1、“.....这就蕴育着巨大的汽车销售市场及售后服务市场。 年，按照呼伦贝尔市委市政府统部署，扎兰屯市紧紧围绕国 民经济和社会发展计划，认真贯彻落实科学发展观，主动顺应国家宏观政 策形势，积极调整优化产业结构，加快转变发展方式，着力改善人民生活，全市经济社会继续保持了平稳较快的发展态势。 年第季度，呼伦贝尔市轿车销量显著增长。据有关部门统计， 今年第季度，呼伦贝尔市各类价位的轿车销售情况如下万万元 的经济型轿车持续走高，与年四季度相比，万万元的经济型轿 车增长率达到了，销售走势已经超过其他两个价位的轿车万 万元轿车季度与年四季度相比增长万万元的中 高档轿车销量走势趋于平稳，万万元之间的车型销量变动并不大。 目前，扎兰屯市正抓住国家实施西部大开发和振兴东北老工业基地的 良好机遇，把发展作为第要务......”。

2、“.....加快了工业化城市化 信息化进程，坚持改革，促进发展，使各种潜在的资源优势正在变成现实 的经济优势，经济建设和社会事业呈现出健康快速高效的发展势头。 成为国内外客商理想的投资地区之。 第三章项目建设背景及必要性可行性 第节项目建设的背景及必要性 目前，我国汽车消费持续高增长，汽车销售在我国逐渐成为热门行业。 今年国内各个汽车厂家都在不断推出新产品，老三样已经不再是汽 车市场的主流。新车型多消费者选择的机会多，汽车的消费环境也比以前 有所改观。总之，有关汽车的切，都由原来的卖方市场没有充分竞争 的市场，转型到了现在的买方市场，为购车人服务的市场。 随着汽车消费需求增长。呼伦贝尔城乡居民收入水平不断提高，汽车 消费需求快速增长，市场容量迅速扩大，汽车消费市场实现了从公款消费 向私人消费的转变......”。

3、“..... 发展前景十分广阔，购臵税和油价下调后，大大地刺激了小排量车市场， 燃油税购臵税减半和汽车下乡，极大地拉动了车市发展，年月小车 销售量达辆，同比增长，年月小车销售也蓄势再增 辆，其次，汽车消费需求增长，促进汽车市场规模扩大。扎兰屯市汽车销 售市场品牌不充分，未来汽车销售行业发展需求大，同时目前在扎兰屯市 市内的多家汽车经销商由于场地所限和经营成本高，无法扩大规模，而需 要进入场地宽敞经营成本较低的配套完整管理正规的汽车大市场。 第二节项目建设的可行性 项目符合国家产业政策和行业发展规划，也符合扎兰屯市经济建设 规划，适应扎兰屯市汽车行业的发展需要，得到各方面的积极支持。 项目选址符合建设用地规划。 项目对环境的影响在可控制范围之内。 项目建设资金有保证。 区......”。

4、“.....北接鄂温克自治旗和牙克石市，东 携阿荣旗，市区距海拉尔公里，距齐齐哈尔公里，距哈尔滨 公里，距乌兰浩特公里。全市总面积万平方公里，辖个乡镇 个街道办事处，总人口万人，由蒙古汉达斡尔鄂伦春鄂温克 等个民族构成。是内蒙古目前唯的国家级风景名胜区全区旗县级 地区唯的自治区级园林城市，也是中国优秀旅游城市国家绿色农业示 范区全国绿色食品原料标准化生产基地。 年全市地区生产总值实现亿元，可比价增长。其中， 第产业实现增加值亿元，可比价增长第二产业实现增加值 亿元，可比价增长第三产业实现增加值亿元，可比价增 长三次产业的比重为∶∶。全社会固定资产投资完 成亿元，同比增长地方财政总收入实现亿元，同比增长 城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人 均收入达到元，同比增长......”。

