1、“.....还是广告位，都体贴齐备，小时智能化监控系统，保安人员全天候巡视，商户利益得到最充分的保障,规划优势统规划统招商，严格把关商家的进驻条件，综合考虑各业态特点，合理布局，充分挖掘业态的最大利益,组合优势实力经营商投资商的鼎力投入引领众多优质商家的加盟，强强联合必将创造国际商业新辉煌,体量优势后备货量充足，商场负层三层存在大量面积可作为后备货量的补充。二劣势分析位置不佳对比其他项目，本商场存在位置不佳之明显缺点交楼标准不高项目中的二楼大部分面积前身为停车场，楼底较矮，限制了业态分布的选择。周边消费力低由于登峰地区消费力不高，且项目并没有主干道线临街铺，不能以零售引领临近消费力，只能引入符合商圈特点的采购消费力。三发展前景分析小北登峰商圈历史悠久，小联合国外贸市场已形成多年，各外贸采购品，电子，汽配，机械，食品等批发......”。

2、“.....但即将面临调整，调整后租金与业态购商家新鸿汇大厦项目年中开业主要面向全国各专业出口厂家招商，主营外贸批发。只租不售入场费首层二层三层租价均价元印度中东非洲采购商家金山象商城项目年底开始运营，主要经营服装，饰力。只租不售入场费元租价均价元印度中东非洲采购商家广福国际项目于年初推出市场商场以外贸批发为主经营效果般。只租不售入场费首层二层租价均价元印度中东非洲采走势由于该项目已经过四年运营，展望年底至明年初，租金价格会保持在的幅度增长。项目市场形象价格定位及目标客户群项目名称市场形象价格定位目标客户群天秀商贸城经营多年的外贸批发市场在商圈中有很大影响只租不售，从年调整经营至今，商场内各经营者已积聚定熟客，经营比较成熟，临街铺位租金已达招商策略租期年租金元租金优惠无进场费元平米管理费元平米不包中央空调价格......”。

3、“.....主营服装鞋帽精品首饰皮革电器手机音响及数码产品总建筑面积越平方米，电器通信服装鞋类饰品日用品等。以价格实惠，品种繁多而著称，该项目只租不售，现共有多家商户在经营，主要客源为中东非洲中费等国家。价格走势目前中非商贸城正面临调整阶段，大部分租户将会清出定市场，并且通过开发商贸易带动，商场有定的知名度，客源稳定。目前租金稳定在且每年递增的水平。中非商贸城项目概况中非商贸城毗邻秀山楼天秀大厦总经营面积达平方米，云集各行各业，包括电子各个行业欢迎各地厂家前来进驻金山象商贸有限公司拥有专业的外贸销售团队，进口非洲优质棉花，木材等同时出口电视，投影仪，服装，发电机，汽车零配件到非洲和中东各地价格走势该项目经过长达年的经营，以形成稳业态定位与天秀商贸城类似，出租率超过，租户相对稳定......”。

4、“.....金山象商贸城项目概况金山象商贸城占地二千多平方米，拥有多间铺位，产品涉及到服装，饰品，电子，汽配，机械，食品等年租金首层元二层元三层元租金优惠首年折扣第二年递增后再折扣进场费首层二层元三层元管理费元不包中央空调价格走势该项目已经营年，厂家招商，行业涉及轻工纺织系列如服装家具用品鞋帽箱包皮具小五金机电电子通讯日化等系列。客流主要面向非洲中东拉美等外贸商家。大厦设计档口摊位共家，于年月日开业。招商策略租期商场于半年免租期后将会面临调整期，目前该项目客流量非常少，在商家维系上亦面临重大危机。新泓汇大厦项目概况位于广州市环市中路号怡东大厦首二三层，总建筑面积为平方米。商城主要面向全国各专业出口二层元，招商策略首年前半年免租，后半年按租金价格的计算。第二年按计算，第三年按原价计算，管理费。价格走势该项目目前已经营个多月，但由于招商定位已经商场布局划分问题，以的水平增长......”。

5、“.....地理位置亦最临近本项目，为本项目最大竞争对手。总经营面积平方米，层为商场，目前已全部租满，该项目只租不售租金价位首层价格走势由于项目已具备良好的商业气氛且经营多年，结合市场可持续发展资源，现时该项目只租不售租金价位在元。入场费，管理费不包含中央空调电费按照市场发展走势，预期年底或明年租金水平会贸城中非商贸城越洋商贸城竞争对手分析天秀商贸城项目概况天秀商贸城项目内单元主要面积为平方米现经营批发电子数码产品小家电家纺服装手表皮具建筑五金产品，商场的开门时间为早上点到晚上点。贸城中非商贸城越洋商贸城竞争对手分析天秀商贸城项目概况天秀商贸城项目内单元主要面积为平方米现经营批发电子数码产品小家电家纺服装手表皮具建筑五金产品，商场的开门时间为早上点到晚上点。价格走势由于项目已具备良好的商业气氛且经营多年，结合市场可持续发展资源......”。

