1、“.....发挥土地资源价值需要，通过拆迁及社区再造，为发展带来空间，为民众带来利益。项目实施是改善民生，改变农村落后面貌需要本项目安置区工程是与社会主义新农村建设相结合，建设社会主义新农村是新形势下促进农村经济社会全面发展重大战略部署，是实现全面建设小康社会目标必然要求，是贯彻落实科学发展观和构建和谐社会重大举措，是改变我国农村落后面貌根本途径，是系统解决三农问题综合性措施。农村环境卫生恶劣，村容村貌散乱差，道路不良，消防不通，供水不畅，排水无序，公共安全缺失，医疗文化教育得不到保障，与城市差距巨大，直是党和政府高度关注问题。为了缩小城乡差距，改善农村生产生活条件和人居环境，促进号项目单位指标基地总用地面积总建筑面积其中住宅商业用房绿化率容积率安置户数户安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设背景县县情县位于南岸北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公顷......”。

2、“.....辖个乡镇，个村，总人口万，其中农业人口万人。县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原圩区为主，素有，之称。山灵水秀，景色怡人。县地处内，生态自然环境优美，气候温润宜人，属亚热带季风湿润气候。境内山水洞林等自然景观余处，拥有座国家级森林公园国家森林公园。县境内山峦重迭，奇峰怪石千姿百态，幽深奇妙，云海松涛令人神往，十景闻名遐迩。物华天宝，资源丰富。境内盛产稻茶麻蚕茧油料竹木等农副产品，森林覆盖率达。矿产蕴藏十分丰富，现已探明有类种，其中资源量达亿吨，资源量亿吨，资源量亿吨，矿床为中国最大矿床。近年来，县立足资源优势和产业特点，大力实施战略，抢抓机遇，提速争先，加快崛起，全县经济社会各项事业取得持续快速发展，县域工业经济不断壮大，经济开发区县工业园区框架全面拉开，面积达到平方公里，以加工材料制造为主四大工业主导产业初步形成。农业经济稳步发展......”。

3、“.....经济方兴未艾，年年接待游客突破万人次，连续年保持以上增幅。各项基础设施日臻完善，城乡面貌日新月异，人民生活水平逐步提高，全县经济社会进入了赶超发展时期。交通县交通便捷，区位优越。距机场仅公里水运直通铁路过境设有客货站国道横贯东西，省道直穿南北高速公路穿镜而过，在县城东部设有进出口立交村村通公路全面覆盖县乡道路四通八达快速便捷立体化交通网络已基本形成。供电全县现有变电所两座，变电所座城乡电网四通八达，千伏双电源网架布局完善，保障了电力供应。通信通讯设施日益完善，电信移动联通信号覆盖全县。数字框架体系不断完善，服务水平全方位提升，政府网站建设较为规范，电子政务逐步推行，电子商务有序推进。供水县内现有自来水厂两座，供水能力为每日万吨，源水取自无污染生态保护区水库。医疗全县现有医疗卫生机构个，其中二级甲等医院所，医疗床位张教育全县现有省师范高中所，市师范高中所，初中所......”。

4、“.....幼儿园所。城市规划调整后县城规划区范围界定为东至高速公路，北至国道，南西以镇行政辖区范围为界线，调整后城市规划区总面积为平方公里。城市近期建设目标，到年，县城总面积达到平方公里人口突破万人，基本建成城市。经济开发区县工业园区县工业园区年启动建设，年月经省政府批准正式建设省级经济开发区，座落在县城以东国道至镇段两侧，总规划面积平方公里。开发区全长约公里，跨三镇，区四园结构布局，即工业园工业园工业园工业园四个园区。年底，国务院正式批准承接产业转移示范区建设，经济开发区地处承接产业转移示范区规划区域，为强抓承接产业转移示范区建设难得机遇，增强开发区承载能力，开发区规划面积扩规调整为平方公里。截止目前，已拉开平方公里道路框架，建成区面积平方公里，落户企业达余家。及四大主导产业初具规模。今年月份，开发区实现工业产值亿元，实现工业增加值亿元......”。

