1、“.....海拔高程在米之间，主要为山地地形，属县城市三四类用地，其中四类用地 山坡坡度超过适用于林业绿化栽植，不宜修建筑，尤 其是北部丘陵山地为中生代砂页岩组成，其坡向与地层倾向致，容 易造成滑坡，塌方等不良工程地质现象。而三类用地坡度小于 。无不良工程地质现象，采取定工程措施可修建筑。故在该 区域结合地形地质条件建成风情园后，不会对该区域地形地质 结构有所影响。 第三章市场分析 县情 基本情况 县位于张家界西部，全县辖个乡镇，总人口万， 县境内居住有土家白苗蒙高山回汉等个民族，其中 少数民族占总人口的。 县山川俊美，溪河纵横，澧水三源溇水酉水横穿全境。 独特的地形悠久的历史，构成了资源大县的历史地位，全 县的木材药材硅石铁矿煤矿烟叶等工农业资源十分丰富。 特别是旅游资源在省内外占有重要的地位......”。

2、“.....澧源土家风情游览区，芙蓉风情游览区，南滩草牧场生态游览区 等。 还是共和国具有传奇色彩开国元勋贺龙同志的故乡。贺龙同志生 于斯，长于斯，战斗于斯，带领十多万革命先躯，用鲜血染红了 这片土地，奠定了在张家界红色旅游的独特地位。 二地理与交通 县位于湖南省西北边陲，地处东径，北纬，云贵 高原东侧，川鄂丘陵高地南部，东界石门慈利和世界自然遗产保护 区武陵源风景名胜区，南依张家界市区，北邻湖北宣恩鹤峰， 是湖南通往大西北的北大门。县境内山峰林立，溪流交错，最高海拔 米，最低海拔米。全县总面积。属亚热带 季风气候，四季分明，年平均气温。 改革开放以后，的交通发展很快，实现了乡乡通公路，的 自然村通了公路。县城距省会长沙仅公里，距张家界市区 公里距张家界火车站和荷花国际机场公里，同时，在九天 洞风景名胜区还建有直升飞机场......”。

3、“.....县城通往各景区的公路全为三级水泥柏油路面，交通四通八达， 十分便利。现在，国家正在投资建设常德至张家界的高速公路张 家界至至龙山的二级公路，已建成了至天子山九天洞至茅岩河风景区的旅游专线公路，为发展旅游经济提供了十分 有利的条件。 三历史沿革 远古时期，属西南古蛮夷地，春秋属楚巫中郡，秦统后称黔中 郡，西汉五年公元前年改黔中郡置充县。西晋武帝四年 公元年并入娄中县，北周建德四年公元年改 为崇义县，南朝再改充县，后并入慈利县。清雍正七年公元 年改土归流，设立县，距今已有余年。年月 日，解放，次年成立县人民政府，隶属永顺专署，年 境质量也达到国家规定标准，精神文明和民 主法制建设等其它各项社会事业都取得了突出成绩。 二发展民族风情旅游的客观环境 民旅风情旅游已成为国家精神文明建设的重要内容中华民 族有着五千年的文明历史......”。

4、“.....中国人民具 有良好的社会美德，尊老爱贤，尊师重教，锄强扶弱，乐善好施，投资社会公益事业等历来被视为民族进步的标准。新中国建立后，毛泽 东周恩来等老辈开国领袖十分重视精神文明，白求恩张恩德 雷锋等成为全国人民学习敬仰的楷模。改革开放以后，邓小平同志在 抓经济发展的同时，仍然念念不忘抓精神文明。二十世纪末，中共中 央专门作出了关于加强精神文明的决定，将精神文明建设用法律 和政策肯定下来。今年，中共中央国务院又以中发号下 发了关于进步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见文 件，将精神文明提高到个新的高度，将民族风情纳入旅游，使游客 寓游于教，在领略张家界民族风情的同时，得到舒心的精神享受，将 旅游提高到个新的境界。 二国家的宏观政策方向将推动旅游经济发展 未来段时期，我国将以发展为主题，以结构调整为主线，以改革开 放和科技进步为动力......”。

