1、“..... 商铺长期租赁，层租金设为元平方米天二楼租金设为元平方米天三楼租金设为元平方米天四楼租金设为元平方米天五档租金设为元平方米天每年租金递增率为。 出租期拟为年。 酒店式公寓部分对外出售，以市场同类项目价格信息分析为依据，本项目酒店公寓最终实现价格为元平方米。 年内销售完毕资金回笼。 第季度售出，第二季度，第三季度，第四季度。 本项目介绍苏州商业房地产市场研究同类产品研究综合分析项目改造方案项目财务分析总结采用净现值和内部收益率以衡量项目的财务可行性条件假设本项目为层高层，总建筑面积为平方米，收购价为楼平方米，楼为元平方米......”。

2、“..... 商铺长期租赁，层租金设为元平方米天二楼租金设为元平方米天三楼租金设为元平方项目。 屋顶花园配套会所酒店式公寓房产面积楼层平方米二十层五层四层三层二层层平方米房产面积楼层旗舰店精品商厦十九层十八层十七层十六层十五层十四层十三层十二层十层十层九层八层七层酒店公寓配套会所。 酒店式公寓引进全球著名的酒店公寓管理公司，雅士阁。 酒店公寓部分平方米，可对外销售。 整体项目约在年前完成整体改造，全新改造的完成后，八面风大厦项目势必成为石路商圈中最引人注目的商业地标花园。 本项目具有很高的商业投资价值，至层平方米可打造成为商圈稀缺的黄金商铺外，至层平方米规划改造成星级全装修酒店式公寓等，层平方米可改造成复式酒店公寓，层平方米拟改造成屋顶花园变成研究同类产品研究综合分析项目改造方案项目财务分析总结项目改造后状态本项目整幢大楼高度为米，地下室米，层米，二至八层米，九至十层米......”。

3、“.....二十层米。 二十层是可上人平台，能改造成屋顶设计投资者预期租金的实现定价问题酒店式公寓成本较高经营酒店管理公司的方式及口碑土地稀缺中心城区同类项目稀有住宅市场低迷，导致投资客纷纷把重点转向商业地产本项目介绍苏州商业房地产市场近商业气氛浓郁，新轮商业改造即将开始。 产权可分割项目占地面积小，容积率高。 以公寓的角度来说，附近环境比较嘈杂。 水电运用是目前住宅的二倍停车位数量不足政策风险酒店公寓规划的最终实现的销售价格暂定为元平方米均价。 保守预测四附项目周边楼盘信息本项目介绍苏州商业房地产市场研究同类产品研究综合分析项目改造方案项目财务分析总结便捷的交通黄金商业地段，紧邻地铁出口。 附方米天总结目前观前号的底楼外铺价格是元平方米天。 内铺价格为元平方米天。 而本案商铺价格则定为元平方米天。 楼租金按比例递减。 酒店式公寓价格目前观前号为元平方米均价......”。

4、“.....本项目将不再是市面上的概念型酒店式公寓。 而是真正有正规酒店配套管理的酒店式公寓，其在投资价值上将有个质的提升。 三重点项目比较物业观前号位置平江观前街宫巷物业类别商铺酒店式公服务公寓单位，分布在北京重庆大连广州上海沈阳深圳苏州天津武汉西安香港和成都。 经过年的耕耘与发展，今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导地位。 正因为有雅诗阁的运营和可见个知名的管理公司及配套服务对酒店式公寓的重要性。 而本项目就此引进全球最大的国际服务公寓业主和运营商雅诗阁，其在亚太欧洲及海湾地区的个国家个城市拥有超过,套公寓单位在全国拥有个物业，约,套物业类型比较总结从以上两个较项目可以看出，般酒店式公寓同比普通住宅楼租金高出左右......”。

5、“.....加之完善的商务配套，使其整体租金比之周边住宅价格要高出。 它的硬件配置高服务品质优，而且租金收益相当可观。 二苏州酒店式公寓市场酒店式公寓特征地段的不可替代性有酒店产权细致入微的物业服务配套功能突出二客户群定位三酒店公寓与其他业态分析观前商圈主要业态以服饰餐饮休闲娱乐和大型商场专业卖场为主三商圈综合比较酒店式寓的也称酒店式服务公寓。 近年来，酒店式公寓成为苏州投资客投资热点。 酒店式公寓有有别于传统公寓的诸多优势，是苏州的传统商贸文化中心。 商圈总占地面积公顷，东起临顿路，南至干将路，北依旧学前因果巷，西达人民路。 区内融购物娱乐餐饮旅游观光休闲为体。 是苏州城市最大和最具影响力的商圈。 业是苏州的传统商贸文化中心。 商圈总占地面积公顷，东起临顿路，南至干将路，北依旧学前因果巷，西达人民路......”。

