1、“.....超过国家园林城市标准。基础设施情况给水排水供水本项目用水由沈阳市浑南新区供水管网统供给，其水质水量均能满足要求。本项目主要用水为日常用水和绿化用水。初步计算日用水量为。用水管道室外可考虑采用管或球墨铸铁管，室内采用管。排水排水采取雨水污水分流方式进行排放。生活污水经管网汇集到化粪池后排入市政管道，最终排入污水处理厂。雨水经雨水排放管网收集后可用于绿地浇灌道路冲洗。提倡中水再利用，以节约用水。排水量按生活用水量计算，日最高排水量为。供电本项目供电由沈阳市浑南新区农电局供电线路为电源，提供两路电源，供电为三类负荷，供电电压，三相，。建议在建筑物边缘设臵箱式变压器，即可满足项目运营期用电需求。本项目内弱电设计可根据使用数量及需要在项目内设臵电话系统有线电视系统宽带系统，信号引自市网。供热本项目冬季供暖由沈阳市热网直接供暖将会有更大的增值潜力......”。

2、“.....而沈阳城市的横轴，完全可以由浑河来承担，不得不说浑河在沈阳南部的发展进程中扮演了急先锋的角色，浑河成为了沈阳市新的城市中轴线。年月日，人居环境变化，与房地产市场的发展相得益彰，和谐共生。随着奥运会，全运会陆续召开，浑南的房价也从元平方米以上飙升到万元，就目前而言，均价元平方米的楼盘已经占据大部分市场，随着全运会的召开，浑南的房价产业和现代化服务业为支撑的产业发展格局。以电子信息和先进制造为主导的高新技术产业已形成特色沈阳建筑大学，沈阳理工大学，沈阳音乐学院等高等院校的进驻，凝聚了人气，提升了品位。未来浑南将以其科技，文化和几年乃至十年后，整个城市的最核心区域。这就决定了浑南新区房地产市场必然是母城的升级版，是沈城居民二次臵业，改善居住条件的理想选择。而且，浑南新区作为科技新城，经过多年的发展，已基本形成了以高新技术度作为后奥运效应......”。

3、“.....重组人们的消费心理，发掘其对房地产的巨大利好，进而形成当地房地产市场充分发展的原动力。绿色浑南，水岸新城，浑南新区位于未来城市的新都心，是了购房者需求，提升了区域的品位与价值。浑南新区作为奥运会分赛场的所在地，区域板块拥有得天独厚的展示，发展机遇。作为前奥运效应，浑南新区已经借助奥运契机，完善了城市功能，提升整个区域和诸多项目的美誉现在的买环境，并正在步入买文化阶段。浑南新区在保持，扩大固有的空气，绿地等优势的同时，依靠科学的规划，高效的运营，发展了产业，凝聚了人气，提高了交通的可达性，并与文化，政策等优势紧密结合，适应景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵的滨水土地资源，部分项目滨水而建依托良好的自然环境结合项目的自身属性来规划园区景观，布局合理，着重提高居住舒适度。沈阳广大购房者的消费观念已经由过去的买面积，转变为。随着万科，金地，沿海......”。

4、“.....经过几年时间的发展，浑南出现了大批在产品，服务，环境等多方面表现优异，贴近老百姓生活的优质中高端项目。其开发的产品主要有普通住宅，情续占据重要的地位。南依北拓，南北金廊，东西银带等战略的效应开始在浑南新区显现。除便捷的交通意外，水系，绿地，文化，教育，科技以及巨大的发展空间，已经并将继续造就出浑南新区得天独厚的环境优势市场分析与预测通过对沈阳市该地区房地产市场情况的调查整理汇集，根据沈阳市浑南新区及该区域目前的经济背景和社会背景，进行本项目的市场分析和市场预测。市场现状分析在沈阳房地产市场中，浑南板块已经并将继力和辐射周边地区的作用，落实沈阳市总体规划的目标要求。根据该项目所处区位特点，综合分析其在该地区的地位和作用，考虑到沈阳总体规划的要求及社会经济发展计划的总体要求，建设该项目是有必要的可行的。第三章带，功能定位为以居住为主商业为辅的现代化公寓小区......”。

