1、“.....在这生产经营中，营业税税负重。因此，房地产企业开发环节应当围绕营业税进行主要的纳税筹划。乐居房地产企业纳税筹划分析通过以上对房地产企业纳税筹划的说明及方法介绍，我么可以发现，选择恰当的纳税筹划方式可以达到良好的节税效果。以下针对房地产企业的案例，分析房地产如何进行纳税筹划并证明以上提出的纳税筹划方法是可行的。乐居房地产公司简介房地产公司是淮安市家房地产企业，该企业成立于年月，拥有家分子公司。该企业业务涉及范围包括房地产开发建筑物业管理资产经营管理等多个方面。房地产企业注册资本万元，现有员工人，具有高素质的技术团队和管理团队。近年来，房地产发展迅速，开发了许多有建设性的项目......”。

2、“.....对提高财会人员素质和工作效率，加强税务管理，防范税二〇五年四月二十五日星期六务风险有着重要的现实意义从我国现行税收制度框架结构来看，房地产开发企业税务具有以活动产生不同的影响，了解这或称对做好税务活动有着重要意义。房地产开发企业税务的特点从事不同行业的企业，由于其经营范围记起所决定的经营特点经营规模和经营方式的不同，税务活动的范围和工作重点也不尽相同业税城建税土地增值税和企业所得税的纳税义务人，也可能是增值税消费税契税的纳税义务人。这就是说，从我国出现房地产开发企业之日起，我国每次税制改革都会对房地产开发企业税务为税等五类。虽然从事不同行业的企业所承担的纳税义务的主体税种可能有所不同，但我国现行纳税范围的框架结构，是由不同税种的具体征税对象确定的，而不是具体的企业换而言之，对房地产开发企业而言，既可能是营务人，而且是代扣代缴义务人和代收代缴义务人。所以......”。

3、“.....我国现行税制按其性质和作用可以分为流转税资源税所得税特定目的税财产和行人手中获取财政收入的种形式。不同国家的生产力发展水平生产关系性质经济管理体制以及税收应发挥的作用不同，决定税收制度也不尽相同。按照我国限行税收制毒的规定，我国的房地产开发企业不仅仅是法定的纳税义从长远看，还可能增加国家税收收入。房地产开发企业税务情况介绍房地产开发企业税务概述税收税法与税收制度是三个密不可分的概念。税收是国家为了满足社会公共需要，凭借政治权利。强制地无偿地固定地从纳税般对企业有以下五个意义提高纳税人纳税意识，同时遏制了纳税偷税的心理和行为。有利于实现纳税人财务利益的最大化。纳税筹划的成熟程度与管理水平成正比例关系有利于优化产业结构，促进资源的合理配置。必须紧跟政策变化，适时宜的做出最好的纳税筹划方案。有人认为，纳税筹划使得国家税收减少......”。

4、“.....而对国家不利。事实上，纳税筹划不仅利于企业的长远发展，而且还能够优化国家产业结构。因此，纳税筹划行性同纳税人所处位置相辅相成，各地纳税优惠不同导致相同企业不同地区财务不同的纳税筹划方案。二〇五年四月二十五日星期六企业纳税筹划的意义随着时间的推移，税收政策也在不断变化，纳税人想要获得利益最大化，性。而在经济活动中，纳税义务在企业正常经济业务活动中具有滞后性，企业在交易活动发生之后缴纳各种税费。企业客观上就可以事先做出规划，选择最佳纳税方案，争取自身的利益最大化。地域性和时间性纳税筹划的可系列财务活动，减少企业的税费。同时也可以利用国家税收优惠以及递延纳税，获得最大的税收收益。超前性纳税筹划应当是事前行为，应当在纳税之前作出规划设计安排，并且可以预测其效果，因此纳税筹划具有超前策的制约，而且也会受到外部环境的影响。外部环境往往很难改变......”。

5、“.....在财务管理活动中，企业管理者可以依托税收等法律法规，通过例如企业的筹资投资经营和分配也要严格执行纳税职责，按时保质保量完成征税任务，共同遵守法律这个基本准则，完成各种的征纳税义务。收益性现代企业财务管理的目标是企业价值或者股东权益最大化，而要实现这目标，企业不仅要受到内部管理决个特点合法性纳税筹划定是以符合法律尤其是税法为基础条件的，这是对纳税项目进行的最优化选择的种方式。征纳关系是税收的基本法律关系，而法律是处理征纳税关系的基准，纳税义务人要依法缴纳税款，征税人关注，国内外专家对我国纳税筹划进行了认真分析，深入探讨。企业纳税筹划的特点和意义企业纳税筹划的特点从上述企业纳税筹划概念可知，纳税筹划行为是遵守国家法律法规的。在笔者看来，企业纳税筹划大多呈现出以下几，企业也必将走出国门，以前所未有的广度和深度参与全球化经济竞争。我国纳税筹划起步于世纪年代......”。

