1、“..... 本项目自年起进行折旧，计算期内折旧未提完的，与残值起作为固定资产回收。 本项目采用平均年限法进行折旧计算，各年度的折旧提成和最终残值见表。 建构筑物折旧费用万元表建构筑物折旧和残值回收计算表单位万元年份建构筑物折旧年份建构筑物折旧年份建构筑物折旧合计注残值回收万元营运总成本与经营成本根据建设项目经济评价方法与参数的规定，经营成本是总成本扣除折旧摊销费经营期利息的成本部分。 本项目的经营成本为项目管理成本，总成本为项目投资经营成本利息折旧之和。 本项目的运营总成本和经营成本如下表所示。 表经营成本及总成本计算表单位万系统物业管理计算机系统小区电子公告系统电梯五方通话系统机房工程主要包括供配电系统地线系统专用精密空调系统不间断电源系统专用气体消防系统特殊室内装饰系统等......”。

2、“.....可研报告叙述得较为详细。 弱电系统设计方案设计依据和原则智能化系统配置信息网络子系统含电话通信水量给水系统排水设计含污水量污水排放雨水排放设备及管材等内容，可研报告较为详细的进行了描述。 电气设计方案相关的电气设计范围变配电系统含负荷等级负荷估算变配电系统应急电源，是低层建筑。 结构设计方案设计依据结构设计指标设计活荷载标准值上部结构选型地基与基础结构材料等内容，可行报告较为详细的进行了描述。 给排水设计方案给排水设计依据和概况给水设计含水源用面积为，每套型建筑面积为。 上述所有公寓套型面积包括公用面积，实际使用面积应乘以系数。 配套公建该项目建在迎春路入口处东侧，型的多层建筑。 商铺建筑商铺建筑规划在阡陌路东侧，沿阡陌路方向布置筑面积为。 楼建筑面积为，楼建筑面积为。 四人间宿舍是楼板式公寓楼，地上十四层，地下层，地上建筑面积，四人间宿舍建筑面积为。 小套型公寓分别是楼塔式建筑，地上十八层，地下层，每幢建筑需求......”。

3、“.....地上十五层，地下层，地上建筑面积为，单人间宿舍建筑面积为间进行考虑。 双人间宿舍分别是楼建筑，均板式公寓楼，楼为十五层，楼为十八层，双人间宿舍建，在阡陌路设小区次入口，滨兴路设景观步行出入口，采用人车分流的交通体系。 住户机动车可从主次出入口直接进入地下停车库，地面停车位在园区北侧用地边界，靠近配套公建，以满足外来访客车辆临时停放和公建停车位商铺建筑沿阡陌路走向布置配套公建布置在迎春路南侧，园区入口处的左侧在项目区域规划布置了体育活动场，如篮球场网球场等还开辟了人工水景小桥亭子等建构筑物。 道路交通规划在迎春路设小区主入口在项目的南侧，靠近滨兴路北侧即号楼双人间宿舍分别规划在滨兴路北侧即号楼及迎春路南侧即号楼四人间宿舍规划在用地的中间靠东侧布置即号楼小套型布置在项目内人工水景的湖心中即楼市的矛盾。 完善最基本的居住功能。 总平面设计总平面规划园区的主要出入口设在城市主干道迎春路上，园区的西侧为阡陌路，南侧为滨兴路，征地面积为，项目建设用地面积为，道路代征地面积为......”。

4、“.....使他们实现自身对住区的安全舒适方便和发展等各方面的愿望。 结合物质的社会的经济的因素，强调社区品质，使公共社区成为个新的正面的形象，成为人们愿意居住的地方，而不是逃离和回避城总体规划，项目建设已取得规划和土地部门的同意。 因此，本项目选址是合理的。 关于建筑方案的评估意见设计指导思想关注创业人才，以社会责任感引导设计，强调保障性住宅体系人文关怀。 为创业人才提供体验新生活足项目建设的需要。 评估认为可研报告对项目选址场址建设条件等内容作了较全面描述，能为下步初步设计提供了依据。 项目所处地理位置和区域优势明显，项目选址符合市城市总体规划和土地利用兴路为区主要东西干道之，西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿区的主干道江南大道，周边交通便捷。 本工程周边城市基础设施配套完善，给水排水电力通讯供热等能满部为丘陵低山。 平原地带地面高程为黄海高程。 该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分......”。

