1、“.....其二是新城市广场步行街。从目前丰都城市规划看，规划得比较成型的步行街就是河北步行街，也是唯条可打造成丰都独具文化特色及可涵盖较大规模的商业步行街。总之，步行街的进步提升打造非常具有其社会效益，居民可以在此逛街购物休闲赏景娱乐，其乐融融。综上，丰都目前的商业布局，从广义上，平都大道中段以宏声商业广场为中心，两侧涵盖新世纪百货和重庆百货，现行定义为丰都第商圈。从现有的丰都主题商场或百货商场情况来看，大部分业态并没有形成规模优势，以及在层次和形象上都比较差，多数是简单引导结合时间积累自发形成的，缺乏专业管理。可见从长远的商贸发展来看，以上大部分业态需要整合提升，形成更具时代气息，融现代化环境与经营管理体的商贸城。按照市场调研，消费者反馈，众多市民也是非常看好本项目的，也非常看好滨江商业的发展，普遍认为本项目可以开发建设个新的商贸城......”。

2、“.....而后向两边逐步递减，主力租金水平维持在元元。平都大道中段距离宏声商业广场带的租金较高，主力租金水平在元元，最高的租金和名山大道的交汇点即四大银行所在处为中心，内主要商业消费场所为名山大道的综合建材及酒店市场平都大道的服装及鞋帽零售市场河北步行街的餐饮及娱乐市场以及散乱的棋牌休闲中心等。从租金的水平看，平都街区涵盖综合性的服务系统及较为丰富的商业设施，也直接连通其他商业街道。另据调查，平都大道商业街区整体经营面积约为，商铺沿街分布，部分二三楼设置有休闲茶楼宾馆等服务设施。平都大道中西段商圈以平都大道内最繁华的商圈。根据调查显示，平都大道全长近米，商业分布的主要街区长度在米。街区两侧集中了丰都政府性办事机构各大银行服务型酒店宾馆与休闲娱乐场所两大通信公司主要的商业卖场大型商场等等......”。

3、“.....集中了最大的人流车流，整条街尤其是平都大道中西段是目前丰都县城经常出现。商圈调研情况及分析根据调研，对全县以县城为主的商业进行调查，对县城内重点商圈做了基础性的调查，进行统计汇总分析，获得第手的商业资料。通过调查，就重点商圈商业业态状况，以及专业市场小辐射型现在逢场逢路为市以街为市现象严重，商品种类不齐全，服务不完善，档次较低。商品交易市场发展速度慢。突出表现在平米以上的商品交易场所较少，农贸市场脏乱差现象突出，市场基础设施较差，假冒伪劣变质商品缺少特色。突出表现在商业店面投入有限，无规模化无特色。商业网点规划滞后，布局不合理，服务功能不全。突出表现在商业基础设施简陋商业网点混乱商业服务不周全。经营观念落后，经营方式单调。突出表规划的是全县的商品贸易区，主要是全县商品批发和零售集散地。综合丰都宏观情况......”。

4、“.....目前丰都商贸流通存在的主要问题是商业企业规模偏小，门店不断升温。从政府规划情况看，项目所在区域王家渡组团是丰都县城政治经济居家文化中心，规划人口近期在万人，远期年万人。根据县政府经济要点规划，从滨江大道到名山大道所围合的汽车站渡口丰都港等区域业基础夯实，市场联动发展近年来，丰都县商贸业快速发展。年全县社会零售品消费总额亿元，比上年增长，年全县社会零售品消费总额亿元，同比增长。其中，批发零售贸易和餐饮业实现增加值亿元，增长，住宅消费剩。丰都县目前商业网点发展现状区位条件优越，市场领域广泛丰都县地处三峡库区腹地和重庆版图中心，区位条件非常优越，正在启动实施的沿江高速公路和渝利铁路都经过丰都，未来丰都的水陆交通将更加便利。产道不多。从县城商业发展看，由年开始，老县城整体搬迁到新县城，个多平方公里的老县城经移民，扩展到近平方公里的新县城......”。

