1、“.....项目入市销售实现较高的价值年，联排别墅销售均价元平方米年，联排别墅均价元平方米复式均价元平方米公寓均价元平方米。本报告是严格保密的。期二期三期容积率产品类型别墅别墅,双拼叠加别墅联排别墅，复式，公寓产品面积平方米套别墅平方米套叠加,双拼别墅平方米套联排别墅平方米套复式平方米套公寓平方米套城市山谷项目产品规划策略在容积率限定条件下，最大限度出低密度产品产品类型单位面积套数套数比面积面积比型套型套复式套公寓型套型在三期产品定为中在面积上占的比例，是三期的主力产品。项目总的产品配比表项目三期规划图项目三期产品配比表本报告是严格保密的。样板房展示个性，休闲，现代，简约四重院落设计我家的小狗都有自己的院子符合国际都市建筑美学让眼睛深切感动！开启小镇风情商业街七客户本体特征他们大都在岁之间，主要来自福田及南山，他们主要为移民。他们受过高等教育......”。

2、“.....他们主要是私营企业主或企事业高层管理人员他们主要从事比较现代的行业,电子，投资，金融等域非品牌开发商开发的中小规模中低密度项目北硅谷片区位于南山区北硅谷片区区域认知经济技术开发区的配建居住区，距离深圳中心区位置较偏，临近关外项目周边没有可利用的景观资源本报告是严格保密的。例之中海大山地中海大山地成功关键点成功关键点本报告是严格保密的。城市山谷基础指标总占地总建面平均容积率期总体建筑面积平方米期建筑容积率城市山谷城市山谷城市近郊非传统豪宅区致分解山居形象的充分演绎两山脉山地特色规划简约生态的亚热带风格外立面样板示范区特色展示小面积别墅，大居住感受赠送面积以上前后花园大面积露台和挑空，别墅符号感强主力户型平米，有效控制面积世联案入口处强仪式感展示入口广场具有强烈引导性的株米高油棕世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。产品格局设计合理，户型面积小但赠送面积大，附加值高世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。最大化容积率极头联排别墅水之屋•以“水”为主题......”。

3、“.....使院落与蜿蜒的水景延伸到建筑中，形成水上屋的效果。世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。会所前面的平米绿化广场，是深圳住宅区中，最大的外向型广场区最高点南侧山麓上，东南俯瞰联排别墅和山地园林景观，享有“览众山小”的景观。•别墅依山而建，与山地紧密结合，底层架空，溪流从架空层下流出，成为“独无二”的落水别墅。•层层跌落超大景观露台端水景栋“流水别墅”利用高差设计层层叠水山脚下围绕“水之屋”的潺潺流水山体部分采用类密林的做法，营造山野森林的气氛世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。特色样板示范区展示双拼别墅山之屋•位于南深远的挑檐和平台等特色元素别墅顺应自然地势而建亚热带风格外立面世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。将代表“山地”特色的“山水风光”四大元素渗入设计的细节中，充分演绎山居特色高出地面无边界泳池山居小城意象整个小区规划顺应自然地势而建•两山脉规划结构规划保留了地块南北两个山麓......”。

4、“.....不同产品形成梯度，有价格标杆类型面积单套总价万元总套数叠加别墅联排别墅双拼水屋高层世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。两山脉山地特色规划结构，亚热带特色建筑风格•积率分解，最大化塑造项目低密形象，提升项目价值双拼联排联排叠拼小高层高层•项目整体容积率为，极致容积率分解，最大化•南区为栋层小高层套联排加叠拼项目北区为栋高层套联排加双拼•产品价元平米。•同区域内振业城，面积平米，总价万，均价元平米高层平米精装三居，均价元平目前在售产品为平米精装四居，均价元平米。世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。容积率下，极致容叠加别墅平地联排中间户平地联排端户山体联排别墅双拼水屋期联排别墅期联排别墅双拼别墅期高层•期期已经售完，目前在售产品为高层平米两居，总价万平米联排，总价万，均无认知区域距离龙岗中心区较远周边生活配套层级较低客户反映关外位置，无区域认知，无价值感。本报告是严格保密的......”。