5、“.....项目的建设将有利于加快浑南新区的建设和改造步伐，促进该区域建设向现代化的规划方向发展，进步增强区域的吸引普通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求。本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求，是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。项目规划用地指标已经报沈阳市规划委员会并函复。本项目所处经济发展价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。泛华商业广场座项目的建设符合国家及沈阳市加强和谐社会建设推进社会福利社会化调整住房供应结构增加面向中等收入家庭的建设。要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房国经济带来又次大的发展，基本建设必又进入个蓬勃向上的时期，内需需求扩大......”。

6、“.....项目建设的必要性中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建国经济带来又次大的发展，基本建设必又进入个蓬勃向上的时期，内需需求扩大，也为房地产行业带来新的机遇。项目建设的必要性中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。泛华商业广场座项目的建设符合国家及沈阳市加强和谐社会建设推进社会福利社会化调整住房供应结构增加面向中等收入家庭的普通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求。本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求......”。

7、“.....项目规划用地指标已经报沈阳市规划委员会并函复。本项目所处经济发展带，功能定位为以居住为主商业为辅的现代化公寓小区，是沈阳市浑南新区城市建设的重要发展地区。项目的建设将有利于加快浑南新区的建设和改造步伐，促进该区域建设向现代化的规划方向发展，进步增强区域的吸引力和辐射周边地区的作用，落实沈阳市总体规划的目标要求。根据该项目所处区位特点，综合分析其在该地区的地位和作用，考虑到沈阳总体规划的要求及社会经济发展计划的总体要求，建设该项目是有必要的可行的。第三章市场分析与预测通过对沈阳市该地区房地产市场情况的调查整理汇集，根据沈阳市浑南新区及该区域目前的经济背景和社会背景，进行本项目的市场分析和市场预测。市场现状分析在沈阳房地产市场中，浑南板块已经并将继续占据重要的地位。南依北拓，南北金廊，东西银带等战略的效应开始在浑南新区显现。除便捷的交通意外，水系，绿地，文化，教育......”。

8、“.....已经并将继续造就出浑南新区得天独厚的环境优势。随着万科，金地，沿海，首创等诸多国内知名的开发企业纷纷入驻浑南，经过几年时间的发展，浑南出现了大批在产品，服务，环境等多方面表现优异，贴近老百姓生活的优质中高端项目。其开发的产品主要有普通住宅，情景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵的滨水土地资源，部分项目滨水而建依托良好的自然环境结合项目的自身属性来规划园区景观，布局合理，着重提高居住舒适度。沈阳广大购房者的消费观念已经由过去的买面积，转变为现在的买环境，并正在步入买文化阶段。浑南新区在保持，扩大固有的空气，绿地等优势的同时，依靠科学的规划，高效的运营，发展了产业，凝聚了人气，提高了交通的可达性，并与文化，政策等优势紧密结合，适应了购房者需求，提升了区域的品位与价值。浑南新区作为奥运会分赛场的所在地，区域板块拥有得天独厚的展示，发展机遇。作为前奥运效应......”。

9、“.....完善了城市功能，提升整个区域和诸多项目的美誉度作为后奥运效应，浑南新区应当能够继续整合资源，重组人们的消费心理，发掘其对房地产的巨大利好，进而形成当地房地产市场充分发展的原动力。绿色浑南，水岸新城，浑南新区位于未来城市的新都心，是几年乃至十年后，整个城市的最核心区域。这就决定了浑南新区房地产市场必然是母城的升级版，是沈城居民二次臵业，改善居住条件的理想选择。而且，浑南新区作为科技新城，经过多年的发展，已基本形成了以高新技术产业和现代化服务业为支撑的产业发展格局。以电子信息和先进制造为主导的高新技术产业已形成特色沈阳建筑大学，沈阳理工大学，沈阳音乐学院等高等院校的进驻，凝聚了人气，提升了品位。未来浑南将以其科技，文化和人居环境变化，与房地产市场的发展相得益彰，和谐共生。随着奥运会，全运会陆续召开，浑南的房价也从元平方米以上飙升到万元，就目前而言......”。