1、“.....据相关调查，北京城市居民有意到乡村旅游的比例达到，因此特 色休闲观光农业的规划已成为旅游研究的焦点。 国家及地方旅游产业政策走向 旅游投资环境不断优化 作为国民经济的新兴行业，中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基 本方针。方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金另方面，充分利 用社会资源，鼓励国家集体个人投资建设旅游项目。这种开放的投资方针 推动了中国旅游投资市场的活跃和旅游接待能力的提高。平谷区镇罗营镇北水 峪村有提出什么旅游发展战略或者制定什么策略，旅游业地位不断增长。 假期调整转变旅游业格局 年月日，全国年节及纪念日休假办法和职工带薪休假条例的 公布，意味着从年起在中国实行的年个黄金周个小长假元旦， 从年起将转变为两个黄金周个小长假。法定假期调整后，将撼动 目前黄金旅游产品格局。正在对产品进行相应的调整......”。

2、“.....天长线游也将影响旅游产品构架。 地方政策倾斜力度加大 平谷区地处北京的东北部远郊的生态涵养山区。在落实平谷区发展的功能定 位这背景下，平谷区将在未来五年重点选择发展与保护生态相关的低能耗的 低土地占有的低环境依赖的低排污低耗水的产业。而旅游业依靠其巨大的 生态经济效益成为全区重点发展产业，为此，平谷区提出了旅游富民的战 略口号，制定了以休闲为主的新的旅游内涵，不断加大政策资金支持力度，为 全区旅游业的发展提供强有力的支持。 镇罗营镇是平谷区东北部山区乡镇，是北京市区的绿色屏障，是主要的水源 涵养和供给原地，是市民休闲度假旅游胜地，是城市建设的资源载体和新的发展 空间，是缓解城市压力释放场所。近年来，全镇积极拓宽思路，依托镇域内良好 的生态景观和自然资源，大力实施旅游富民战略，取得初步成效。 编制依据 旅游发展规划管理办法......”。

3、“.....国家旅游局 旅游区点质量等级的划分与评定修订，国 家旅游局 风景名胜区规划规范，建设部 中华人民共和国森林法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国水资源保护法 国务院办公厅关于加强风景名胜区保护管理工作的通知国办发 号 中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要 游乐园场安全和服务质量标准 北京市十五时期旅游业及会展业发展规划 北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 北京市旅游发展总体规划 北京市城市总体规划 北京十个新城规划 平谷区十五期间农业经济发展规划年 ，板栗 亩，梨树亩，果品产量稳中有升，农民的果品种植积极性大大提高，在 年我村成立了北京北水峪有机果品产销专业合作社，对我村的果树实行了 有机管理和有机转换认证，现红果核桃均作为有机产品面向市场，估计年产量 红果吨，核桃万吨。因此，项目区内经济收入主要靠果树......”。

4、“.....近年正逐步开发休闲体验农业。 旅游基础设施 北京市及地方政府重视对郊区县乡村基础设施的建设。目前，北水峪村已有 太阳能路灯盏，开展民俗旅游接待户户年，在区镇两级政府的大 力支持下，在景区内实施村村通工程，保障了进出景区的道路设施水泥路面， 宽度，长度新建机井眼井深，出水量。 优劣势分析与建议 优势 山奇高峰对峙巍峨旖旎，山壁伟岸，呈现不同材质的石面，造型 各异，如来训猴狮虎山等象形奇石无不引发人们丰富的想象。 水秀谷壑间泉眼较多，清泉汩汩。雨水过后，从山涧汇集而下的股 股清泉奔跃在村内各个沟谷，聆水声观岩溪，颇具赏趣。 谷幽长达的北水峪，两岸树木翠绿，沟底流水潺潺。坡上飞禽 走兽，坡下山花烂漫。 洞险山上洞多，据测村内现有多处溶洞。 果优是果品生产基地，特别是红果产量上百万吨，果品质量居全区 第，在北京市场有较高的知名度和市场占有率......”。

