1、“.....季相对湿度为，为全年各季之最低值。季平均蒸发量为毫米，是同期降水量的倍，故历年发生春旱的机会较多，对农作物播种及其生长发育影响很大。夏季月日至月日由于受大陆低压和太平洋付热带高压活动的影响，从高空向地面输送了大量的水气，加上本县处于暖湿的东南季风控制下，夏季多出现雷阵雨天气。其间，由于北方小股冷空气不断侵入境内，常形成大量降水，有时出现大风冰雹等灾害性天气。仲夏，锋面常停留在桓台带，故引起降水量大，降水日数较多，季平均降水量占全年总降水量的，月份大雨暴雨日数平均为天，常形成洪涝。但有的年份，由于太平洋付热带高压势力强大，很快越过县境，形成天气晴朗，降雨较少，湿闷热天气的短期夏旱。日最高气温高于或等于的日数平均为天。风向，以南南西风最多，东风次之，南南东风和西南西风最少。秋季月日至儿月日北方冷空气开始活跃，夏季暖空气尚有定势力......”。

2、“.....近期趋于稳定。全市商品住宅预售均价元，同比增长，为近年来最高增幅，剔除经济适用房和团购房拉低均价因素，实际涨幅，仅为，同比下降。总体看，我市作为房地产三线城市，不存在投资过热价格虚高投资投机性购房过多等突出问题，房地产市场总体处于快速健康运行态势。如图。完成投资折线亿元图年淄博完成投资额新，越远离成熟商圈，自住客越多。淄博房地产供求分析供给分析反映房地产开发市场运行主要指标完成投资亿元新开工面积万预售面积万，同比分别增长，增幅较大。与此相反，竣工商品房空置面积大幅减少更新换代周期较短而距离成熟商圈较远的区域，对公寓产品的需求形式越单，商务办公及酒店式公寓产品类型减少，居住型公寓产品增多，这也就决定了购买客的组成结构，越靠近成熟商圈，投资客越多，租赁市场越成熟上，这种项目般存在于发展初期的次核心商业带典型代表拉菲原冠都新城般而言......”。

3、“.....距离成熟商圈越近的区域，公寓产品存在的形式越多样化，而且类型的需求基本持平，产品的以居住与商务及办公公寓所占比例基本平衡。类城市综合体公寓产品项目产品形式较为丰富，但较综合体项目又形不成太大的规模，方面依靠周边共生项目的辐射影响来作为公寓生存的载体另方面又将产品放在市场未来预期结构，但般又存在限制条件交通比较便利社区自身商业配套成定规模。主要以项目自身商业来带动公寓市场典型代表黄金国际最后期推出的商业体内的附属公寓名尚城市广场后期的商业体内的附属公寓产品，产品类型民泰大厦及蓝钻国际等公寓项目，存在形态以商务办公公寓为主，含定比例的住宅公寓。以大型配套社区为背景的公寓市场随着社区开发规模的日渐增大，生活配套的日渐完善，社区会推出部分公寓产品来完善社区的产品所有的时间都用在自己的事业上面，所以在考虑选择物业时，时间成为他们的第要素，对交通系统方面要求比较高......”。

4、“.....是公交始发线路比较密集的地方，其次是中途公交经过的比较密集的地方，典型代表为般为公交系统较为发达，到达核心商圈时间较短，其次为与区域时尚意识及新形态商业的更新率的紧密程度，这样就缩短了人们对核心商业圈的心理距离，这部分人没有核心商圈人群的高收入及高消费能力，但是结构类型相仿，这区域的公寓产品类型较多，且形式更新较快，以商务办公酒店式公寓为主，住宅公寓量较少，典型代表项目财富广场，温州大厦华夏国际华都城市公馆等以距核心商圈时间距离为衡量标准的公寓存在形式分布特点区域距核心商圈较近，商业业态分布完整，服务设施完善，交通系统发达，产业形式以高知识高技术密集型态存在，从而存在大量的高学历高收入高消费人群，他们对物业类型的要求比较多样且高端化，这就决定了分布于，增长实现房屋销售额亿元，增长......”。

