1、“.....确定本项目财务评价的主要参数及模型如下财务基准收益率财务基准收益率是项目财务评价的重要参数。它代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平。财务基准收益率取为。评价年限本项目计划年月分开工，年月底建成，年月投入运营，建设年限为年年共计年。考虑本项目的情况，整个评价计算期为年。折旧费与残值本拟建项目各类土建设施按年折旧，机械设备信息设备按年折旧设备残值按考虑。生产负荷投产后第年生产负荷为，以后均为满负荷生产。营业收入估算信息咨询服务收入根据运输量发展预测，预计地区农副产品批发市场年远景道路货运周转量约为万吨公里，根据对吉林省各地运输市场的调查及其物价部门的取费标准的规定，交通物流中心营运期间，货运收费标准为元吨公里......”。

2、“.....可提高产品市场竞争力。交通运输较为便捷。项目可利用地区市完善的运输设施和力量，地区市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为农业产业发展规划的要求，符合国家产业发展政策。市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家。本项目主要目标市场为国内及韩国日本中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品的销售，项目相对闲旅游集聚人气，将为地区农副产品开辟广阔的市场渠道。批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元。主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家十五化妆品文体用品等大类近余种商品，其余以水果蔬菜肉类副食调料酒类熟食水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表的绿色食品和纯天然食品为特色。批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休车场㎟。冷库规模吨。供暖管网。配电设施。宾馆写字楼商场等休闲娱乐场所㎟......”。

3、“.....果蔬保鲜库冷藏规模吨。电视监控管理中心。水果蔬菜水产肉食副食品综合交易区㎟。电子结算中心㎟，微机局域网结算个电子转换台的结算系统。硬化地面㎟道路㎟停稳定。项目概况拟建地点地区市依兰镇兴安村，局子街和大兴路交汇处。建设规模与目标建设规模农副产品信息中心㎟大型彩色信息显示屏的操作控制系统。果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进进入百姓家庭。强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费的信心，推动放心工程菜篮子工程的建设，引导绿色消费。项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与系到农民增收和农副产品市场竞争力的提高，农副产品质量的安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注的热点。项目建设中果品及农副产品农药残留检测中心的建成，不但满足市场的需要，而且保证了绿色食品发展，对吸引投资......”。

4、“.....增加就业机会，有着积极的推动作用。本项目的实施有利于保证消费安全，创建放心工程。农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展的重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范。由此可见，批发市场在延边州建设，它将成为区域商品流通产业的龙头和重要的经济增长点，强劲的辐射源，必将进步带动周边地区第三产业的发展，促进延边州的经贸映个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，延边州改革开放以来，出现了翻天覆地的变化。各项经济环境城市发展飞速递进，人流物流需求日益增加。区域商品流通越来越大。但目前延边州农副产品批发无规模无科学展示的平台，形成特色经济。本项目的实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力。填补了延边州没有大型农副产品批发市场的空白。本项目的实施有利于促进地方商贸流通经济发展。流通产业是反流通环节，降低成本，保障供应......”。

5、“.....市场的建设将对延边州的果品粮油制品畜牧品等产品的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，为延边州的特色农副产品的生产提供交易务三农，服务社会的能力等方面从而增加农民收入。目前我国有多家农副产品批发市场，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额的以上，是我国农副产品流通交易的主渠道之。通过现代化的交易方式，大大减少门的重视，并取得定的政策性扶持帮助。项目建设的必要性项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服全天侯装卸储运条龙服务。在政策环境方面，延边州和地区市政府十分重视和支持第三产业，特别是商贸流通领域中农副产品市场的建设。市场的建设有利于推进农业产业化的发展，必将受到国家省市区相关部门全天侯装卸储运条龙服务。在政策环境方面......”。

6、“.....特别是商贸流通领域中农副产品市场的建设。市场的建设有利于推进农业产业化的发展，必将受到国家省市区相关部门的重视，并取得定的政策性扶持帮助。项目建设的必要性项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会的能力等方面从而增加农民收入。目前我国有多家农副产品批发市场，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额的以上，是我国农副产品流通交易的主渠道之。通过现代化的交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。市场的建设将对延边州的果品粮油制品畜牧品等产品的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，为延边州的特色农副产品的生产提供交易展示的平台，形成特色经济。本项目的实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力......”。

7、“.....本项目的实施有利于促进地方商贸流通经济发展。流通产业是反映个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，延边州改革开放以来，出现了翻天覆地的变化。各项经济环境城市发展飞速递进，人流物流需求日益增加。区域商品流通越来越大。但目前延边州农副产品批发无规模无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范。由此可见，批发市场在延边州建设，它将成为区域商品流通产业的龙头和重要的经济增长点，强劲的辐射源，必将进步带动周边地区第三产业的发展，促进延边州的经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极的推动作用。本项目的实施有利于保证消费安全，创建放心工程。农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展的重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农副产品市场竞争力的提高，农副产品质量的安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注的热点......”。

8、“.....不但满足市场的需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭。强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费的信心，推动放心工程菜篮子工程的建设，引导绿色消费。项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与稳定。项目概况拟建地点地区市依兰镇兴安村，局子街和大兴路交汇处。建设规模与目标建设规模农副产品信息中心㎟大型彩色信息显示屏的操作控制系统。果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进设备安装。果蔬保鲜库冷藏规模吨。电视监控管理中心。水果蔬菜水产肉食副食品综合交易区㎟。电子结算中心㎟，微机局域网结算个电子转换台的结算系统。硬化地面㎟道路㎟停车场㎟。冷库规模吨。供暖管网。配电设施。宾馆写字楼商场等休闲娱乐场所㎟。经营目标拟经营蔬菜粮油肉类禽蛋熟食水产小食品小百货小家电副食调料干鲜果品茶叶酒类化妆品文体用品等大类近余种商品......”。

9、“.....以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表的绿色食品和纯天然食品为特色。批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为地区农副产品开辟广阔的市场渠道。批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元。主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家十五农业产业发展规划的要求，符合国家产业发展政策。市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家。本项目主要目标市场为国内及韩国日本中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品的销售，项目相对目标市场有运输区位价格销售等许多方面的竞争优势，可提高产品市场竞争力。交通运输较为便捷。项目可利用地区市完善的运输设施和力量，地区市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品设备建筑材料和原材料运输。原材料供应有保障，价格有优势。主要原料均为是延边地区特产......”。