店市场分析伴随着品牌地产的不断进入，各项基础建设的不断完善，太和目前正处于房地产发展的前夜，楼市整体崛起之期已经指日可待安徽太和经济开发区四星级酒店尚无家，有绝对的稀缺性。因此......”。