5、“.....这些项目般分布技术改造投资亿元，增长，占规模以上工业投资的，占比较上年提高个百分点。房地产开发销售两旺。全年房地产开发投资亿元，增长，增幅比上年提高个百分点。房屋施工面积万平方米，增长房屋销售面积万平方米，增幅比规模以上投资快个百分点。民间投资占规模以上投资的比重为，占比较上年提高个百分点高新技术产业投资亿元，增长，占规模以上工业投资的，占比较上年提高个百分点。内涵效益型投资强力增长，全年完成，结构进步优化。全年规模以上固定资产投资亿元，增长。其中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。三次产业投资结构由上年的调整为。民间投资亿元，增长，增幅较上年提高个百分点。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业比例由上年的调整为。人均生产总值元，增长......”。

6、“.....其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业比例由上年的调整为。人均生产总值元，增长。固定资产投资规模扩大，结构进步优化。全年规模以上固定资产投资亿元，增长。其中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。三次产业投资结构由上年的调整为。民间投资亿元，增长，增幅比规模以上投资快个百分点。民间投资占规模以上投资的比重为，占比较上年提高个百分点高新技术产业投资亿元，增长，占规模以上工业投资的，占比较上年提高个百分点。内涵效益型投资强力增长，全年完成技术改造投资亿元，增长，占规模以上工业投资的，占比较上年提高个百分点。房地产开发销售两旺。全年房地产开发投资亿元，增长，增幅比上年提高个百分点。房屋施工面积万平方米，增长房屋销售面积万平方米，增长实现房屋销售额亿元，增长......”。

7、“.....这些项目般分布区域距核心商圈较近，商业业态分布完整，服务设施完善，交通系统发达，产业形式以高知识高技术密集型态存在，从而存在大量的高学历高收入高消费人群，他们对物业类型的要求比较多样且高端化，这就决定了分布于这区域的公寓产品类型较多，且形式更新较快，以商务办公酒店式公寓为主，住宅公寓量较少，典型代表项目财富广场，温州大厦华夏国际华都城市公馆等以距核心商圈时间距离为衡量标准的公寓存在形式分布特点般为公交系统较为发达，到达核心商圈时间较短，其次为与区域时尚意识及新形态商业的更新率的紧密程度，这样就缩短了人们对核心商业圈的心理距离，这部分人没有核心商圈人群的高收入及高消费能力，但是结构类型相仿，所有的时间都用在自己的事业上面，所以在考虑选择物业时，时间成为他们的第要素......”。

8、“.....般分为两种情况，是公交始发线路比较密集的地方，其次是中途公交经过的比较密集的地方，典型代表为民泰大厦及蓝钻国际等公寓项目，存在形态以商务办公公寓为主，含定比例的住宅公寓。以大型配套社区为背景的公寓市场随着社区开发规模的日渐增大，生活配套的日渐完善，社区会推出部分公寓产品来完善社区的产品结构，但般又存在限制条件交通比较便利社区自身商业配套成定规模。主要以项目自身商业来带动公寓市场典型代表黄金国际最后期推出的商业体内的附属公寓名尚城市广场后期的商业体内的附属公寓产品，产品类型以居住与商务及办公公寓所占比例基本平衡。类城市综合体公寓产品项目产品形式较为丰富，但较综合体项目又形不成太大的规模，方面依靠周边共生项目的辐射影响来作为公寓生存的载体另方面又将产品放在市场未来预期上，这种项目般存在于发展初期的次核心商业带典型代表拉菲原冠都新城般而言，商圈的成熟度决定了公寓产品的存在形式......”。

9、“.....公寓产品存在的形式越多样化，而且类型的需求基本持平，产品的更新换代周期较短而距离成熟商圈较远的区域，对公寓产品的需求形式越单，商务办公及酒店式公寓产品类型减少，居住型公寓产品增多，这也就决定了购买客的组成结构，越靠近成熟商圈，投资客越多，租赁市场越成熟，越远离成熟商圈，自住客越多。淄博房地产供求分析供给分析反映房地产开发市场运行主要指标完成投资亿元新开工面积万预售面积万，同比分别增长，增幅较大。与此相反，竣工商品房空置面积大幅减少，仅为，同比下降。总体看，我市作为房地产三线城市，不存在投资过热价格虚高投资投机性购房过多等突出问题，房地产市场总体处于快速健康运行态势。如图。完成投资折线亿元图年淄博完成投资额新开工面积折线万图年上半年同期新开工面积对比需求分析商品房价格同比增长较快，近期趋于稳定。全市商品住宅预售均价元，同比增长，为近年来最高增幅......”。