5、“.....这种大规模的扩张，导致物业大量开发，底商面积过宏观商业环境调研丰都县辖个乡镇个行政村，个居委会，全县人口万人，从经济总量看，全县的经济产值总量亿元，人均值元，规模比较小，第二三产业较少。城镇人均年收入元，城镇居民自主创业能力不足，增收致富渠具有历史传统文化和山水园林特色的旅游港口城市。县城采用组团式规划布局结构，分为城二片区三区域四组团。其中本项目所在地为王家渡组团，规划为全县政治经济文化旅游服务中心，人口万人。丰都县，整体打造和提升滨江商贸产业的层次和综合形象，更好的服务于全县商贸发展，带动更多的经济效益，起领头羊作用。县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城的规划，确定的城市性质为全县的政治经济文化中心，造的实际意义，城区商贸业等相关业态也将以崭新的姿态迎接轮市场和政策行为的业态改造和升级，提升层次和整体形象。从目前的业态情况看......”。

6、“.....能够发挥出政策优势，造的实际意义，城区商贸业等相关业态也将以崭新的姿态迎接轮市场和政策行为的业态改造和升级，提升层次和整体形象。从目前的业态情况看，项目所处政府规划的全县滨江商贸批发基地的中心地带，能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商贸产业的层次和综合形象，更好的服务于全县商贸发展，带动更多的经济效益，起领头羊作用。县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城的规划，确定的城市性质为全县的政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色的旅游港口城市。县城采用组团式规划布局结构，分为城二片区三区域四组团。其中本项目所在地为王家渡组团，规划为全县政治经济文化旅游服务中心，人口万人。丰都县宏观商业环境调研丰都县辖个乡镇个行政村，个居委会，全县人口万人，从经济总量看，全县的经济产值总量亿元，人均值元，规模比较小，第二三产业较少。城镇人均年收入元，城镇居民自主创业能力不足......”。

7、“.....从县城商业发展看，由年开始，老县城整体搬迁到新县城，个多平方公里的老县城经移民，扩展到近平方公里的新县城，可以说从城市规模上实现了数倍规模的扩大，这种大规模的扩张，导致物业大量开发，底商面积过剩。丰都县目前商业网点发展现状区位条件优越，市场领域广泛丰都县地处三峡库区腹地和重庆版图中心，区位条件非常优越，正在启动实施的沿江高速公路和渝利铁路都经过丰都，未来丰都的水陆交通将更加便利。产业基础夯实，市场联动发展近年来，丰都县商贸业快速发展。年全县社会零售品消费总额亿元，比上年增长，年全县社会零售品消费总额亿元，同比增长。其中，批发零售贸易和餐饮业实现增加值亿元，增长，住宅消费不断升温。从政府规划情况看，项目所在区域王家渡组团是丰都县城政治经济居家文化中心，规划人口近期在万人，远期年万人。根据县政府经济要点规划，从滨江大道到名山大道所围合的汽车站渡口丰都港等区域规划的是全县的商品贸易区......”。

8、“.....综合丰都宏观情况，可见丰都县城的经济水平人民生活水平及人民的消费能力总体相对较低。目前丰都商贸流通存在的主要问题是商业企业规模偏小，门店缺少特色。突出表现在商业店面投入有限，无规模化无特色。商业网点规划滞后，布局不合理，服务功能不全。突出表现在商业基础设施简陋商业网点混乱商业服务不周全。经营观念落后，经营方式单调。突出表现在逢场逢路为市以街为市现象严重，商品种类不齐全，服务不完善，档次较低。商品交易市场发展速度慢。突出表现在平米以上的商品交易场所较少，农贸市场脏乱差现象突出，市场基础设施较差，假冒伪劣变质商品经常出现。商圈调研情况及分析根据调研，对全县以县城为主的商业进行调查，对县城内重点商圈做了基础性的调查，进行统计汇总分析，获得第手的商业资料。通过调查，就重点商圈商业业态状况......”。

9、“.....集中了最大的人流车流，整条街尤其是平都大道中西段是目前丰都县城内最繁华的商圈。根据调查显示，平都大道全长近米，商业分布的主要街区长度在米。街区两侧集中了丰都政府性办事机构各大银行服务型酒店宾馆与休闲娱乐场所两大通信公司主要的商业卖场大型商场等等，整个街区涵盖综合性的服务系统及较为丰富的商业设施，也直接连通其他商业街道。另据调查，平都大道商业街区整体经营面积约为，商铺沿街分布，部分二三楼设置有休闲茶楼宾馆等服务设施。平都大道中西段商圈以平都大道和名山大道的交汇点即四大银行所在处为中心，内主要商业消费场所为名山大道的综合建材及酒店市场平都大道的服装及鞋帽零售市场河北步行街的餐饮及娱乐市场以及散乱的棋牌休闲中心等。从租金的水平看，平都大道西段靠向朝华公园附近带的商铺主力租金水平在元元，而后向两边逐步递减，主力租金水平维持在元元......”。