5、“.....继续加大投入，抓紧做好平方公里开发区扩区升级规划，把承接产业转移平台建设好。力争到十二五末，四大主导产业产值均突破百亿元，把开发区建成高新技术水平达到全市第，省内流，低碳环保经济在全国有影响开发区。存在问题土地要素资源制约越来越明显，企业批量用工紧缺，已严重影响了承接产业转移和园区企业发展。项目由来为加快县工业园区建设，根据工业园区调整规划，经县政府有关部门批准字第号，并落实居民安置方案后，对县镇段高速以东范围村建筑物进行了拆除。至年月底，户拆迁户已全部签订拆迁协议，房屋基本拆除，共拆除房屋面积万余平方米。拆迁后拆迁户直在外租房居住，生活不便，约余人亟待安置，经方案比较，选址在镇村村北建设拆迁户安置区。同时，为配合县城区改造，安置区除建设安置房，还计划建设部分公租房廉租房和，推进保障性住房建设，通过政府保障，解决低收入群体住房需求......”。

6、“.....安置区工程拟分两期建设，期建设内容以安置房为主，二期建设以公租房廉租房和经济适用房为主。安置区工程期建设，即县香山路保障性住房期建设规划用地亩，现已完成土地预审。项目建设必要性项目实施是加快县工业园区建设发展需要县工业园区是县工业战略支点经济崛起重要增长极，是县承接产业转移重要平台。中国共产党县十四大报告提出今后五年要全力推进园区扩容升级，按照建设工业新城要求，推进主园区与辅园区融为体，确保每年园区建设投入亿元，新增园区框架平方公里。今后年，县工业园区主要任务是打造四大百亿产业，构建现代产业体系。是依托现有等产业基础，承接东部地区制造企业集群转移，着力打造百亿制造产业，建设重要产业基地二是大力引进等相关产业，加快推进加工加工等项目建设，着力打造百亿加工产业，建设省内重要加工基地三是深入推进，加快产业向下游终端产品，等精深加工延伸，着力打造百亿产业......”。

7、“.....为了实现上述发展目标，必须加快园区规划实施，扩大园区土地供应，解决园区发展制约。对县镇段高速以东范围村建筑物进行拆除，全面拉开工业园区布局框架，是扩大县承载产业转移能力，实施工业强县战略需要。项目实施是对拆迁户妥善安置需要镇村房屋拆除涉及户拆迁户，拆迁后，拆迁户直在外租房居住，分散各处，生活不便，从业困难，还存在子女就学人群管理等种种问题，约余人亟待妥善安置，必须尽快建设安置房，让拆迁户早日入住安置区。项目实施是推进城市化和发展需要按照县城市总体规划国民经济和社会发展十二五规划，县已进入追赶跨越富民强县关键时期，全面转型全面小康攻坚阶段。确立了以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观为统领，实施五大战略发展思路。在城市建设方面，是全面推进南部新城区建设，强化城乡创建，加快建设名城二是加快老城区改造，提升城市形象，优化城市环境，完善城市功能。在建设方面......”。

8、“.....努力打造城市，建设经济发展生活富裕环境优美社会和谐新二是整合资源，延长产业链，大力发展和经济，推进由向转变，着力打造百亿业，建设基地。无论是城市化建设老城区改造，还是发展产业，必将涉及大量拆迁与安置工作，腾让土地，建设安置区，是城市化建设和发展必要条件和基本任务。项目实施是促进人口集中和集约利用土地需要在拆迁前，位于县城规划区边缘镇村处于人居分散状态，人居分散是土地资源种浪费。我国国情是人多地少，决定了我国必须走上集约利用土地，合村并寨以及城市化道路。合理利用每寸土地提高土地利用效率是我国土地管理基本原则，对处于城市边缘，在县工业区规划范围内分散建筑物进行拆迁，不仅是工业建设发展需要，也是人口集中，发挥土地资源价值需要，通过拆迁及社区再造，为发展带来空间，为民众带来利益。项目实施是改善民生，改变农村落后面貌需要本项目安置区工程是与社会主义新农村建设相结合......”。

9、“.....是实现全面建设小康社会目标必然要求，是贯彻落实科学发展观和构建和谐社会重大举措，是改变我国农村落后面貌根本途径，是系统解决三农问题综合性措施。农村环境卫生恶劣，村容村貌散乱差，道路不良，消防不通，供水不畅，排水无序，公共安全缺失，医疗文化教育得不到保障，与城市差距巨大，直是党和政府高度关注问题。为了缩小城乡差距，改善农村生产生活条件和人居环境，促进建设给排水供配电道路通信等基础设施......”。