5、“..... 交通条件及公用设施配套条件项目场址南面滨兴部为丘陵低山。 平原地带地面高程为黄海高程。 该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分，市区的地震设防烈度为六度。 交通条件及公用设施配套条件项目场址南面滨兴路为区主要东西干道之，西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿区的主干道江南大道，周边交通便捷。 本工程周边城市基础设施配套完善，给水排水电力通讯供热等能满足项目建设的需要。 评估认为可研报告对项目选址场址建设条件等内容作了较全面描述，能为下步初步设计提供了依据。 项目所处地理位置和区域优势明显，项目选址符合市城市总体规划和土地利用总体规划，项目建设已取得规划和土地部门的同意。 因此，本项目选址是合理的。 关于建筑方案的评估意见设计指导思想关注创业人才，以社会责任感引导设计，强调保障性住宅体系人文关怀。 为创业人才提供体验新生活的机会与可能，使他们实现自身对住区的安全舒适方便和发展等各方面的愿望......”。

6、“.....强调社区品质，使公共社区成为个新的正面的形象，成为人们愿意居住的地方，而不是逃离和回避城市的矛盾。 完善最基本的居住功能。 总平面设计总平面规划园区的主要出入口设在城市主干道迎春路上，园区的西侧为阡陌路，南侧为滨兴路，征地面积为，项目建设用地面积为，道路代征地面积为。 单人间宿舍规划在项目的南侧，靠近滨兴路北侧即号楼双人间宿舍分别规划在滨兴路北侧即号楼及迎春路南侧即号楼四人间宿舍规划在用地的中间靠东侧布置即号楼小套型布置在项目内人工水景的湖心中即楼商铺建筑沿阡陌路走向布置配套公建布置在迎春路南侧，园区入口处的左侧在项目区域规划布置了体育活动场，如篮球场网球场等还开辟了人工水景小桥亭子等建构筑物。 道路交通规划在迎春路设小区主入口，在阡陌路设小区次入口，滨兴路设景观步行出入口，采用人车分流的交通体系。 住户机动车可从主次出入口直接进入地下停车库，地面停车位在园区北侧用地边界，靠近配套公建，以满足外来访客车辆临时停放和公建停车位需求。 建筑方案单人间宿舍是楼板式公寓楼，地上十五层......”。

7、“.....地上建筑面积为，单人间宿舍建筑面积为间进行考虑。 双人间宿舍分别是楼建筑，均板式公寓楼，楼为十五层，楼为十八层，双人间宿舍建筑面积为。 楼建筑面积为，楼建筑面积为。 四人间宿舍是楼板式公寓楼，地上十四层，地下层，地上建筑面积，四人间宿舍建筑面积为。 小套型公寓分别是楼塔式建筑，地上十八层，地下层，每幢建筑面积为，每套型建筑面积为。 上述所有公寓套型面积包括公用面积，实际使用面积应乘以系数。 配套公建该项目建在迎春路入口处东侧，型的多层建筑。 商铺建筑商铺建筑规划在阡陌路东侧，沿阡陌路方向布置，是低层建筑。 结构设计方案设计依据结构设计指标设计活荷载标准值上部结构选型地基与基础结构材料等内容，可行报告较为详细的进行了描述。 给排水设计方案给排水设计依据和概况给水设计含水源用水量给水系统排水设计含污水量污水排放雨水排放设备及管材等内容，可研报告较为详细的进行了描述......”。

8、“.....可研报告叙述得较为详细。 弱电系统设计方案设计依据和原则智能化系统配置信息网络子系统含电话通信系统计算机网络系统有线电视系统安全防范子系统含周界防范报警系统访客对讲系统出入口控制系统闭路电视监控系统电子巡查系统管理与监控子系统含车辆出入与停车管理系统紧急广播与背景音乐系统物业管理计算机系统小区电子公告系统电梯五方通话系统机房工程主要包括供配电系统地线系统专用精密空调系统不间断电源系统专用气体消防系统特殊室内装饰系统等，电源系统防雷系统接地系统等内容，可研报告描述得较为详细。 暖通设计方案暖通工程的设计依据设计范围采暖与通风及空调室内设计参数空调设计含中央空调冷热负荷量中央空调主机的选择中央空调系统的设计通风系统含地下封闭汽车库通风系统辅助设备用房与公共卫生间通风系统等内容，可研报告论述得较为详细。 人防设计人防设计的主要依据人防设计规范人防防火规范，以及人防设计对建筑设计的要求对给排水电气暖通均提出了详细的要求......”。

9、“.....公寓楼内的居住空间均能满足日照要求，朝向通风采光良好，户内空间方正，功能分区明确。 景观设计较好，能利用有限的地域，设计了水景小桥凉亭等小品建筑，能使公寓户户有景观。 可研报告对结构给排水电气智能化暖通人防等设计内容均作了较为详细的描述，为开展下步设计提供了依据。 关于环境影响评价的评估意见该可研报告对环境影响评价依据环关于本项目的组织机构与人力资源配置，对完成该项目及日后的经营管理提出了管理人员的配备方案，对本项目建设完成以后投入运营期间管理人员的工资及福利标准和总额进行了测算......”。