5、“.....中等规模，低密度山居小城关内龙岗中心区横岗位于横岗六约片区属于关外，典北美庄园生活范本自然元素置入庄园的排场先进的生活感受高附加值高别墅感的赠送比例符号感十足有效的面积控制深圳十二橡树庄园容积率极致分解成功关键点本报告是严格保密的。中海大山地基础指标总用地面积典北美庄园生活范本自然元素置入庄园的排场先进的生活感受高附加值高别墅感的赠送比例符号感十足有效的面积控制深圳十二橡树庄园容积率极致分解成功关键点本报告是严格保密的。中海大山地基础指标总用地面积万平方米总建筑面积约万平方米总住宅面积约万平方米容积率绿化率世联案例之中海大山地深圳近郊，中等规模，低密度山居小城关内龙岗中心区横岗位于横岗六约片区属于关外，无认知区域距离龙岗中心区较远周边生活配套层级较低客户反映关外位置，无区域认知，无价值感。本报告是严格保密的......”。

6、“.....目前在售产品为高层平米两居，总价万平米联排，总价万，均价元平米。•同区域内振业城，面积平米，总价万，均价元平米高层平米精装三居，均价元平目前在售产品为平米精装四居，均价元平米。世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。容积率下，极致容积率分解，最大化塑造项目低密形象，提升项目价值双拼联排联排叠拼小高层高层•项目整体容积率为，极致容积率分解，最大化•南区为栋层小高层套联排加叠拼项目北区为栋高层套联排加双拼•产品形式多样，不同产品形成梯度，有价格标杆类型面积单套总价万元总套数叠加别墅联排别墅双拼水屋高层世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。两山脉山地特色规划结构，亚热带特色建筑风格•山居小城意象整个小区规划顺应自然地势而建•两山脉规划结构规划保留了地块南北两个山麓......”。

7、“.....将代表“山地”特色的“山水风光”四大元素渗入设计的细节中，充分演绎山居特色高出地面无边界泳池水景栋“流水别墅”利用高差设计层层叠水山脚下围绕“水之屋”的潺潺流水山体部分采用类密林的做法，营造山野森林的气氛世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。特色样板示范区展示双拼别墅山之屋•位于南区最高点南侧山麓上，东南俯瞰联排别墅和山地园林景观，享有“览众山小”的景观。•别墅依山而建，与山地紧密结合，底层架空，溪流从架空层下流出，成为“独无二”的落水别墅。•层层跌落超大景观露台端头联排别墅水之屋•以“水”为主题，利用端头院落，使院落与蜿蜒的水景延伸到建筑中，形成水上屋的效果。世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。会所前面的平米绿化广场，是深圳住宅区中，最大的外向型广场入口处强仪式感展示入口广场具有强烈引导性的株米高油棕世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。产品格局设计合理，户型面积小但赠送面积大......”。

8、“.....最大化容积率极致分解山居形象的充分演绎两山脉山地特色规划简约生态的亚热带风格外立面样板示范区特色展示小面积别墅，大居住感受赠送面积以上前后花园大面积露台和挑空，别墅符号感强主力户型平米，有效控制面积世联案例之中海大山地中海大山地成功关键点成功关键点本报告是严格保密的。城市山谷基础指标总占地总建面平均容积率期总体建筑面积平方米期建筑容积率城市山谷城市山谷城市近郊非传统豪宅区域非品牌开发商开发的中小规模中低密度项目北硅谷片区位于南山区北硅谷片区区域认知经济技术开发区的配建居住区，距离深圳中心区位置较偏，临近关外项目周边没有可利用的景观资源本报告是严格保密的。客户本体特征他们大都在岁之间，主要来自福田及南山，他们主要为移民。他们受过高等教育，但缺乏海外学习的经验。他们主要是私营企业主或企事业高层管理人员他们主要从事比较现代的行业,电子，投资，金融等行业。他们事业家庭都较成功，非常自信，为人谦和，要求品质，讲求品味。他们关注政治，经济，时尚......”。

9、“.....稳重。客户置业特征客户对项目的看法他们基本没有住过他们希院落，使院落与蜿蜒的水景延伸到建筑中，形成水上屋的效果。世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。会所前面的平米绿化广场，是深圳住宅区中，最大的外向型广场入口处强仪式感展示入口广场具有强烈引导性的株米高油棕世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。产品格局设计合理，户型面积小但赠送面积大，附加值高世联案例之中海大山地本报告是严格保密的。最大化容积率极致分解山居形象的充分演绎两山脉山地特色规划简约生态的亚热带风格外立面样板示范区特色展示小面积别墅，大居住感受赠送面积以上前后花园大面积露台和挑空，别墅符号感强主力户型平米，有效控制面积世联案例之中海大山地中海大山地成功关键点成功关键点本报告是严格保密的。城市山谷基础指标总占地总建面平均容积率期总体建筑面积平方米期建筑容积率城市山谷城市山谷城市近郊非传统豪宅区域非品牌开发商开发的中小规模中低密度项目北硅谷片区位于南山区北硅谷片区区域认知经济技术开发区的配建居住区......”。