5、“.....调节当地小气候，平均气温较北京市区低。 夏秋季节凉爽宜人，有天然空调之称，且极少蚊蝇，有利休闲旅游。 劣势 产业结构单，人均收入低下 目前当地农民收入几乎全靠鲜果赚钱维持年生计。应根据自然条件及经济 发展要求，进行生态农业功能分区，调整产业结构，多渠道增加农民收入。 能源不足，原始依赖性强 能源不足，原始依赖性强，严重影响当地农民生活水平提高和经济文化 社会事业的发展。目前农民多用果树剪枝作为薪柴，较原始落后，能效低。从外 地购煤气则价贵，依赖性大。很难解决取暖供热洗浴等问题，更谈不上发 展生产旅游事业的能耗问题。因此，应尽快开发当地生物质转化能和太阳能等。 水资源浪费严重，利用率低 北水峪村林木覆盖率高，山体蓄水能力强，每逢雨水充沛季节，长约公里 的河道流水潺潺，水量颇丰。但由于河道未经治理......”。

6、“.....利用率非常低。 旅游基础设施薄弱 北水峪村地处深山区，经济发展相对落后。近几年随着邻村玻璃台旅游业的 兴起，村内开始从旅游方面入手进行基础设施建设，但由于经济条件相对较差， 又缺乏可靠的项目包装，进度缓慢，造成了村内旅游基础设施薄弱的现状。主要 体现在 旅游观光路质量不足村内林场面积大，各景点分布较散，只靠盘山小路 相连，加之林内杂草丛生，落叶铺地，在没有当地人指引下，游人很难到达，景 点可达性很低。 基础旅游解说系统不健全村内包括道路指示牌旅游景点解说图民俗旅 游接待户等资料基本上都处在空缺的状态，来村游玩的游客，只能欣赏道路两边 的景色，而很有观光价值的溶洞长城奇峰怪石等资源无法传达到游客中， 造成了信息的不通畅，导致对游客的吸引力降低。 尚未建立起旅游网站村内有很丰富的旅游资源，却无法进行对外宣传......”。

7、“.....但宣传力度显然太小，村 内并没有自身的网站，更谈不上旅游专题网站了。实际上，要想将旅游业做大做 强，使其成为本村的支柱产业，必须有适合本村的旅游网站，只有通过互联网强 大的宣传功能，才能吸引更多的消费群体。 民俗旅游户接待能力差 村内共有民俗旅游接待户户，但目前为止只有户正式营业，其中户的 客源主要依靠村内介绍，另户主要靠回头客宣传，竞争能力非常小。同时，从 旅游接待户的客房条件住宿环境饭菜质量等多方面衡量，目前只有李伟户 还能勉强合格，其余几户旅游接待能力差，设施不够完善。 乡土民俗感缺乏，地方特色文化不突出 北水峪村自建村后就由村民自发组建了灯花会，每年的农历正月十五六月 六和十月十五都要举行灯花会仪式，灯花会的会头们要请来民间艺人说打鼓书， 村民们都到灯花会听书。不过，随着农民思想的不断转变，现在会中人数稀少， 村民参与的积极性很低......”。

8、“.....应该先从基础的调研工作入手，分层次逐步 开展，根据村内资源情况和乡镇客源市场，设计旅游产品，开展旅游规划工作。 完成村内旅游资源普查，做好资源评价工作 旅游资源作为村庄发展旅游业的基础性条件......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,投资分析 效益初步评价 经济效益 社会效益 生态效益 可持续发展能力增强 可行性研究结论 北水峪景区旅游开发可行性报告 总论 项目概况 项目名称 北水峪景区旅游开发建设 建设性质 新建 建设单位 建设地点 平谷区镇罗营镇北水峪村 建设年限 项目建设背景 宏观经济态势 国民经济持续快速平稳的发展 年，在国际金融市场动荡和国内自然灾害冲击的压力下，中国经济依 然保持着强劲的内在动力和活力。从官方公布的系列经济数据看，前个月的 经济运行质量比较高，全国财政收入和工业利润增长依然可观，经济结构调整取 得了新进展，贸易态势良好，内需成为经济增长的助推器，城乡居民生活继续改 善......”。