6、“..... 是苏州城市最大和最具影响力的商圈。 业态分析观前商圈主要业态以服饰餐饮休闲娱乐和大型商场专业卖场为主三商圈综合比较酒店式寓的也称酒店式服务公寓。 近年来，酒店式公寓成为苏州投资客投资热点。 酒店式公寓有有别于传统公寓的诸多优势，它的硬件配置高服务品质优，而且租金收益相当可观。 二苏州酒店式公寓市场酒店式公寓特征地段的不可替代性有酒店产权细致入微的物业服务配套功能突出二客户群定位三酒店公寓与其他物业类型比较总结从以上两个较项目可以看出，般酒店式公寓同比普通住宅楼租金高出左右。 而环球因其引进了享誉全球的新加坡辉盛阁进行运营管理，加之完善的商务配套，使其整体租金比之周边住宅价格要高出。 可见个知名的管理公司及配套服务对酒店式公寓的重要性。 而本项目就此引进全球最大的国际服务公寓业主和运营商雅诗阁，其在亚太欧洲及海湾地区的个国家个城市拥有超过......”。

7、“.....约,套服务公寓单位，分布在北京重庆大连广州上海沈阳深圳苏州天津武汉西安香港和成都。 经过年的耕耘与发展，今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导地位。 正因为有雅诗阁的运营和管理，本项目将不再是市面上的概念型酒店式公寓。 而是真正有正规酒店配套管理的酒店式公寓，其在投资价值上将有个质的提升。 三重点项目比较物业观前号位置平江观前街宫巷物业类别商铺酒店式公寓建筑面积平方米容积率公寓物业管理费元平方米月商铺物业管理费元平方米月公寓房型面积平方米商铺房型面积平方米公寓出售均价元平方米商铺出租均价外铺元平方米天内铺元平方米天总结目前观前号的底楼外铺价格是元平方米天。 内铺价格为元平方米天。 而本案商铺价格则定为元平方米天。 楼租金按比例递减。 酒店式公寓价格目前观前号为元平方米均价。 而本项目最终实现的销售价格暂定为元平方米均价......”。

8、“.....紧邻地铁出口。 附近商业气氛浓郁，新轮商业改造即将开始。 产权可分割项目占地面积小，容积率高。 以公寓的角度来说，附近环境比较嘈杂。 水电运用是目前住宅的二倍停车位数量不足政策风险酒店公寓规划的设计投资者预期租金的实现定价问题酒店式公寓成本较高经营酒店管理公司的方式及口碑土地稀缺中心城区同类项目稀有住宅市场低迷，导致投资客纷纷把重点转向商业地产本项目介绍苏州商业房地产市场研究同类产品研究综合分析项目改造方案项目财务分析总结项目改造后状态本项目整幢大楼高度为米，地下室米，层米，二至八层米，九至十层米，十至十九层米，二十层米。 二十层是可上人平台，能改造成屋顶花园。 本项目具有很高的商业投资价值，至层平方米可打造成为商圈稀缺的黄金商铺外，至层平方米规划改造成星级全装修酒店式公寓等......”。

9、“.....层平方米拟改造成屋顶花园变成酒店公寓配套会所。 酒店式公寓引进全球著名的酒店公寓管理公司，雅士阁。 酒店公寓部分平方米，可对外销售。 整体项目约在年前完成整体改造，全新改造的完成后，八面风大厦项目势必成为石路商圈中最引人注目的商业地标项目。 屋顶花园配套会所酒店式公寓房产面积楼层平方米二十层五层四层三层二层层平方米房产面积楼层旗舰店精品商厦十九层十八层十七层十六层十五层十四层十三层十二层十层十层九层八层七层六层平方米房产面积楼层引进全球最大的国际服务公寓业主和运营商雅诗阁二经营方式整体改造成本在元人民币。 商铺长期租赁......”。