5、“..... 东经北纬。 东邻阿荣旗，南接黑龙江省的甘南龙江两县和兴安盟的扎赉特旗，西连 鄂温克族自治旗和兴安盟的阿尔山市，北携牙克石市。市域东西宽公 里，南北公里，全市总面积万平方公里。共辖个乡镇个 办事处，总人口万人，由汉蒙等个民族构成，是呼伦贝尔市人口 最多的旗县。 气候条件 扎兰屯市属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大， 年均气温‴年降水量，无霜期天。大风天气主要集中 在春季，多为大范围的偏北风。 第三节基础设施条件 给水项目水源为市政自来水供给，水量水压均可满足本工程生 活及消防用水的要求。 污水本工程污水主要为生活污水。污水由排水管道排入室外检查 井，再排入化粪池沉淀腐化符合排放标准后，排放至城市污水管网。 电力电信电源从市政电网接入，通讯从市政通讯网络接入。 热源热源为市政集中供热，供水温度度，回水温度度......”。

6、“.....回水压力为，供回水压差为。 第五章项目建设方案 第节编制依据及指导思想 编制依据 公共建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 建筑给水排水设计规范 污水综合排放标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范 二指导思想 充分考虑新时期经济发展特点和规律，注重反映提高综合经济质量 要求，通过比较新颖设计手法，力求营造个功能布局合理，环境品质 流新型建筑。 注重生态建设，布局错落有致，建筑风格多元而协调，各功能区既 相对，又有机联系，做到整体风格统协调。 充分考虑扎兰屯市的特点，赋予新建项目明显的时代特征和民族特 色，以体现以人为本的理念。贯彻精简节约的建设方案，在满足使用功能的前提下，尽量节约投 资。兼顾资源共享性，供热供电给排水通讯等公用工程的供应实施 社会化统筹......”。

7、“.....建筑造型要突 出现代朴实大气简洁等特点。要设计精品，经得起时间考验。 突出以人为本的原则，从使用方便舒适合理以及生活的角 度出发考虑空间的安排通风采光的设计。水电通信管网接口的布设以 及设备的安臵要考虑到居民生活的方便。 第二节建筑设计方案说明 项目概述 项目总用地面积平方米，建筑面积平方米，为层框架结 构建筑。 建筑内设汽车展销现货交易仓储服务汽车维修电子商务汽 车价格信息发布质量检测等多种交易模式及功能。 二设计理念 建筑内部各功能空间增强了各产业的整合和细化，体现了城市新兴阶 层时尚家居生活的新追求。在创造绿化环境上运用了大量曲线与建筑的规 整布局相对互补形成个有机的整体。体现了生态的设计构思，实现 了现代社会精英阶层对现代生活的热爱。本项目将建设个资金流信息 流于体......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,国务院关于加快发展服务业的若干意见 汽车产业振兴规划 内蒙古自治区年现代物流业发展规划 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 呼伦贝尔市发展与改革委员会呼伦贝尔市国民经济和社会发展 十二五计划纲要 内蒙古自治区加快发展第三产业的若干政策的规定 二可行性报告研究的主要范围 根据建设单位提供的相关资料......”。

9、“.....编制了本项目的可行性研究报告。 本可行性研究报告编制范围包括 项目建设的背景及必要性 建设条件分析 建设方案 节能节水措施 环境保护 劳动安全与卫生 消防 项目管理与实施进度 项目建设投资估算与资金筹措方案 经济分析与社会效益 第二章市场需求分析 市场供应分析 随着世界汽车工业的全球化，世界汽车市场的发展前景呈现以下主要 特点北美西欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级亚太地区 南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加国际汽车市场竞争 表现出多极化格局。 随着中国改革开放的推进和经济的高速增长，中国居民收入大幅度增 加，中国已经发展成为全球最具潜力的汽车消费市场。从消费者的消费特 征来看，目前中国汽车消费仍然处于较低购买力水平的初级阶段，但消费 理性和个性化要求明显增加......”。