5、“.....把大力发 展服务业，增加居民服务性消费等作为重要的政策导向，旅游业将成 为我国新的经济增长点之。的旅游发展将具有良好的政策环境。 国家实施西部大开发，把加强基础设施建设和生态环境保护作为切入 点，也将使旅游业获得巨大的发展机遇，二十世纪，国家继续 对进行扶持，是在全市能突出发展的最好机遇。随着西部交通 干线网络和城市化的迅速发展，和全市样，将会较快完成向西 部地区的幅射，长重高速公路及怀渝铁路兴建，张家界航线增加，列 车提速，加上与西部邻省市在自然地理特征和生态类型上的致性，张家界市作为世界级旅游景区的重要性，融入西部大 开发的效应将充分显现出来，将进步提高张家界旅游品牌的生态质 量同持续发展能力和市场竞争力。市委市政府高度重视张家界旅游 西线开发建设工作，对未来旅游业发展是最大最好的支持......”。

6、“.....据世界旅游组织预测年世界旅游人数以 的速度增长，旅游收入以的速度增长，远远超出同期 世界的经济增长率。全球国际旅游接待人数将由 年的亿人次增至年的亿人次，年的 亿人次，旅游年消费将达亿美元。预计到年中国将成为世 界上最大的国际旅游接待国，年接待规模将达亿人次，平均增 长。特别是中国加入，北京申奥成功，将极大的促进入境 旅游的繁荣，也将吸引更多的国际资金，人才和先进管理进入我国旅 游业，对张家界对也是个极好的发展机遇。年张家界 年接待游客达万人次以上，到年，年入境游客将达到 万人次以上，届时受核心景区的幅射和本身的硬功，旅游将 会出现个喜人的局面。 国内旅游市场前景看好。随着人民生活水平步入小康和高额消费阶段 过渡，国内居民出游率将不断上升，旅游消费需求日益强烈......”。

7、“.....预计年我国人均将增至美元，即将进入国内旅游消费市场发育成熟阶段。国内居民休 闲时间增多，人口流动性和受教育水平不断提高，接待设施旅游交 通旅游环境等不断发展完善，都将大大促进国内旅游的繁荣，预计 未来年中，国内旅游的年规模将突破亿人次。在旅游产品需 求上，回归自然的生态旅游和钦慕先烈的红色旅游将倍受欢迎， 的旅游资源特色符合市场需求的热点，具有十分广阔的市场空间。 三风情旅游资源概况 民族众多，民族风情各领风骚，其中风情犹如百花园中的枝 红杏，绚丽多彩，散发着浓郁的温馨与清香，向世人展示着自己迷人 的风彩。 古老的民家腔 在地区，人用种独特的口音和人交谈，人称民家腔。如 门口叫克特，晚上叫鸭里，属汉藏语系，白语支。 其特点是单音较多保持入音调 基本语法为主宾谓缀叠词丰富，如花花搭搭 罗罗嗦嗦。所以，同胞不能走到何处，只要出声......”。

8、“.....如果深入到聚居的腹心地区，和未出 远门的老人交谈，他们说的很多话，会使人摸不着头脑，如货之个 是那个以哒怎么的哈什么语，使人 似懂非懂，莫衷是。 第章总论 项目背景 张家界位于中国湖南省的西北边陲，方圆平方公里，它是扩 大的盆景，缩小的仙境人间的天堂，它是世界自然遗产 是世界地质公园，它以其独特的自然风光闻名于世。 县是张家界地区的个行政县，距张家界市区约分钟车程， 县境内居住有土家白苗蒙高山回汉等个民族，其中 少数民族占总人口的。这些民族历史悠久，源远流长，他们世 居山区，在漫长的历史长河中，顽强地保留着自己的民族文化艺术特 征，其中傩愿戏目莲戏在国际上称为戏剧艺术的活化石。 是民歌的海洋，民歌被称为金色的旋律。 没有文化的民族是愚味落后的民族，没有文化内函的旅游是没有发展 的旅游。有七个自治乡，多万同胞......”。

9、“.....民族风情的特殊地位在张家界乃至全湖南省独树帜。 张家界风情度假村项目的建设，可以弘扬张家界民族文化， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,使的民族文化和革命文物遗迹得以走出深闺，发扬光大，丰富张 家界旅游业的文化内涵，提升张家界旅游文化产业的品位。 张家界风情园已纳入县年文化建设规划， 是张家界旅游西线开发建设的重点项目。 二项目的市场定位 张家界风情度假村项目的建设，其市场目标定位于民俗风情 旅游，集旅游度假休闲娱乐民族文化展示表演为体，她 的建成是张家界西线旅游的标志性景点，是张家界旅游文化产业的重 要内容。 三投资规模及资金筹措 项目建设需投资金万元，其中固定资产投资万元， 建设期利息万元，铺底流动资金万元。 投资所需资金，拟定其来源如下引进外资万元，申请地方 财政配套资金万元，申请银行扶贫贷款万元......”。