1、“.....但是，由于国家和集体长期包办社会福利事业，资金不足，与日益增长的需求相比，我国现有的老年人福利设施严重不足，社会福利机构的总床位数仅占老年人总数的，与发达国家的比例相比差距相当大。有关资料显示，我国目前国民生产总值只占世界的左右，但却担负着全世界的老年人，其间的困难是可想而知。因此，我国的解决老年人养老方面仅靠公益性的养老机构是远远不够的，要鼓励民间资本建设各种类型的老年住宅，鼓励有能力的老人社会养老。四当前老年住宅存在的问题当前，方面我国老年住宅的总量不足，非盈利性质的疗养院床难求，且条件较差。另方面，社会力量兴办的各幅小桥流水世外桃园式的生活氛围。领先性与高起点按照高标准的设计思路，规划设计要求高起点高标准高水平，以建设全国先进的面向世纪花园式的老年公寓为目标，具备超前性全方位性先进性，体现与老年人处处相融合的建筑，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟......”。

2、“.....老年公寓呼声高涨，呼之欲出。北京上海等大城市老人的可支配财产急剧增加全国老龄委的项调查显示，年老年人的可支配代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。自我国七十年养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少。相关调查显示的人身边存在与父母两地分居者。方面下代与老代分居现象不断增加......”。

3、“.....国内老年人年各地岁以上人口占总人口的比重单位万人省份人口数人岁及以上占比上海天津重庆江苏四川辽宁安徽浙江湖南北京湖北福建山东陕西广西吉林黑龙江海南河北江西甘肃贵标准线。岁及以上人口数万人占比岁以上人口占比的标准线图年我国岁以上人口占总人口的比重年全国个省自治区及直辖市中，岁以上人口占总人口的比重超过的有个，其中陕西达到，位居第十四位。表重将达到。年为我国人口老龄化高峰阶段，老年人将从亿增加到亿，老年人口比重从上升到，高龄人口迅速上升，抚养比例达到最大值，劳动人口开始老龄化。图显示，年我国岁以上人口占总人口的比重已经超过的当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。年，全国岁以上老年人口达到亿，占总人口的。未来段时间老龄人口的比重还将不断增加......”。

4、“.....包括有关法律行政法规地方性法规国务院有关部门规章地方政策规章和有关政策在内的老龄法律法规政策体系框架。二老年住宅的需求中国已经进入老龄化社会，未来段时间老龄人口将快速增加按照国际标准，多方面内容的法律法规和政策。近年来，全国人大及其常委会国务院及其有关部门颁布的老龄法律法规规章及有关政策达余件，初步形成了以中华人民共和国宪法为基础，中华人民共和国老年人权益保障法为主体有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐是中国老龄事业的发展目标。建国以来，国家颁布系列包括老年社会保障老年福利与服务老年卫生老年文化教育和体育老年人权益保障以及老龄产业等会力量兴建适宜老年人集中居住生活学习娱乐健身的养老公寓养老院疗养院，开展老年护理服务，为老年人创造良好的养老环境和条件。年月，国务院发布的中国老龄事业的发展白皮书指出老助政策补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业......”。

5、“.....地方各级人民政府和有关部门要采取积极措施，大力支持发展各类社会养老服务机构。引导和支持社务业要按照政策引导政策扶持社会兴办市场推动的原则，逐步建立和完善以居家养老为基础社会服务为依托机构养老为补充的服务体系。要建立公平平等规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公年人权益。实施爱心护理工程，加强养老服务医疗救助家庭病床等面向老年人的服务设施建设。年月，由国务院办公厅转发的国家老龄委办公室和发展改革委等部门制定的关于加快发展养老服务业意见指出发展养老服会发展第十五个五年规划纲要在促进社会主义和谐社会建设部分明确提出弘扬疗养风尚，营造老有所养老有所乐老有所为的社会氛围，积极发展老龄产业，增强全社会的养老服务功能，提高老年人生活质量，保障老年会发展第十五个五年规划纲要在促进社会主义和谐社会建设部分明确提出弘扬疗养风尚......”。

6、“.....积极发展老龄产业，增强全社会的养老服务功能，提高老年人生活质量，保障老年人权益。实施爱心护理工程，加强养老服务医疗救助家庭病床等面向老年人的服务设施建设。年月，由国务院办公厅转发的国家老龄委办公室和发展改革委等部门制定的关于加快发展养老服务业意见指出发展养老服务业要按照政策引导政策扶持社会兴办市场推动的原则，逐步建立和完善以居家养老为基础社会服务为依托机构养老为补充的服务体系。要建立公平平等规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公助政策补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资合资合作联营参股等方式兴办养老服务业。地方各级人民政府和有关部门要采取积极措施，大力支持发展各类社会养老服务机构。引导和支持社会力量兴建适宜老年人集中居住生活学习娱乐健身的养老公寓养老院疗养院，开展老年护理服务，为老年人创造良好的养老环境和条件。年月......”。

7、“.....建国以来，国家颁布系列包括老年社会保障老年福利与服务老年卫生老年文化教育和体育老年人权益保障以及老龄产业等多方面内容的法律法规和政策。近年来，全国人大及其常委会国务院及其有关部门颁布的老龄法律法规规章及有关政策达余件，初步形成了以中华人民共和国宪法为基础，中华人民共和国老年人权益保障法为主体，包括有关法律行政法规地方性法规国务院有关部门规章地方政策规章和有关政策在内的老龄法律法规政策体系框架。二老年住宅的需求中国已经进入老龄化社会，未来段时间老龄人口将快速增加按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。年，全国岁以上老年人口达到亿，占总人口的。未来段时间老龄人口的比重还将不断增加，据预测到年我国老龄人口占总人口的比重将达到......”。

8、“.....老年人将从亿增加到亿，老年人口比重从上升到，高龄人口迅速上升，抚养比例达到最大值，劳动人口开始老龄化。图显示，年我国岁以上人口占总人口的比重已经超过的标准线。岁及以上人口数万人占比岁以上人口占比的标准线图年我国岁以上人口占总人口的比重年全国个省自治区及直辖市中，岁以上人口占总人口的比重超过的有个，其中陕西达到，位居第十四位。表年各地岁以上人口占总人口的比重单位万人省份人口数人岁及以上占比上海天津重庆江苏四川辽宁安徽浙江湖南北京湖北福建山东陕西广西吉林黑龙江海南河北江西甘肃贵州内蒙古云南山西河南广东新疆青海西藏宁夏传统观念和家庭结构的变化促使老年人养老转变养老方式受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少......”。

9、“.....方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟，由此引起了系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年公寓呼声高涨，呼之欲出。北京上海等大城市老人的可支配财产急剧增加全国老龄委的项调查显示，年老年人的可支配收入达到万亿元，北京上海等大城市作为我国经济发展的火车头，老年人的可支配财产更为可观。目前生活在二线城市的老年人般都有自己的房产，旦相应的金融创新模式出现......”。