1、“.....也是其重要的子项目之。目前，体育中心项目只完成了体育馆和史料陈列馆的建设，包括游泳池在内许多子项目尚未建设。因此，本项目的建设是逐步完成既定的体育中心建设内容的需要。瑞金市目前尚无标准化游泳池，爱好游泳的市民大都只能到绵江河，以及几十公里外的水库游泳，既不卫生，又不方便安全。本项目建成后，将能较好的满足市民游泳运动的需要，也可为游泳比赛培养竞技体育人才提供条件。是实现瑞金市体育中心集聚功能的需要。目前的体育馆只能满足篮排球运动项目的需要，其作为体育中心功能受到严重局限，投资效果较低，也无法满足市民多项体育运动的要求。本项目实施将显著的提高投资效果，真正为发挥体育中心的集聚效应。二建设规模及主要内容游泳池。泳道条......”。

2、“.....长米，深水位米，浅水位米。消毒室更衣室休息室接待室娱乐室共平方米。为游泳配套服务的小商品店建筑面积平方米。供水。从绵江河取水，自建供净现值万元财务内部收益率第章总论项目背景项目名称瑞金市体育中心游泳池馆建设项目地点绵水北路瑞金市体育中心项目单位瑞金市体育局法定代表人廖瑞华项目总投资万表全部投资万元序号项目建设运营期合计现金流入经营收入回收固定资产金额回收流动资金二现金流出建设流动资金经营成本税金三净现金流量四累计净现金流量计算指标投资回收期年三财务评价结论从现金流量表可以看出，本项目投资回收期为年，当折现率为，财务净现值为万元，财务内部收益率为，计算指标说明，本项目财务效益较好，在财务上完全可以接受，且财务风险较小......”。

3、“.....营业款及其附加按计，年税金及附加为万元。项目计算期年，其中建设期年，经营期年。二盈利分析计算期平均年利润总额经营收入经营成本折旧税金万元投资利益率入按增长计。小商品销售按只提供游泳家人设定，经营收入和成本费用不列入项目计算范围。建设投资按全部形成固定资计折旧年限年，残值率按计，年限折旧额为万元。经营成本参照同行业按计，年经营成本为万措项目建设资金由投资商自筹解决。第八章经济评价基础数据年营业天数按天计算。投入运营第年年接待游泳人员按万人次计，每人次收费标准按元计，其他消费平均按元人次，则年游泳收入万元......”。

4、“.....考虑项目工期短，不列涨价预备，基本预备费按工程费用的计。工程建设管理费按工程费用的计。流动资金暂列万元。三项目总投资估算万元见下表总投资估算表单位万元序号工计项目用地亩，按万元亩计，合价万元。配套服务用房建筑面积，按元计，合价万元。游泳池参照已建同类标准价格投资费用，按万元计。给排水系统工程费用暂定万元。供热工程按万元计。其他投资程拟采取公开招标，项目设计施工监理可自行招标。第七章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围包括游泳也供水配套服务等工程，以及预备费建设单位管理费等。二估算依据及方法土地费用。预等排入市政排水管网......”。

5、“.....究竟采取哪种投资方式，届时双方协商确定。三招标投标方案为保证工程顺利实施，确保工程质量，提高投资效益，可依据中华人民共和国招标投标法实行招标投标。其中建筑安装工包括游泳池给水工程附属建筑工程建设方案等。游泳池。拟设条泳道，池宽米。长米，最深水深米，最浅水深米。二给水。拟从绵江河取水，自建给水系统，输水管长米。三排水。游泳池溢出及清洗池水，生活污水地可就近购买。四有足量的市场容量。目前，瑞金城区有万体育人口，年年将分别达到万至万体育人口。五政府重视本项目建设，在实施和运营过程中，将得到政府及相关部门的广泛支持。第四章建设方案本项目建设方案第三章主要建设条件分析已完成项目建设场地平整道路市政供水供电通信，以及市政排水工程......”。

6、“.....二项目地址交通便利，建筑安装材料运输便利。三工程建筑主要材料砖砂石水泥等当，深水位米，浅水位米。消毒室更衣室休息室接待室娱乐室共平方米。为游泳配套服务的小商品店建筑面积平方米。供水。从绵江河取水，自建供水系统。供热。自建吨燃煤锅炉供热。围墙。总长米，高米。需要，其作为体育中心功能受到严重局限，投资效果较低，也无法满足市民多项体育运动的要求。本项目实施将显著的提高投资效果，真正为发挥体育中心的集聚效应。二建设规模及主要内容游泳池。泳道条，池宽米，长米的水库游泳，既不卫生，又不方便安全。本项目建成后，将能较好的满足市民游泳运动的需要，也可为游泳比赛培养竞技体育人才提供条件......”。

7、“.....既不卫生，又不方便安全。本项目建成后，将能较好的满足市民游泳运动的需要，也可为游泳比赛培养竞技体育人才提供条件。是实现瑞金市体育中心集聚功能的需要。目前的体育馆只能满足篮排球运动项目的需要，其作为体育中心功能受到严重局限，投资效果较低，也无法满足市民多项体育运动的要求。本项目实施将显著的提高投资效果，真正为发挥体育中心的集聚效应。二建设规模及主要内容游泳池。泳道条，池宽米，长米，深水位米，浅水位米。消毒室更衣室休息室接待室娱乐室共平方米。为游泳配套服务的小商品店建筑面积平方米。供水。从绵江河取水，自建供水系统。供热。自建吨燃煤锅炉供热。围墙。总长米，高米......”。

8、“.....以及市政排水工程，项目建设投资可大为节省。二项目地址交通便利，建筑安装材料运输便利。三工程建筑主要材料砖砂石水泥等当地可就近购买。四有足量的市场容量。目前，瑞金城区有万体育人口，年年将分别达到万至万体育人口。五政府重视本项目建设，在实施和运营过程中，将得到政府及相关部门的广泛支持。第四章建设方案本项目建设方案包括游泳池给水工程附属建筑工程建设方案等。游泳池。拟设条泳道，池宽米。长米，最深水深米，最浅水深米。二给水。拟从绵江河取水，自建给水系统，输水管长米。三排水。游泳池溢出及清洗池水，生活污水等排入市政排水管网。四进行研究，究竟采取哪种投资方式，届时双方协商确定......”。

9、“.....确保工程质量，提高投资效益，可依据中华人民共和国招标投标法实行招标投标。其中建筑安装工程拟采取公开招标，项目设计施工监理可自行招标。第七章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围包括游泳也供水配套服务等工程，以及预备费建设单位管理费等。二估算依据及方法土地费用。预计项目用地亩，按万元亩计，合价万元。配套服务用房建筑面积，按元计，合价万元。游泳池参照已建同类标准价格投资费用，按万元计。给排水系统工程费用暂定万元。供热工程按万元计。其他投资如绿化环保等暂列万元。考虑项目工期短，不列涨价预备，基本预备费按工程费用的计。工程建设管理费按工程费用的计。流动资金暂列万元......”。