6、“.....不能够跟上国际化经济的发展。因此，纳税筹划引起了企业家和政府各方的关，企业也必将走出国门，以前所未有的广度和深度参与全球化经济竞争。我国纳税筹划起步于世纪年代，纳税筹划的环境并不稳定，理论也尚不完善，不能够跟上国际化经济的发展。因此，纳税筹划引起了企业家和政府各方的关注，国内外专家对我国纳税筹划进行了认真分析，深入探讨。企业纳税筹划的特点和意义企业纳税筹划的特点从上述企业纳税筹划概念可知，纳税筹划行为是遵守国家法律法规的。在笔者看来，企业纳税筹划大多呈现出以下几个特点合法性纳税筹划定是以符合法律尤其是税法为基础条件的，这是对纳税项目进行的最优化选择的种方式。征纳关系是税收的基本法律关系，而法律是处理征纳税关系的基准，纳税义务人要依法缴纳税款，征税人也要严格执行纳税职责，按时保质保量完成征税任务，共同遵守法律这个基本准则，完成各种的征纳税义务......”。

7、“.....而要实现这目标，企业不仅要受到内部管理决策的制约，而且也会受到外部环境的影响。外部环境往往很难改变，但是企业财务管理活动要变通的去适应外部环境的改变。在财务管理活动中，企业管理者可以依托税收等法律法规，通过例如企业的筹资投资经营和分配系列财务活动，减少企业的税费。同时也可以利用国家税收优惠以及递延纳税，获得最大的税收收益。超前性纳税筹划应当是事前行为，应当在纳税之前作出规划设计安排，并且可以预测其效果，因此纳税筹划具有超前性。而在经济活动中，纳税义务在企业正常经济业务活动中具有滞后性，企业在交易活动发生之后缴纳各种税费。企业客观上就可以事先做出规划，选择最佳纳税方案，争取自身的利益最大化。地域性和时间性纳税筹划的可行性同纳税人所处位置相辅相成，各地纳税优惠不同导致相同企业不同地区财务不同的纳税筹划方案......”。

8、“.....税收政策也在不断变化，纳税人想要获得利益最大化，必须紧跟政策变化，适时宜的做出最好的纳税筹划方案。有人认为，纳税筹划使得国家税收减少，只是有益于纳税人，而对国家不利。事实上，纳税筹划不仅利于企业的长远发展，而且还能够优化国家产业结构。因此，纳税筹划般对企业有以下五个意义提高纳税人纳税意识，同时遏制了纳税偷税的心理和行为。有利于实现纳税人财务利益的最大化。纳税筹划的成熟程度与管理水平成正比例关系有利于优化产业结构，促进资源的合理配置。从长远看，还可能增加国家税收收入。房地产开发企业税务情况介绍房地产开发企业税务概述税收税法与税收制度是三个密不可分的概念。税收是国家为了满足社会公共需要，凭借政治权利。强制地无偿地固定地从纳税人手中获取财政收入的种形式。不同国家的生产力发展水平生产关系性质经济管理体制以及税收应发挥的作用不同，决定税收制度也不尽相同。按照我国限行税收制毒的规定......”。

9、“.....而且是代扣代缴义务人和代收代缴义务人。所以，处理企业的纳税业务就成为企业财会人员的项与会计核算有着密切联系的工作。我国现行税制按其性质和作用可以分为流转税资源税所得税特定目的税财产和行为税等五类。虽然从事不同行业的企业所承担的纳税义务的主体税种可能有所不同，但我国现行纳税范围的框架结构，是由不同税种的具体征税对象确定的，而不是具体的企业换而言之，对房地产开发企业而言，既可能是营业税城建税土地增值税和企业所得税的纳税义务人，也可能是增值税消费税契税的纳税义务人。这就是说，从我国出现房地产开发企业之日起，我国每次税制改革都会对房地产开发企业税务活动产生不同的影响，了解这或称对做好税务活动有着重要意义。房地产开发企业税务的特点从事不同行业的企业，由于其经营范围记起所决定的经营特点经营规模和经营方式的不同......”。