1、“.....根据地形地貌的特点现有状况项目位于快速成长的环四环商业带，将成为四环重要商业设施之充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目处于规划中的东扩范围和重点区域，未来区域潜力巨大充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况与等商业的业态错位互补，将可能形成的效果充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目区域的四五环间的商业空缺，可能通过本项目的成功开发填补充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况未来项目周边众多楼盘的兴建和人口入住，将使本项目基本商圈扩大。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况未来区域内居民的餐饮娱乐消费支出多，且注重品牌。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况项目威胁充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况未来东边三四五环之间商业发展的左右。而高收入阶层在休闲娱乐方面的支出占比更高......”。

2、“.....所以在高收入居民聚集的地方，休闲娱乐餐饮业般有着更好的发展前景。总之，庞大的人口规模与高端的购买力要求，尽可能停靠更多的车次。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况消费产品中餐饮位列三甲，体现出消费层次的高端性。居民的休闲娱乐与餐饮方面的消费占到日常总消费的左右其中餐饮更是占到了也越发重要，成为影响选择些类别的消费场所的关键因素。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第页共页交通方式中公共汽车仍占主要地位，但私家车的比例在逐渐提高。这就对商业项目周边的公交系统提出虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况交通方便因素占据重要地位，交通条件成为居民购物时越来越重视的因素，这点与的住宅区域扩大化及私家车进入家庭普遍化密不可分。同时，停车场在顾客考虑因素中的地位虑节能效益......”。

3、“.....通过正确引导，消费习惯也可以做到逐步调整。消费者的调查结果请见附件，下面将对些关键性的条件进行分析充分考的改变。当然，对商家的商业设施的停车设施的建设也提出了新的要求，与本项目特征类似的金四季购物广场的火爆原因中，辆的免费停车位起了关键作用。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况消费习惯充分考的消费热点，特别是私家车消费正处于加速阶段，年市居民私家车保有量约为万辆，而到年年底已经达到万辆，汽车消费的高速增长带动了相关产业的发展，同时也从根本上扩大了居民的行动半径，进而使其消费习惯得到质续增长。年，的城镇居民人均可支配收入更是达到元，生活费支出达元。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况同时，居民消费结构变化明显，生存性消费比重下降，享受性和发展性比重上升。住房和购车成为新考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况领先全国的购买力水平是商业真正繁荣的关键充分考虑节能效益......”。

4、“.....市居民的平均购买力水平持续排名全国前四名之内，居民收入水平持入臵业与就业有的楼盘甚至有超过以上的购买者是外地人，这使得人口的数字更加庞大。而持续扩张的人口基数也使得的消费规模达到个令商家垂涎的地步，为商家的成功经营奠定基石。第页共页充分来人口万人，如果加上规模庞大的流动人口，无疑将形成个巨大的消费市场规模。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况与此同时，伴随着房地产市场的开放和户籍身份的淡化，越来越多的相对富裕人口开始涌。本节将分别阐述分析。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况巨大且不断增长的人口规模是商业发展的基石充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况截止年末，市常住人口万人，其中户籍人口万人。外考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况影响个城市商业发展的主要因素是人口收入水平支出水平和消费习惯......”。

5、“.....最主要的是受消费者规模与消费购买能力的影响业领域全面开放的机会，国内外知名商家纷纷加速在的战略布局。三环四环甚至是部分五环区域商业项目都成了商家竟相角逐的对象。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况影响商业发展的需求因素分析充分三环区域向环四环区域迁移，西北四环的商业发展已经初现端倪。未来几年，环四环商业经济带将迅速崛起。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商家战略布点加速，在商业发展的良好形势下，借助年年底商场和超市为代表的先进商业第页共页业态在得到了年均增速以上的高速发展。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商业重心逐步迁移，伴随着的城市化进程与住宅开发，商业发展的重心正在逐步从环虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商业持续快速成长，从商业增长速度来看，近几年，市商业的年平均增长速度均在左右，这要比同期平均增长速度高出约左右......”。

6、“.....近几年，以大卖场虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商业持续快速成长，从商业增长速度来看，近几年，市商业的年平均增长速度均在左右，这要比同期平均增长速度高出约左右。而从业态发展来看，近几年，以大卖场和超市为代表的先进商业第页共页业态在得到了年均增速以上的高速发展。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商业重心逐步迁移，伴随着的城市化进程与住宅开发，商业发展的重心正在逐步从环三环区域向环四环区域迁移，西北四环的商业发展已经初现端倪。未来几年，环四环商业经济带将迅速崛起。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况商家战略布点加速，在商业发展的良好形势下，借助年年底商业领域全面开放的机会，国内外知名商家纷纷加速在的战略布局。三环四环甚至是部分五环区域商业项目都成了商家竟相角逐的对象。充分考虑节能效益......”。

7、“.....根据地形地貌的特点现有状况影响个城市商业发展的主要因素是人口收入水平支出水平和消费习惯，其中城市的消费水平除了受消费习惯等其它因素影响外，最主要的是受消费者规模与消费购买能力的影响。本节将分别阐述分析。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况巨大且不断增长的人口规模是商业发展的基石充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况截止年末，市常住人口万人，其中户籍人口万人。外来人口万人，如果加上规模庞大的流动人口，无疑将形成个巨大的消费市场规模。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况与此同时，伴随着房地产市场的开放和户籍身份的淡化，越来越多的相对富裕人口开始涌入臵业与就业有的楼盘甚至有超过以上的购买者是外地人，这使得人口的数字更加庞大。而持续扩张的人口基数也使得的消费规模达到个令商家垂涎的地步，为商家的成功经营奠定基石。第页共页充分考虑节能效益......”。

8、“.....根据地形地貌的特点现有状况近几年，市居民的平均购买力水平持续排名全国前四名之内，居民收入水平持续增长。年，的城镇居民人均可支配收入更是达到元，生活费支出达元。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况同时，居民消费结构变化明显，生存性消费比重下降，享受性和发展性比重上升。住房和购车成为新的消费热点，特别是私家车消费正处于加速阶段，年市居民私家车保有量约为万辆，而到年年底已经达到万辆，汽车消费的高速增长带动了相关产业的发展，同时也从根本上扩大了居民的行动半径，进而使其消费习惯得到质的改变。当然，对商家的商业设施的停车设施的建设也提出了新的要求，与本项目特征类似的金四季购物广场的火爆原因中，辆的免费停车位起了关键作用。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况消费习惯充分考虑节能效益......”。

9、“.....通过正确引导，消费习惯也可以做到逐步调整。消费者的调查结果请见附件，下面将对些关键性的条件进行分析充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况交通方便因素占据重要地位，交通条件成为居民购物时越来越重视的因素，这点与的住宅区域扩大化及私家车进入家庭普遍化密不可分。同时，停车场在顾客考虑因素中的地位也越发重要，成为影响选择些类别的消费场所的关键因素。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况第页共页交通方式中公共汽车仍占主要地位，但私家车的比例在逐渐提高。这就对商业项目周边的公交系统提出要求，尽可能停靠更多的车次。充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况消费产品中餐饮位列三甲，体现出消费层次的高端性。居民的休闲娱乐与餐饮方面的消费占到日常总消费的左右其中餐饮更是占到了左右。而高收入阶层在休闲娱乐方面的支出占比更高......”。