1、“.....建筑面积平方米。地下二层为地下停车场，建筑面积平方米。设车位个，值班室间。三信息区信息区考虑建信息大楼幢，总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。设裙房和主楼，裙房二层，每层建筑面积平方米，主楼地上层，层每层建筑面积平方米，地下层。层为农副产品期货交易厅和资金结算中心，建筑面积分别为平方米和平方米二层为期货交易中心的办公区，建筑面积平方米三层为农副产品电子商务交易平台，建筑面积平方米。四层为会议室五层七层为计算机信息中心，与电子商务平台配套服务，数据与信息资讯的采集编辑人员办公区，建筑面积平方米。八层为设备层。农产品电子商务交易平台电子商务平台位于办公楼三层，建筑面积平方米。主要功能描述应用现代化的无线技术和互联网技术，创新服务于三农，构建个安全，高效，实用，易于扩展的互联网商务及移动商务体化平台。包括互联无限的中心平台为切从这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城......”。

2、“.....以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品素有中原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区域，形成了庞大的消费市场。苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为与市场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源配臵调节国民经济发展的重要作用。二菏泽市具有成为大型农业集散基地的区位优势菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化的进程。建设类似本项目提出的中原农业港，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户产品，同时容易放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性......”。

3、“.....也损害消费者的利益。而这种家户小规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅关系到农民的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农，表现为农产品的市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供的收期年含建设期贷款偿还期年含建设期盈亏平衡点第二章项目提出的背景及建设必要性第节项目提出的背景农产品流通成为经济发展瓶颈我国农产品生产流通中的发育还很不成熟......”。

4、“.....用水负荷吨小时销售收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年税后财务内部收益率投资回层公寓幢层万平米幢期合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元仓储规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元项目期占地面积亩子商务平台资金结算中心农副产品期货交易中心期货中心办公区计算机机信息中心其他四公用配套设施变电所设于办公楼内锅炉房泵房五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客房地下车库及设备层三信息区亩裙房占地面积层主楼层期阶段信息楼幢农副产品电设内容占地面积数量建筑面积层数平面尺寸备注交易区亩集中交易大棚个层单门面交易区排三层单交易大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层......”。

5、“.....期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面积合计约亩。以下为期项目主要建设内容主要建设内容序号主要建合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。第六节主要建设内容偿还期为年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符批发市场检验检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化的流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后......”。

6、“.....建立现代化高效率人性化的流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面积合计约亩......”。

7、“.....棚个层单门面交易区排三层单交易大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层主楼层农业港办公区农产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客房地下车库及设备层三信息区亩裙房占地面积层主楼层期阶段信息楼幢农副产品电子商务平台资金结算中心农副产品期货交易中心期货中心办公区计算机机信息中心其他四公用配套设施变电所设于办公楼内锅炉房泵房五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高层公寓幢层万平米幢期合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元仓储规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元项目期占地面积亩约亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量项目年用水负荷吨小时销售收入万元年正常年总成本万元年正常年......”。

8、“.....主要问题直是小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益......”。

9、“.....这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化的进程。建设类似本项目提出的中原农业港，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源配臵调节国民经济发展的重要作用。二菏泽市具有成为大型农业集散基地的区位优势菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区域，形成了庞大的消费市场。苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为菏泽市调整产业结构的又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源......”。