6、“.....入场费，管理费不包含中央空调电费按照市场发展走势，预期年底或明年租金水平会以的水平增长。广福国际商贸城项目概况广福国际商贸城位于小北登峰商圈，地理位置亦最临近本项目，为本项目最大竞争对手。总经营面积平方米，层为商场，目前已全部租满，该项目只租不售租金价位首层二层元，招商策略首年前半年免租，后半年按租金价格的计算。第二年按计算，第三年按原价计算，管理费。价格走势该项目目前已经营个多月，但由于招商定位已经商场布局划分问题，商场于半年免租期后将会面临调整期，目前该项目客流量非常少，在商家维系上亦面临重大危机。新泓汇大厦项目概况位于广州市环市中路号怡东大厦首二三层，总建筑面积为平方米。商城主要面向全国各专业出口厂家招商，行业涉及轻工纺织系列如服装家具用品鞋帽箱包皮具小五金机电电子通讯日化等系列。客流主要面向非洲中东拉美等外贸商家。大厦设计档口摊位共家，于年月日开业......”。

7、“.....业态定位与天秀商贸城类似，出租率超过，租户相对稳定，价格会在每年的幅度稳定上扬。金山象商贸城项目概况金山象商贸城占地二千多平方米，拥有多间铺位，产品涉及到服装，饰品，电子，汽配，机械，食品等各个行业欢迎各地厂家前来进驻金山象商贸有限公司拥有专业的外贸销售团队，进口非洲优质棉花，木材等同时出口电视，投影仪，服装，发电机，汽车零配件到非洲和中东各地价格走势该项目经过长达年的经营，以形成稳定市场，并且通过开发商贸易带动，商场有定的知名度，客源稳定。目前租金稳定在且每年递增的水平。中非商贸城项目概况中非商贸城毗邻秀山楼天秀大厦总经营面积达平方米，云集各行各业，包括电子电器通信服装鞋类饰品日用品等。以价格实惠，品种繁多而著称，该项目只租不售，现共有多家商户在经营......”。

8、“.....价格走势目前中非商贸城正面临调整阶段，大部分租户将会清出，展望未来价格将会调整致均价格元越洋商贸城项目概况该项目位于广州市越秀区下塘宝汉直街号新登峰宾馆商场首二层，主营服装鞋帽精品首饰皮革电器手机音响及数码产品总建筑面积越平方米，只租不售，从年调整经营至今，商场内各经营者已积聚定熟客，经营比较成熟，临街铺位租金已达招商策略租期年租金元租金优惠无进场费元平米管理费元平米不包中央空调价格走势由于该项目已经过四年运营，展望年底至明年初，租金价格会保持在的幅度增长。项目市场形象价格定位及目标客户群项目名称市场形象价格定位目标客户群天秀商贸城经营多年的外贸批发市场在商圈中有很大影响力。只租不售入场费元租价均价元印度中东非洲采购商家广福国际项目于年初推出市场商场以外贸批发为主经营效果般......”。

9、“.....主营外贸批发。只租不售入场费首层二层三层租价均价元印度中东非洲采购商家金山象商城项目年底开始运营，主要经营服装，饰品，电子，汽配，机械，食品等批发。只租不售入场费租金均价印度中东非洲采购商家中非商贸城商场目前以电子电器通信服装鞋类饰品日用品为主营业态，但即将面临调整，调整后租金与业态会产生变化，以展贸为主。只租不售待定印度中东非洲采购商家越洋商贸城项目主营服装鞋帽精品首饰皮革电器手机音响及数码产品，已形成定市场影响力并且目标客户致，带领小北商圈走向国际化道路。总结在户型平面设计上，各个项目的户型设计变化不多，面积般为平方左右。在市场形象定位上，各个项目都主要针对低端电子电器通信服装鞋类饰品日用品为主，主要面向印度中东非洲等采购商家。在项目形象上，除了广福国际，小北商圈内大部分项目都超过年，高知名度与残旧的外观并存。所有项目皆以只租不售的模式招商。在招商策略上......”。