1、“.....四通平与土建施工建筑装修竣工验收。 第六章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版项目土建工程费用参照宁安市类似工程项目的工程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算其他建设费用参照宁安市建设工程规定的技术经济指标计算。 投资估算编制范围项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。 投资估算编制说明明星朝鲜族民族社区工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费，土建结构工程费，内外装修工程费，给排水工程费，强弱电工程费，采暖工程费燃气工程费等项组成。 参照近年来宁安市类似工程竣工概算资料，并根据建设时间规模标准等方面的差异，作出合理调整后，分项分类，按单方造价指标进行估算。 室外工程主要包括工程道路围墙大门绿化上下水管道暖气管沟管道庭 在广场中移植地方品种大树棵......”。

2、“.....四季玫瑰等花卉。 六改六建工程改扩道路条，新建厕所处，新建产业基地处，建立经济合作组织个，建立村民理事会，建设规划小康住宅区，建设休闲广场处平方米，层地热供暖集中供热站处，购置配套设施套，埋设供热管网。 绿化工程在项目区规划道路两旁种植行道树，主路乔灌木株，次路种植松树等地方树种株，打造丁香条街米，玫瑰条街米，金达莱条街米。 水工程扩大饮用水源井，购置配套设施，埋设供水管网,入户配套设施套，埋设入户管道。 排污工程建设地下钢筋砼主管道，支管道，配套建设污水处理设施，疏通新建排污渠道。 集中供热工程新建浅出各具特色的民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化建设。 道路硬化工程建设完成新区内的道路系统，形成纵横道路体系。 完成公里路工程建设居民饮居及配套建设村中的水电路绿地灯光等附属设施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市场动作......”。

3、“.....高起点规划，请进行规划设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计民族养老院座平方米。 建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。 二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设的要求，积极打造兴建具有民族特色的民项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。 完成社区幼儿园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜区可规划网道引入集中供暖方式。 第四章项目建设规模和方案规划条件及建筑规模根据明星朝鲜族民族社区规划的准则，项目建设用地规划为居住用地。 项目规划建设用地面积平方米，建筑总面积平方米。 绿化面积平方米。 水污水排水沟，利用水田供水区渠道，排除村内污水。 供电该村原有变压器，增容后可提供社区用电。 线路需根据社区规划调整架设......”。

4、“.....采暖应主要采用集中利用浅层地热采暖方式，项目村道路铺设有自来水雨水污水砼明沟电力电信等市政管线。 供水项目区内原设有供水管线，给水为地下深井，建设项目启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量，保证本项目用水。 排水项目区周边有雨件和建设内容占地范围现状明星村共有居民户，总面积公顷。 规划明星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区建设用地上需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约平方米。 市政配套条件目前在项目用地范围内有的大陆气候，冬季寒冷而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。 该地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期深陷，构成了地下水的聚集带。 地下水能够用于农业灌溉和人畜饮用。 二项目建设条族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的......”。

5、“..... 自然环境概况项目区位于平原腹地，具有显著加快农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入。 同时项目的建设将给少数民族的发展建立个平台，使少数民上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。 项目的建设将探索农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导的有效方法。 项目的建设方面节约了土地资源，利用节约的土地，发展二三产业，有利于 依托朝鲜族聚集外出劳务村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本农村各项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满族乡明星村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民族文化特色为目的......”。

6、“.....进行整体布局规划建设。 依农村各项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满族乡明星村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱乐休闲为体，进行整体布局规划建设。 依托朝鲜族聚集外出劳务村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。 项目的建设将探索农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导的有效方法。 项目的建设方面节约了土地资源，利用节约的土地，发展二三产业，有利于加快农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入......”。

7、“.....使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况项目位置项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明星村。 自然环境概况项目区位于平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。 该地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期深陷，构成了地下水的聚集带。 地下水能够用于农业灌溉和人畜饮用。 二项目建设条件和建设内容占地范围现状明星村共有居民户，总面积公顷。 规划明星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区建设用地上需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约平方米。 市政配套条件目前在项目用地范围内有村道路铺设有自来水雨水污水砼明沟电力电信等市政管线。 供水项目区内原设有供水管线，给水为地下深井，建设项目启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量......”。

8、“..... 排水项目区周边有雨水污水排水沟，利用水田供水区渠道，排除村内污水。 供电该村原有变压器，增容后可提供社区用电。 线路需根据社区规划调整架设。 供热社区内利用火炕做饭取暖，采暖应主要采用集中利用浅层地热采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。 第四章项目建设规模和方案规划条件及建筑规模根据明星朝鲜族民族社区规划的准则，项目建设用地规划为居住用地。 项目规划建设用地面积平方米，建筑总面积平方米。 绿化面积平方米。 项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。 完成社区幼儿园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。 建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。 二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设的要求......”。

9、“.....坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市场动作，加快发展的建设原则，高起点规划，请进行规划设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各具特色的民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化建设。 道路硬化工程建设完成新区内的道路系统，形成纵横道路体系。 完成公里路工程建设居民饮水工程扩大饮用水源井，购置配套设施，埋设供水管网,入户配套设施套，埋设入户管道。 排污工程建设地下钢筋砼主管道，支管道，配套建设污水处理设施，疏通新建排污渠道。 集中供热工程新建浅层地热供暖集中供热站处，购置配套设施套，埋设供热管网。 绿化工程在项目区规划道路两旁种植行道树，主路乔灌木株，次路种植松树等地方树种株，打造丁香条街米，玫瑰条街米，金达莱条街米。 在广场中移植地方品种大树棵......”。